Наймодатель или уполномоченный орган хочет выселить нанимателя или членов его семьи из жилого помещения в связи с использованием помещения не по назначению и/или нарушением прав соседей
Подборка наиболее важных документов по запросу Наймодатель или уполномоченный орган хочет выселить нанимателя или членов его семьи из жилого помещения в связи с использованием помещения не по назначению и/или нарушением прав соседей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: В каких случаях могут выселить из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Систематическое нарушение прав соседей, использование жилого помещения не по назначению или бесхозяйственное обращение с ним
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Систематическое нарушение прав соседей, использование жилого помещения не по назначению или бесхозяйственное обращение с ним
Статья: Жилищно-правовая ответственность по законодательству РФ
(Егорова О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2015, N 6)Представляется, что основаниями жилищно-правовой ответственности являются: действия собственника, нанимателя, членов их семей, иных лиц, нарушающие нормы жилищного, гражданского и административного законодательства и/или жилищные права других лиц (самовольное переустройство и (или) перепланирование и неприведение жилого помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ст. 29 ЖК РФ); использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, в том числе если данные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, или бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допускающее его разрушение, а также неисправление данных нарушений по требованию уполномоченного лица (ст. 35 ЖК РФ); совершение действий, в результате которых граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 53 ЖК РФ); неисполнение обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения (ст. ст. 66, 68 ЖК РФ); нарушение прав или законных интересов несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан, являющихся членами семей нанимателей жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, обменом такого жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ); наличие оснований, установленных гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе совершение обмена с нарушением требований, предусмотренных ЖК РФ (ст. 75 ЖК РФ); невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использование жилого помещения не по назначению (ст. 83 ЖК РФ); и другие); иные действия, не являющиеся противоправными: непризнание членом семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ); отказ в принятии в члены жилищного кооператива (ст. 121 ЖК РФ); изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ); прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ) и некоторые другие.
(Егорова О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2015, N 6)Представляется, что основаниями жилищно-правовой ответственности являются: действия собственника, нанимателя, членов их семей, иных лиц, нарушающие нормы жилищного, гражданского и административного законодательства и/или жилищные права других лиц (самовольное переустройство и (или) перепланирование и неприведение жилого помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ст. 29 ЖК РФ); использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, в том числе если данные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, или бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допускающее его разрушение, а также неисправление данных нарушений по требованию уполномоченного лица (ст. 35 ЖК РФ); совершение действий, в результате которых граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 53 ЖК РФ); неисполнение обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения (ст. ст. 66, 68 ЖК РФ); нарушение прав или законных интересов несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан, являющихся членами семей нанимателей жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, обменом такого жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ); наличие оснований, установленных гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе совершение обмена с нарушением требований, предусмотренных ЖК РФ (ст. 75 ЖК РФ); невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использование жилого помещения не по назначению (ст. 83 ЖК РФ); и другие); иные действия, не являющиеся противоправными: непризнание членом семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ); отказ в принятии в члены жилищного кооператива (ст. 121 ЖК РФ); изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ); прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ) и некоторые другие.