Налоговый вычет при продаже недвижимости ип

Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговый вычет при продаже недвижимости ип (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Налоговый вычет при продаже недвижимости ип

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 221 "Профессиональные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Инспекция отказала индивидуальному предпринимателю в применении профессиональных налоговых вычетов при исчислении НДФЛ, поскольку на момент подачи налоговой декларации налогоплательщик не обладал статусом индивидуального предпринимателя, он не вправе уменьшить доход, полученный от реализации жилых помещений, на профессиональные налоговые вычеты. Суд признал правомерным применение профессиональных налоговых вычетов, поскольку налогоплательщик фактически осуществлял предпринимательскую деятельность. Делая вывод об осуществлении предпринимательской деятельности, суд принял во внимание количество заключенных сделок купли-продажи в налоговом периоде (продано 36 объектов недвижимости), реализацию жилых помещений в целях, направленных на систематическое получение прибыли, а не на удовлетворение личных (собственных) нужд.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 221 "Профессиональные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Налоговый орган установил, что физическое лицо вело предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и получало доходы от продажи недвижимого имущества. Так как налогоплательщик документально не подтвердил понесенные им расходы, инспекция рассчитала налоговые обязательства расчетным путем. Суд указал, что положения абз. 4 п. 1 ст. 221 НК РФ, позволяющие произвести профессиональный налоговый вычет в размере 20 процентов доходов, в данном случае не применимы, так как физическое лицо не было зарегистрировано в качестве предпринимателя.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Налоговый вычет при продаже недвижимости ип

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 18.06.2019 N 03-04-05/44452)
Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности.

Нормативные акты: Налоговый вычет при продаже недвижимости ип

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.04.2021)
4) если иное не предусмотрено подпунктом 2.1 или 2.2 настоящего пункта, положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи не применяются в отношении доходов, полученных:
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Письмо ФНС России от 23.12.2020 N БС-4-11/21203@
"О направлении письма Минфина России"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 11.12.2020 N 03-04-07/108943)
Таким образом, налогоплательщик не имеет право на получение имущественного налогового вычета, указанного в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, при продаже недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности. При этом факт регистрации налогоплательщика в качестве индивидуального предпринимателя в качестве условия применения вышеуказанного ограничения для применения соответствующего имущественного налогового вычета в подпункте 4 пункта 2 статьи 220 Кодекса не указывается.