Налог на имущество физических лиц Самарская область
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество физических лиц Самарская область (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Самарского областного суда от 03.12.2024 N 33а-12053/2024 (УИД 63RS0029-02-2024-001977-58)
Категория спора: Налог на имущество физических лиц.
Требования налогоплательщика: Об обязании предоставить льготу по налогу на имущество.
Обстоятельства: Истец имеет право на налоговую льготу, поскольку принадлежащее ему нежилое помещение (1/2 доля в праве) фактически является машино-местом, в связи с чем на него распространяются положения п. 4 ст. 407 НК РФ.
Решение: Удовлетворено в части.Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управление ФНС России по Самарской области сообщило, что исчисление налога на имущество физических лиц в отношении названного объекта недвижимости производилось в соответствии с действующими нормами налогового законодательства (л.д. 18).
Категория спора: Налог на имущество физических лиц.
Требования налогоплательщика: Об обязании предоставить льготу по налогу на имущество.
Обстоятельства: Истец имеет право на налоговую льготу, поскольку принадлежащее ему нежилое помещение (1/2 доля в праве) фактически является машино-местом, в связи с чем на него распространяются положения п. 4 ст. 407 НК РФ.
Решение: Удовлетворено в части.Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управление ФНС России по Самарской области сообщило, что исчисление налога на имущество физических лиц в отношении названного объекта недвижимости производилось в соответствии с действующими нормами налогового законодательства (л.д. 18).
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2024 N 11АП-20127/2023 по делу N А55-17057/2023
Требование: О признании незаконным ненормативного правового акта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Заявитель обратился с апелляционной жалобой в УФНС России по Самарской области о признании недействительным Налогового уведомления Межрайонной ИФНС России N 21 по Самарской области от 01.09.2022 N 8156308 о перерасчета налога на имущество физических лиц за 2021 год по налоговой ставке 2% в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером: 63:01:0000000:31710, по результатам рассмотрения которой, Решением УФНС России по Самарской области от 06.04.2023 N 20-15/11352@ апелляционная жалоба ИП Симонова С.В. была оставлена без удовлетворения.
Требование: О признании незаконным ненормативного правового акта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Заявитель обратился с апелляционной жалобой в УФНС России по Самарской области о признании недействительным Налогового уведомления Межрайонной ИФНС России N 21 по Самарской области от 01.09.2022 N 8156308 о перерасчета налога на имущество физических лиц за 2021 год по налоговой ставке 2% в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером: 63:01:0000000:31710, по результатам рассмотрения которой, Решением УФНС России по Самарской области от 06.04.2023 N 20-15/11352@ апелляционная жалоба ИП Симонова С.В. была оставлена без удовлетворения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Налоги на жилье - новое и старое в спорах
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 7)При всем при этом Самарский областной суд указал, что гражданин не лишен возможности после внесения сведений о новой кадастровой стоимости в ЕГРН, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости, обратиться в налоговый орган за осуществлением перерасчета налога на имущество физических лиц.
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 7)При всем при этом Самарский областной суд указал, что гражданин не лишен возможности после внесения сведений о новой кадастровой стоимости в ЕГРН, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости, обратиться в налоговый орган за осуществлением перерасчета налога на имущество физических лиц.
Статья: Правовое регулирование налогообложения имущества физических и юридических лиц в Самарской области
(Борисов Е.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2017, N 4)В статье анализируется процесс принятия нормативных правовых актов, регулирующих налогообложение имущества физических лиц и организаций в Самарской области в связи с внесением изменений в статьи 12 и 85 части первой и в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и переходом от инвентаризационной к кадастровой оценке стоимости недвижимого имущества. Рассматриваются вопросы применения льгот для предпринимателей и оценивается результативность их введения. Делается заключение об актуальности минимизации налогообложения.
(Борисов Е.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2017, N 4)В статье анализируется процесс принятия нормативных правовых актов, регулирующих налогообложение имущества физических лиц и организаций в Самарской области в связи с внесением изменений в статьи 12 и 85 части первой и в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и переходом от инвентаризационной к кадастровой оценке стоимости недвижимого имущества. Рассматриваются вопросы применения льгот для предпринимателей и оценивается результативность их введения. Делается заключение об актуальности минимизации налогообложения.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 17.07.2015 N БС-16-11/181@
"О рассмотрении письма от 10.07.2015 N П13-34636"1. В субъектах Российской Федерации, в которых установлен порядок исчисления налога, исходя из кадастровой стоимости, при направлении налогоплательщику налогового уведомления с обязательствами по уплате налогов в текущем году на почтовом конверте размещено информационное сообщение об изменении правил расчета налога, источниках получения сведений о новых правилах исчисления налога, кадастровой стоимости объектов недвижимости и порядке ее обжалования (образец конверта не приводится). (Справочно: преобладающему числу налогоплательщиков в указанных субъектах Российской Федерации к настоящему времени направлена соответствующая налоговая корреспонденция. Исключение составляют налогоплательщики Амурской и Самарской областей в связи с обращениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в ФНС России (копии обращений не приводятся).)
"О рассмотрении письма от 10.07.2015 N П13-34636"1. В субъектах Российской Федерации, в которых установлен порядок исчисления налога, исходя из кадастровой стоимости, при направлении налогоплательщику налогового уведомления с обязательствами по уплате налогов в текущем году на почтовом конверте размещено информационное сообщение об изменении правил расчета налога, источниках получения сведений о новых правилах исчисления налога, кадастровой стоимости объектов недвижимости и порядке ее обжалования (образец конверта не приводится). (Справочно: преобладающему числу налогоплательщиков в указанных субъектах Российской Федерации к настоящему времени направлена соответствующая налоговая корреспонденция. Исключение составляют налогоплательщики Амурской и Самарской областей в связи с обращениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в ФНС России (копии обращений не приводятся).)
Статья: ЕНВД-2015: бизнесмену на заметку
(Полятков С.)
("Арсенал предпринимателя", 2015, N 4)Как известно, предприниматели, уплачивающие ЕНВД, не являются плательщиками налога на имущество физических лиц в отношении имущества, которое используется для осуществления вмененной деятельности. Между тем с этого года указанное освобождение не распространяется на недвижимое имущество, по которому налоговую базу определяют как кадастровую стоимость (п. 4 ст. 346.26 НК РФ).
(Полятков С.)
("Арсенал предпринимателя", 2015, N 4)Как известно, предприниматели, уплачивающие ЕНВД, не являются плательщиками налога на имущество физических лиц в отношении имущества, которое используется для осуществления вмененной деятельности. Между тем с этого года указанное освобождение не распространяется на недвижимое имущество, по которому налоговую базу определяют как кадастровую стоимость (п. 4 ст. 346.26 НК РФ).
Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении имущества в Самарской области.
(Письмо Минфина России от 15.11.2017 N 03-05-06-01/75334)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении имущества в Самарской области.
(Письмо Минфина России от 15.11.2017 N 03-05-06-01/75334)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении имущества в Самарской области.
Вопрос: В каких субъектах РФ с 01.01.2015 введен порядок расчета налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения?
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2015)Ответ: Начиная с налогового периода 2015 г. для расчета налога на имущество физических лиц кадастровую стоимость используют в муниципальных образованиях 28 субъектов Российской Федерации. Такими субъектами являются Республика Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Коми, Мордовия, Татарстан, Карачаево-Черкесская Республика, Удмуртская Республика, Амурская, Архангельская области, Владимирская, Ивановская, Магаданская, Московская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Самарская, Сахалинская, Тверская, Ярославская области, Забайкальский край, Москва, Ханты-Мансийский АО - Югра, Ямало-Ненецкий АО. В остальных регионах, где законодательными органами власти субъектов РФ не принято решение об определении налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, налоговая база за 2015 г. в отношении объектов налогообложения (за некоторым исключением <**>) определяется исходя из их инвентаризационной стоимости <*>. Исключением являются административно-деловые центры, торговые центры (комплексы), нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также объекты, которые образованы в результате раздела данных центров, в отношении которых налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости, в случае принятия законодательным (представительным) органом субъекта РФ соответствующего нормативного правового акта и включения конкретного объекта в перечень, определенный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ. До 01.01.2020 все регионы РФ должны перейти на взимание налога на имущество физических лиц с кадастровой стоимости всех объектов налогообложения.
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2015)Ответ: Начиная с налогового периода 2015 г. для расчета налога на имущество физических лиц кадастровую стоимость используют в муниципальных образованиях 28 субъектов Российской Федерации. Такими субъектами являются Республика Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Коми, Мордовия, Татарстан, Карачаево-Черкесская Республика, Удмуртская Республика, Амурская, Архангельская области, Владимирская, Ивановская, Магаданская, Московская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Самарская, Сахалинская, Тверская, Ярославская области, Забайкальский край, Москва, Ханты-Мансийский АО - Югра, Ямало-Ненецкий АО. В остальных регионах, где законодательными органами власти субъектов РФ не принято решение об определении налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, налоговая база за 2015 г. в отношении объектов налогообложения (за некоторым исключением <**>) определяется исходя из их инвентаризационной стоимости <*>. Исключением являются административно-деловые центры, торговые центры (комплексы), нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также объекты, которые образованы в результате раздела данных центров, в отношении которых налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости, в случае принятия законодательным (представительным) органом субъекта РФ соответствующего нормативного правового акта и включения конкретного объекта в перечень, определенный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ. До 01.01.2020 все регионы РФ должны перейти на взимание налога на имущество физических лиц с кадастровой стоимости всех объектов налогообложения.
"Сборник научно-практических статей II Международной научно-практической конференции "Актуальные проблемы предпринимательского и корпоративного права в России и за рубежом" (22 апреля 2015 года, г. Москва)"
(под общ. ред. С.Д. Могилевского, М.А. Егоровой)
("РАНХиГС при Президенте Российской Федерации. Юридический факультет им. М.М. Сперанского", "Юстицинформ", 2015)<1> С 1 января 2015 года новый налог на имущество физических лиц ввели: Республика Бурятия, Республика Татарстан, Республика Ингушетия, Республика Мордовия, Республика Карачаево-Черкесия, Республика Коми, Республика Удмуртия, Республика Башкортостан, Московская область, Новгородская область, Сахалинская область, Амурская область, Магаданская область, Новосибирская область, Ивановская область, Владимирская область, Нижегородская область, Самарская область, Тверская область, Ярославская область, Рязанская область, Архангельская область, Псковская область, Пензенская область, г. Москва, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Забайкальский край.
(под общ. ред. С.Д. Могилевского, М.А. Егоровой)
("РАНХиГС при Президенте Российской Федерации. Юридический факультет им. М.М. Сперанского", "Юстицинформ", 2015)<1> С 1 января 2015 года новый налог на имущество физических лиц ввели: Республика Бурятия, Республика Татарстан, Республика Ингушетия, Республика Мордовия, Республика Карачаево-Черкесия, Республика Коми, Республика Удмуртия, Республика Башкортостан, Московская область, Новгородская область, Сахалинская область, Амурская область, Магаданская область, Новосибирская область, Ивановская область, Владимирская область, Нижегородская область, Самарская область, Тверская область, Ярославская область, Рязанская область, Архангельская область, Псковская область, Пензенская область, г. Москва, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Забайкальский край.
Вопрос: Об обязанности по уплате налога на имущество физлиц и мерах социальной защиты при переходе на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости в Самарской области.
(Письмо Минфина России от 05.12.2018 N 03-05-06-01/87957)Вопрос: Об обязанности по уплате налога на имущество физлиц и мерах социальной защиты при переходе на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости в Самарской области.
(Письмо Минфина России от 05.12.2018 N 03-05-06-01/87957)Вопрос: Об обязанности по уплате налога на имущество физлиц и мерах социальной защиты при переходе на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости в Самарской области.
Интервью: Налог на имущество физических лиц: новые правила
("Бюджет", 2015, N 2)Справка "Бюджета". С 2015 г. новая методика расчета налога на имущество физических лиц (по кадастровой стоимости) будет введена в муниципальных образованиях 28 субъектов России:
("Бюджет", 2015, N 2)Справка "Бюджета". С 2015 г. новая методика расчета налога на имущество физических лиц (по кадастровой стоимости) будет введена в муниципальных образованиях 28 субъектов России:
Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении объектов торгового, офисного и бытового назначения в Самарской области.
(Письмо Минфина России от 26.12.2017 N 03-05-06-01/86684)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении объектов торгового, офисного и бытового назначения в Самарской области.
(Письмо Минфина России от 26.12.2017 N 03-05-06-01/86684)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении объектов торгового, офисного и бытового назначения в Самарской области.
Статья: Важнейшие изменения в налогообложении
(Асатрян С., Донин Ю.)
("Аудит и налогообложение", 2012, N 1)Учитывая, что земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости являются самостоятельными объектами кадастрового учета, указанный подход следует применять при исчислении налога в отношении имущества физических лиц до перехода к единому объекту недвижимости.
(Асатрян С., Донин Ю.)
("Аудит и налогообложение", 2012, N 1)Учитывая, что земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости являются самостоятельными объектами кадастрового учета, указанный подход следует применять при исчислении налога в отношении имущества физических лиц до перехода к единому объекту недвижимости.
Статья: Трансформация налога на имущество физических лиц в России: предпосылки и направления
(Голодова Ж.Г., Голодова Ю.С.)
("Финансы", 2010, N 3)Запланированное введение единого налога на недвижимость с 2009 г. было отложено из-за незавершенности работ по созданию единого кадастра собственников недвижимости и объектов жилой и нежилой недвижимости, а также отсутствия методики массовой оценки недвижимости по рыночной стоимости. При этом величина налога на имущество, уплачиваемого физическими лицами, в последнее время растет во всех муниципалитетах, что порождает массовые обращения граждан в судебные органы, а также дополнительные дискуссии и предложения <2>. В целях проведения эксперимента по введению налога на недвижимость были отобраны пять "пилотных" регионов - Калининградская, Кемеровская, Нижегородская, Самарская и Тверская области, в которых в 2009 - 2010 гг. должны осуществляться соответствующие работы. Однако из-за реорганизации Федерального агентства геодезии и картографии и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости разработка единого кадастра приостановлена, и, по оценкам экспертов, в Нижегородской и Тверской областях кадастр может быть создан только в 2010 г. Опыт этих "пилотных проектов" через 5 - 6 лет планируется распространить на другие регионы <3>.
(Голодова Ж.Г., Голодова Ю.С.)
("Финансы", 2010, N 3)Запланированное введение единого налога на недвижимость с 2009 г. было отложено из-за незавершенности работ по созданию единого кадастра собственников недвижимости и объектов жилой и нежилой недвижимости, а также отсутствия методики массовой оценки недвижимости по рыночной стоимости. При этом величина налога на имущество, уплачиваемого физическими лицами, в последнее время растет во всех муниципалитетах, что порождает массовые обращения граждан в судебные органы, а также дополнительные дискуссии и предложения <2>. В целях проведения эксперимента по введению налога на недвижимость были отобраны пять "пилотных" регионов - Калининградская, Кемеровская, Нижегородская, Самарская и Тверская области, в которых в 2009 - 2010 гг. должны осуществляться соответствующие работы. Однако из-за реорганизации Федерального агентства геодезии и картографии и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости разработка единого кадастра приостановлена, и, по оценкам экспертов, в Нижегородской и Тверской областях кадастр может быть создан только в 2010 г. Опыт этих "пилотных проектов" через 5 - 6 лет планируется распространить на другие регионы <3>.
Статья: Пенсионеры и предпенсионеры: подборка налоговых и рабочих льгот
(Суховская М.Г.)
("Главная книга", 2021, N 7)Налог на имущество физлиц. Все пенсионеры и предпенсионеры не платят налог на имущество с одного объекта недвижимости каждого вида. Это <12>:
(Суховская М.Г.)
("Главная книга", 2021, N 7)Налог на имущество физлиц. Все пенсионеры и предпенсионеры не платят налог на имущество с одного объекта недвижимости каждого вида. Это <12>: