Налог на имущество при уменьшении кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество при уменьшении кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 372 "Общие положения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд отметил, что бездействие Управления Росреестра, выразившееся в невнесении в кадастр сведений о новой кадастровой стоимости, нарушает права и законные интересы общества, поскольку дата начала применения кадастровой стоимости напрямую влияет на определение момента обязанности общества по уплате налога на имущество по сниженной кадастровой стоимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд отметил, что бездействие Управления Росреестра, выразившееся в невнесении в кадастр сведений о новой кадастровой стоимости, нарушает права и законные интересы общества, поскольку дата начала применения кадастровой стоимости напрямую влияет на определение момента обязанности общества по уплате налога на имущество по сниженной кадастровой стоимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Налог на имущество при уменьшении кадастровой стоимости недвижимости по решению комиссии
(Столяров Д.А.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)"Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3
(Столяров Д.А.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)"Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3
Вопрос: Организация планирует капремонт склада, находящегося в г. Москве, в результате которого будут созданы нежилые помещения, в том числе рабочие места для работников. При выполнении каких условий организация может уменьшить налоговую базу по налогу на имущество, исчисляемую по кадастровой стоимости, с коэффициента 0,75?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация планирует осуществить капитальный ремонт здания склада, находящегося на территории г. Москвы, в результате которого будут созданы нежилые помещения (производственные цеха), в том числе рабочие места для работников организации.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация планирует осуществить капитальный ремонт здания склада, находящегося на территории г. Москвы, в результате которого будут созданы нежилые помещения (производственные цеха), в том числе рабочие места для работников организации.
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за декабрь 2020 г. - январь 2021 г.
(Щекин Д.М., Машков Л.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)Отсутствие у налогоплательщика права самостоятельно применять для целей налога на имущество кадастровую стоимость объекта, уменьшенную на сумму НДС, не противоречит Конституции РФ, поскольку это не препятствует собственнику оспорить результаты определения кадастровой стоимости.
(Щекин Д.М., Машков Л.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)Отсутствие у налогоплательщика права самостоятельно применять для целей налога на имущество кадастровую стоимость объекта, уменьшенную на сумму НДС, не противоречит Конституции РФ, поскольку это не препятствует собственнику оспорить результаты определения кадастровой стоимости.
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)В 2016 году Общество затеяло спор об определении кадастровой стоимости для целей снижения налога на имущество и представило в суд экспертную оценку рыночной цены этого здания в размере 606 000 000 рублей (через 3 года в итоговом решении суда рыночная цена составила 450 000 000 рублей).
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)В 2016 году Общество затеяло спор об определении кадастровой стоимости для целей снижения налога на имущество и представило в суд экспертную оценку рыночной цены этого здания в размере 606 000 000 рублей (через 3 года в итоговом решении суда рыночная цена составила 450 000 000 рублей).
Ситуация: Какие льготы имеют многодетные родители?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)дополнительное уменьшение налоговой базы по налогу на имущество на величину кадастровой стоимости 5 кв. м общей площади квартиры (площади части квартиры, комнаты) и 7 кв. м общей площади жилого дома (части жилого дома) в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Данный вычет предоставляется как одному, так и второму родителю, имеющему соответствующие объекты налогообложения, в отношении одного объекта каждого вида.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)дополнительное уменьшение налоговой базы по налогу на имущество на величину кадастровой стоимости 5 кв. м общей площади квартиры (площади части квартиры, комнаты) и 7 кв. м общей площади жилого дома (части жилого дома) в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Данный вычет предоставляется как одному, так и второму родителю, имеющему соответствующие объекты налогообложения, в отношении одного объекта каждого вида.
Статья: Проблемы исчисления налога на имущество организаций исходя из среднегодовой стоимости
(Шестемиров А.А., Владимиров Д.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 3)Фактически несмотря на то, что кадастровая стоимость не является рыночной, ее механизм расчета предполагает их сближение. Однако в связи с этим возникает проблема включения НДС в состав рыночной и, соответственно, кадастровой стоимости в рамках определения налоговой базы по налогу на имущество организаций. С одной стороны, как подмечают государственные органы <5>, оценка по рыночной стоимости предполагает определение такой потенциальной цены, по которой объект - в данном случае недвижимости - может быть реализован на открытом рынке. В общем порядке НДС также формирует рыночную стоимость актива. Однако Верховный Суд РФ в Кассационном определении <6> отметил, что имущество и реализация товаров являются разными самостоятельными объектами обложения, и, соответственно, само по себе определение рыночной стоимости не образует объект обложения налогом на добавленную стоимость. В любом случае налогоплательщик не вправе самостоятельно занижать базу по налогу на имущество организаций - для возможности уменьшения величины кадастровой стоимости необходимо обращаться в Росреестр.
(Шестемиров А.А., Владимиров Д.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 3)Фактически несмотря на то, что кадастровая стоимость не является рыночной, ее механизм расчета предполагает их сближение. Однако в связи с этим возникает проблема включения НДС в состав рыночной и, соответственно, кадастровой стоимости в рамках определения налоговой базы по налогу на имущество организаций. С одной стороны, как подмечают государственные органы <5>, оценка по рыночной стоимости предполагает определение такой потенциальной цены, по которой объект - в данном случае недвижимости - может быть реализован на открытом рынке. В общем порядке НДС также формирует рыночную стоимость актива. Однако Верховный Суд РФ в Кассационном определении <6> отметил, что имущество и реализация товаров являются разными самостоятельными объектами обложения, и, соответственно, само по себе определение рыночной стоимости не образует объект обложения налогом на добавленную стоимость. В любом случае налогоплательщик не вправе самостоятельно занижать базу по налогу на имущество организаций - для возможности уменьшения величины кадастровой стоимости необходимо обращаться в Росреестр.
Типовая ситуация: Налог на имущество: расчет по кадастровой стоимости
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Расчет налога на имущество при уменьшении кадастровой стоимости судом
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Расчет налога на имущество при уменьшении кадастровой стоимости судом