Налог на имущество физических лиц инвентаризационная стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество физических лиц инвентаризационная стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 22 "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Учитывая изложенное, в рамках действующего правового регулирования не предполагается возможности оспаривания (пересмотра) инвентаризационной стоимости объекта недвижимости с целью установления ее в размере, приближенном к рыночной стоимости. Такой вывод следует как из сущностных различий между инвентаризационной и кадастровой оценками, так и из содержания взаимосвязанных статьи 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" и статьи 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", устанавливающих в совокупности механизм такого пересмотра (применительно к кадастровой стоимости). Это приводит к различиям в правовых возможностях налогоплательщиков добиваться корректировки налоговой базы по налогу на имущество физических лиц путем ее определения исходя из рыночной стоимости в установленном порядке в зависимости от того, находится налогооблагаемый объект недвижимости в субъекте Российской Федерации, перешедшем к обложению налогом на имущество физических лиц исходя из его кадастровой стоимости, либо в регионе, в котором такая налоговая база, как и ранее, определяется исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Ранее действовавшее налоговое законодательство связывало исчисление налога на имущество физических лиц с инвентаризационной стоимостью недвижимого имущества. Налоговая реформа, начатая в 2014 году, предусматривала постепенный переход на расчет указанного налога по кадастровой цене имущества, что предполагало приближение оценки недвижимости к его рыночной стоимости и обеспечение более справедливого распределения налогового бремени. Поскольку в большинстве случаев рыночная стоимость имущества оказывается на порядок выше инвентаризационной, для предупреждения резкого увеличения налоговой нагрузки законодатель закрепил за субъектами Российской Федерации полномочия по установлению порядка определения налоговой базы с тем, чтобы постепенно перейти на исчисление налога по кадастровой стоимости.
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Ранее действовавшее налоговое законодательство связывало исчисление налога на имущество физических лиц с инвентаризационной стоимостью недвижимого имущества. Налоговая реформа, начатая в 2014 году, предусматривала постепенный переход на расчет указанного налога по кадастровой цене имущества, что предполагало приближение оценки недвижимости к его рыночной стоимости и обеспечение более справедливого распределения налогового бремени. Поскольку в большинстве случаев рыночная стоимость имущества оказывается на порядок выше инвентаризационной, для предупреждения резкого увеличения налоговой нагрузки законодатель закрепил за субъектами Российской Федерации полномочия по установлению порядка определения налоговой базы с тем, чтобы постепенно перейти на исчисление налога по кадастровой стоимости.
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за август - сентябрь 2021 г.
(Щекин Д.М., Кушнир А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 11)Налогоплательщик вправе требовать в целях исчисления налога на имущество физических лиц использование кадастровой стоимости имущества, если сумма налога, исчисленная из инвентаризационной стоимости, существенно превышает сумму, исчисляемую из кадастровой стоимости.
(Щекин Д.М., Кушнир А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 11)Налогоплательщик вправе требовать в целях исчисления налога на имущество физических лиц использование кадастровой стоимости имущества, если сумма налога, исчисленная из инвентаризационной стоимости, существенно превышает сумму, исчисляемую из кадастровой стоимости.
Нормативные акты
Справочная информация: "Коэффициенты-дефляторы, применяемые для целей глав 23, 25.1, 25.4, 26, 26.2, 26.3, 26.5, 32, 33 части II НК РФ"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внимание! Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится (Федеральный закон от 04.10.2014 N 284-ФЗ).
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внимание! Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится (Федеральный закон от 04.10.2014 N 284-ФЗ).
Статья: Налоги на жилье - новое и старое в спорах
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 7)КС РФ указал, что законодатель рассматривает налогообложение с использованием инвентаризационной стоимости как менее обременительное для налогоплательщика. Однако, когда инвентаризационная стоимость объекта недвижимости такова, что не подтверждается предположение законодателя о ее существенно более низкой стоимости (по сравнению с кадастровой или рыночной стоимостью), размер налогового бремени может оказаться существенно большим, чем исчисленный из кадастровой стоимости. Для недопущения существенного различия в размере налога на имущество физических лиц в зависимости от разных показателей налоговой базы (инвентаризационной и кадастровой стоимости) следует исходить из того, что может рассматриваться применение кадастровой стоимости. В противном случае сложилось бы нарушение статьи 57 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 6 (часть 2), 7, 19 (часть 1) и 55 (часть 3), а также недопустимое отступление от принципов равенства и справедливости в сфере налогообложения.
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 7)КС РФ указал, что законодатель рассматривает налогообложение с использованием инвентаризационной стоимости как менее обременительное для налогоплательщика. Однако, когда инвентаризационная стоимость объекта недвижимости такова, что не подтверждается предположение законодателя о ее существенно более низкой стоимости (по сравнению с кадастровой или рыночной стоимостью), размер налогового бремени может оказаться существенно большим, чем исчисленный из кадастровой стоимости. Для недопущения существенного различия в размере налога на имущество физических лиц в зависимости от разных показателей налоговой базы (инвентаризационной и кадастровой стоимости) следует исходить из того, что может рассматриваться применение кадастровой стоимости. В противном случае сложилось бы нарушение статьи 57 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 6 (часть 2), 7, 19 (часть 1) и 55 (часть 3), а также недопустимое отступление от принципов равенства и справедливости в сфере налогообложения.