Налог на имущество Ростовская
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество Ростовская (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2024 N 15АП-14572/2024 по делу N А53-32531/2016
Требование: Об отмене определения об отказе во взыскании убытков с конкурсного управляющего.
Решение: Определение оставлено без изменения.В период с 01.05.2019 по 29.02.2020 возникло требований текущих кредиторов на 1 229 295 646 руб. (с 1 по 5 очередь). Из этой цифры как минимум 52 513 748,44 руб. не связаны с хозяйственной деятельностью должника, т.е. которые возникли бы у ООО "РЭМЗ" в любом случае: - 13 460 358,44 руб. - задолженность по договорам аренды перед Комитетами по управлению имуществом Администрации города Шахты и г. Каменск-Шахтинского Ростовской области; - 39 053 390 руб. - налог на имущество, транспортный налог и налог на землю.
Требование: Об отмене определения об отказе во взыскании убытков с конкурсного управляющего.
Решение: Определение оставлено без изменения.В период с 01.05.2019 по 29.02.2020 возникло требований текущих кредиторов на 1 229 295 646 руб. (с 1 по 5 очередь). Из этой цифры как минимум 52 513 748,44 руб. не связаны с хозяйственной деятельностью должника, т.е. которые возникли бы у ООО "РЭМЗ" в любом случае: - 13 460 358,44 руб. - задолженность по договорам аренды перед Комитетами по управлению имуществом Администрации города Шахты и г. Каменск-Шахтинского Ростовской области; - 39 053 390 руб. - налог на имущество, транспортный налог и налог на землю.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2023 N 15АП-18414/2023 по делу N А53-33756/2015
Требование: Об отмене определения о признании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома недействительным и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Данные обстоятельства подтверждаются предоставленными сведениями из Межрайонной ИФНС России N 24 по Ростовской области (Исх. N 05-219/0001118 дсп от 10.03.2021 г.), согласно которым Нажи Максимом Фадельевичем (ИНН 616821100351) за период с 2010 по 2016 годы совершены сделки по отчуждению принадлежащего имущества, в том числе было реализовано 184 объекта налогообложения: 173 земельных участка; 6 домов (жилых домов); 5 транспортных средств.
Требование: Об отмене определения о признании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома недействительным и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Данные обстоятельства подтверждаются предоставленными сведениями из Межрайонной ИФНС России N 24 по Ростовской области (Исх. N 05-219/0001118 дсп от 10.03.2021 г.), согласно которым Нажи Максимом Фадельевичем (ИНН 616821100351) за период с 2010 по 2016 годы совершены сделки по отчуждению принадлежащего имущества, в том числе было реализовано 184 объекта налогообложения: 173 земельных участка; 6 домов (жилых домов); 5 транспортных средств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Недвижимое имущество: нормативные, научные, правоприменительные подходы к определению
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)<3> Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью: купля-продажа. Дарение. Наследование. Налогообложение. Ростов н/Д: Феникс, 2002. 320 с.
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)<3> Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью: купля-продажа. Дарение. Наследование. Налогообложение. Ростов н/Д: Феникс, 2002. 320 с.
Статья: Как стать ИТ-компанией и на какие льготы можно рассчитывать
(Краецкая Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 11)Некоторые субъекты РФ уже откликнулись на эти предложения. Например, региональные льготы установили в Новосибирской, Ростовской, Нижегородской, Тверской, Челябинской, Вологодской областях, Татарстане, Удмуртии. В каждом регионе принимаются свои льготы, например, в Новосибирской области снижена ставка для ИТ-компаний на упрощенке с объектом налогообложения "доходы минус расходы" с 15 до 5%; ИТ-компании освобождены от уплаты налога на имущество; деятельность в сфере телекоммуникаций добавлена в перечень для получения инвестиционного налогового вычета по налогу на прибыль и пр.
(Краецкая Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 11)Некоторые субъекты РФ уже откликнулись на эти предложения. Например, региональные льготы установили в Новосибирской, Ростовской, Нижегородской, Тверской, Челябинской, Вологодской областях, Татарстане, Удмуртии. В каждом регионе принимаются свои льготы, например, в Новосибирской области снижена ставка для ИТ-компаний на упрощенке с объектом налогообложения "доходы минус расходы" с 15 до 5%; ИТ-компании освобождены от уплаты налога на имущество; деятельность в сфере телекоммуникаций добавлена в перечень для получения инвестиционного налогового вычета по налогу на прибыль и пр.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 06.07.2022 N БС-4-21/8540@
"Об Обзоре правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за II квартал 2022 г.)"Оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 130, 133.1 ГК РФ, статей 373, 374, 375, 376, 379, 380, 381 НК РФ, Закона Ростовской области от 10.05.2012 N 843-ЗС "О налоге на имущество организаций в Ростовской области", Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 N 26н, правовой позицией Пленума Верховного Суда, изложенной в пункте 38 постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", принимая во внимание обстоятельства, установленные по результатам рассмотрения дела N А53-22059/2020, суды пришли к выводу о законности оспариваемого решения налоговой инспекции.
"Об Обзоре правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за II квартал 2022 г.)"Оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 130, 133.1 ГК РФ, статей 373, 374, 375, 376, 379, 380, 381 НК РФ, Закона Ростовской области от 10.05.2012 N 843-ЗС "О налоге на имущество организаций в Ростовской области", Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 N 26н, правовой позицией Пленума Верховного Суда, изложенной в пункте 38 постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", принимая во внимание обстоятельства, установленные по результатам рассмотрения дела N А53-22059/2020, суды пришли к выводу о законности оспариваемого решения налоговой инспекции.
Статья: Сроки давности по налогам на недвижимость
(Ростов А., Соколов В.)
("Жилищное право", 2025, N 2)Ростов Андрей, Юрист, Юридическая фирма Тимофеев/Черепнов/Калашников.
(Ростов А., Соколов В.)
("Жилищное право", 2025, N 2)Ростов Андрей, Юрист, Юридическая фирма Тимофеев/Черепнов/Калашников.
Статья: Почему я должен платить налог за свою же квартиру? Как продать квартиру и не платить с нее налог?
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Важно отметить, что не только наличие права собственности порождает обязанность по уплате налога, но и продажа недвижимости, а также иные основания приобретения, за исключением установленных законодательством случаев. Так, например, на основании п. 17.1 ст. 217 и п. 2 ст. 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. При этом минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества по общему правилу составляет 5 лет, за исключением установленных законодательством случаев. Таким образом, при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее установленного срока владения таким имуществом, образуется доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Важно отметить, что не только наличие права собственности порождает обязанность по уплате налога, но и продажа недвижимости, а также иные основания приобретения, за исключением установленных законодательством случаев. Так, например, на основании п. 17.1 ст. 217 и п. 2 ст. 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. При этом минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества по общему правилу составляет 5 лет, за исключением установленных законодательством случаев. Таким образом, при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее установленного срока владения таким имуществом, образуется доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Статья: Система налоговых льгот по налогу на имущество организаций
(Семкина Т.И., Стешенко Ю.А., Сорокин А.В.)
("Финансы", 2023, N 9)Нестабильное соотношение темпов роста суммы налога и суммы льгот за 2019 - 2021 гг. складывается в Ростовской, Нижегородской, Калининградской, Костромской областях, Республике Адыгея, Республике Алтай.
(Семкина Т.И., Стешенко Ю.А., Сорокин А.В.)
("Финансы", 2023, N 9)Нестабильное соотношение темпов роста суммы налога и суммы льгот за 2019 - 2021 гг. складывается в Ростовской, Нижегородской, Калининградской, Костромской областях, Республике Адыгея, Республике Алтай.
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ реализации концессионных соглашений в отношении объектов по производству, передаче и распределению электрической энергии, объектов энергоснабжения, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов благоустройства территорий, объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения" (с учетом материалов контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации)
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 5)Счетной палатой Российской Федерации установлено, что в 30 субъектах Российской Федерации законодательными актами установлены налоговые льготы для инвестиционных проектов, реализуемых в ЖКХ, из них: в 23 субъектах Российской Федерации предусматривается освобождение РСО от уплаты налога на имущество организаций <57>, в 5 субъектах Российской Федерации предусматривается пониженная ставка налога на имущество организаций <58>, в 2 субъектах Российской Федерации применяется инвестиционный налоговый вычет <59>, в 2 субъектах Российской Федерации применяется пониженная ставка налога на прибыль, зачисляемого в региональные бюджеты <60>.
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 5)Счетной палатой Российской Федерации установлено, что в 30 субъектах Российской Федерации законодательными актами установлены налоговые льготы для инвестиционных проектов, реализуемых в ЖКХ, из них: в 23 субъектах Российской Федерации предусматривается освобождение РСО от уплаты налога на имущество организаций <57>, в 5 субъектах Российской Федерации предусматривается пониженная ставка налога на имущество организаций <58>, в 2 субъектах Российской Федерации применяется инвестиционный налоговый вычет <59>, в 2 субъектах Российской Федерации применяется пониженная ставка налога на прибыль, зачисляемого в региональные бюджеты <60>.