Налоговый вычет при долевой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговый вычет при долевой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 220 НК РФПри продаже совладельцами по одному договору купли-продажи двух и более объектов недвижимости, находящихся в долевой собственности, имущественный вычет распределяется пропорционально доле налогоплательщика исходя из единого объекта права собственности применительно к каждому объекту недвижимости >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 220 "Имущественные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа необоснованной, в случае реализации в налоговом периоде несколькими совладельцами по одному договору купли-продажи двух и более объектов недвижимости, находящихся в их долевой собственности, распределение имущественного налогового вычета пропорционально доле налогоплательщика производится исходя из единого объекта права собственности применительно к каждому объекту недвижимости. При этом общий размер имущественного налогового вычета в сумме доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи каждого объекта, не должен превышать в целом 1 000 000 руб.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа необоснованной, в случае реализации в налоговом периоде несколькими совладельцами по одному договору купли-продажи двух и более объектов недвижимости, находящихся в их долевой собственности, распределение имущественного налогового вычета пропорционально доле налогоплательщика производится исходя из единого объекта права собственности применительно к каждому объекту недвижимости. При этом общий размер имущественного налогового вычета в сумме доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи каждого объекта, не должен превышать в целом 1 000 000 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
показать больше документовФормы
Вопрос: ООО на ОСН проводит реконструкцию здания, принадлежащего на праве общей долевой собственности ООО и другим лицам. Расходы ООО на реконструкцию частично возмещаются другими участниками долевой собственности. Может ли ООО в полном объеме заявить к вычету НДС, предъявленный подрядчиками в ходе реконструкции?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ООО на ОСН в качестве заказчика проводит реконструкцию здания, принадлежащего на праве общей долевой собственности ООО и другим лицам. Расходы ООО на реконструкцию частично возмещаются другими участниками долевой собственности. Может ли ООО в полном объеме заявить к вычету НДС, предъявленный подрядчиками в ходе реконструкции?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ООО на ОСН в качестве заказчика проводит реконструкцию здания, принадлежащего на праве общей долевой собственности ООО и другим лицам. Расходы ООО на реконструкцию частично возмещаются другими участниками долевой собственности. Может ли ООО в полном объеме заявить к вычету НДС, предъявленный подрядчиками в ходе реконструкции?
"Комментарий к главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 14.02.2024 N 03-04-05/12771 рассмотрен вопрос о получении родителем имущественного вычета по НДФЛ по расходам при приобретении квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком до 01.01.2014.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 14.02.2024 N 03-04-05/12771 рассмотрен вопрос о получении родителем имущественного вычета по НДФЛ по расходам при приобретении квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком до 01.01.2014.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам2.3. Может ли налогоплательщик получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья, если до достижения им 18 лет родитель, приобретший квартиру в долевую собственность с ним, уже воспользовался вычетом, в том числе в его доле?
Ситуация: Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья супругами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если жилье приобретено после 01.01.2014 в долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их долями в размере фактически понесенных расходов по приобретению недвижимости, или на основании заявления о распределении общей суммы расходов на покупку недвижимости, но не более предельного размера вычета (п. 1 ст. 256 ГК РФ; пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. п. 1 - 3 ст. 2 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ; Письмо ФНС России от 11.05.2023 N БС-4-11/5880@).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если жилье приобретено после 01.01.2014 в долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их долями в размере фактически понесенных расходов по приобретению недвижимости, или на основании заявления о распределении общей суммы расходов на покупку недвижимости, но не более предельного размера вычета (п. 1 ст. 256 ГК РФ; пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. п. 1 - 3 ст. 2 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ; Письмо ФНС России от 11.05.2023 N БС-4-11/5880@).
Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении жилья физлицом, если до достижения им совершеннолетия родитель, приобретший квартиру в долевую собственность с ним, воспользовался вычетом.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-04-05/108732)Вопрос: Может ли налогоплательщик получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилья, если до достижения им совершеннолетия родитель, приобретший квартиру в долевую собственность с ним, уже воспользовался вычетом, в том числе в его доле?
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-04-05/108732)Вопрос: Может ли налогоплательщик получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилья, если до достижения им совершеннолетия родитель, приобретший квартиру в долевую собственность с ним, уже воспользовался вычетом, в том числе в его доле?
Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при реализации недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности.
(Письмо Минфина России от 07.08.2025 N 03-04-05/76943)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при реализации недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности.
(Письмо Минфина России от 07.08.2025 N 03-04-05/76943)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при реализации недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности.
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.2. Особенности применения имущественного вычета при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.2. Особенности применения имущественного вычета при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности