Налог на имущество дачный дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество дачный дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило действия налогового органа по направлению в адрес налогоплательщика сообщения о начисленном налоге на имущество организации в отношении объекта незавершенного строительства. Общество указало, что принадлежащий ему на праве собственности объект незавершенного строительства не является объектом недвижимости, используемым в производственной деятельности, который приносит экономические выгоды и потому не относится к части активов общества - объекту основных средств. Налогоплательщик также отмечал, что, поскольку спорный объект находится на земельном участке из земель населенных пунктов, он не подлежит налогообложению налогом на имущество организаций. Отказывая в удовлетворении требований, суд указал, что из буквального и системного толкования подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ следует, что применительно к объектам незавершенного строительства не имеют значения категория и вид разрешенного использования земель, на которых расположен спорный объект. Содержащееся в данной норме уточнение о земельном участке распространяется на расположенные после союза "а также" объекты: жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, и не относится к объектам незавершенного строительства. Следовательно, назначение земельного участка "для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства" учитывается при определении налоговой базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости только в отношении жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений. Суд отметил, что порядок учета принадлежащего обществу имущества (в качестве основного средства, приносящего экономическую выгоду) также не имеет правового значения для отнесения имущества к объектам налогообложения и исчисления налоговой базы применительно к п. 2 ст. 375 НК РФ, так как вступившими в силу с 01.01.2020 изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ в главу 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации, было исключено условие учета объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости, на балансе налогоплательщика в качестве основных средств. Поскольку у общества имеется в собственности объект незавершенного строительства, суд пришел к выводу, что уже данное обстоятельство влечет обязанность по уплате налога на имущество.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило действия налогового органа по направлению в адрес налогоплательщика сообщения о начисленном налоге на имущество организации в отношении объекта незавершенного строительства. Общество указало, что принадлежащий ему на праве собственности объект незавершенного строительства не является объектом недвижимости, используемым в производственной деятельности, который приносит экономические выгоды и потому не относится к части активов общества - объекту основных средств. Налогоплательщик также отмечал, что, поскольку спорный объект находится на земельном участке из земель населенных пунктов, он не подлежит налогообложению налогом на имущество организаций. Отказывая в удовлетворении требований, суд указал, что из буквального и системного толкования подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ следует, что применительно к объектам незавершенного строительства не имеют значения категория и вид разрешенного использования земель, на которых расположен спорный объект. Содержащееся в данной норме уточнение о земельном участке распространяется на расположенные после союза "а также" объекты: жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, и не относится к объектам незавершенного строительства. Следовательно, назначение земельного участка "для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства" учитывается при определении налоговой базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости только в отношении жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений. Суд отметил, что порядок учета принадлежащего обществу имущества (в качестве основного средства, приносящего экономическую выгоду) также не имеет правового значения для отнесения имущества к объектам налогообложения и исчисления налоговой базы применительно к п. 2 ст. 375 НК РФ, так как вступившими в силу с 01.01.2020 изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ в главу 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации, было исключено условие учета объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости, на балансе налогоплательщика в качестве основных средств. Поскольку у общества имеется в собственности объект незавершенного строительства, суд пришел к выводу, что уже данное обстоятельство влечет обязанность по уплате налога на имущество.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Следовательно, назначение земельного участка "для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства" учитывается при определении налоговой базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости только в отношении жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Следовательно, назначение земельного участка "для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства" учитывается при определении налоговой базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости только в отношении жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении дачного дома в случае его гибели (уничтожения) в результате пожара.
(Письмо Минфина России от 13.02.2024 N 03-05-06-01/11962)Вопрос: В СНТ у физлица был дачный дом, за который оно платило налог на имущество физлиц. Недавно дом сгорел, и оставшуюся часть каркаса физлицо будет сносить. Какими документами можно подтвердить факт уничтожения недвижимого имущества для освобождения от уплаты налога? Достаточно ли будет справки из местной администрации и акта из пожарной части? Обязательно ли сносить остатки каркаса дома и подтверждать это соответствующим актом?
(Письмо Минфина России от 13.02.2024 N 03-05-06-01/11962)Вопрос: В СНТ у физлица был дачный дом, за который оно платило налог на имущество физлиц. Недавно дом сгорел, и оставшуюся часть каркаса физлицо будет сносить. Какими документами можно подтвердить факт уничтожения недвижимого имущества для освобождения от уплаты налога? Достаточно ли будет справки из местной администрации и акта из пожарной части? Обязательно ли сносить остатки каркаса дома и подтверждать это соответствующим актом?
Вопрос: О представлении документов, в том числе представителем налогоплательщика, для прекращения начисления налога на имущество физлиц в случае уничтожения дачного дома при пожаре.
(Письмо Минфина России от 29.08.2024 N 03-05-06-01/81567)Вопрос: У семьи сгорел дачный дом в СНТ. Пожарная служба МЧС России выдала справку о полном уничтожении дома (восстановлению не подлежит). Достаточно ли представить эту справку в налоговый орган, чтобы прекратилось начисление налога на имущество? Кто может ее представить - только собственник дома или также другое лицо по доверенности?
(Письмо Минфина России от 29.08.2024 N 03-05-06-01/81567)Вопрос: У семьи сгорел дачный дом в СНТ. Пожарная служба МЧС России выдала справку о полном уничтожении дома (восстановлению не подлежит). Достаточно ли представить эту справку в налоговый орган, чтобы прекратилось начисление налога на имущество? Кто может ее представить - только собственник дома или также другое лицо по доверенности?
Нормативные акты
Ситуация: Как признать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! С момента регистрации права собственности на садовый дом у вас появляется обязанность по уплате налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! С момента регистрации права собственности на садовый дом у вас появляется обязанность по уплате налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ).
Вопрос: О повышенном коэффициенте по налогу на имущество физлиц при наличии в собственности квартиры, дачного дома и гаража.
(Письмо ФНС России от 29.03.2024 N БС-2-21/4945@)Вопрос: У физлица в собственности есть несколько объектов недвижимости: квартира, дачный дом и гараж. Является ли это основанием для уплаты налога на имущество физлиц с повышенным коэффициентом?
(Письмо ФНС России от 29.03.2024 N БС-2-21/4945@)Вопрос: У физлица в собственности есть несколько объектов недвижимости: квартира, дачный дом и гараж. Является ли это основанием для уплаты налога на имущество физлиц с повышенным коэффициентом?
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Поддерживая выводы судов, суд кассационной инстанции указал, что уточнение, содержащееся в подпункте 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ о земельном участке, распространяется на расположенные после союза "а также" объекты (жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения) и не относится к объектам незавершенного строительства. Следовательно, назначение земельного участка "для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства" учитывается при определении налоговой базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости только в отношении жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений (Постановление АС СЗО от 19.06.2024).
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Поддерживая выводы судов, суд кассационной инстанции указал, что уточнение, содержащееся в подпункте 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ о земельном участке, распространяется на расположенные после союза "а также" объекты (жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения) и не относится к объектам незавершенного строительства. Следовательно, назначение земельного участка "для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства" учитывается при определении налоговой базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости только в отношении жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений (Постановление АС СЗО от 19.06.2024).
Готовое решение: Как у ИП на ОСНО облагаются операции по сдаче помещений в аренду
(КонсультантПлюс, 2025)налог на имущество (за исключением налога с жилых домов, квартир, садовых домов и гаражей) по тем объектам, которые вы используете в предпринимательской деятельности;
(КонсультантПлюс, 2025)налог на имущество (за исключением налога с жилых домов, квартир, садовых домов и гаражей) по тем объектам, которые вы используете в предпринимательской деятельности;
Статья: Налогообложение недвижимости: что изменит законопроект по "основным направлениям"
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 7)В целях налога на имущество физлиц садовые дома приравняют к жилым. Сейчас есть похожее правило, но вместо садовых домов оно касается домов и строений, расположенных на участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 7)В целях налога на имущество физлиц садовые дома приравняют к жилым. Сейчас есть похожее правило, но вместо садовых домов оно касается домов и строений, расположенных на участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Статья: ЕНС "облагородят". Что еще принесет новая налоговая реформа?
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 8)Предполагается ряд изменений в части налогообложения недвижимости. В целях налога на имущество физлиц садовые дома приравняют к жилым. В случае гибели или уничтожения объекта, если не подано заявление налогоплательщика, налоговики смогут прекратить начисление налога на основании данных, полученных от других органов.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 8)Предполагается ряд изменений в части налогообложения недвижимости. В целях налога на имущество физлиц садовые дома приравняют к жилым. В случае гибели или уничтожения объекта, если не подано заявление налогоплательщика, налоговики смогут прекратить начисление налога на основании данных, полученных от других органов.