Наемные дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Наемные дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 445 ГК РФ "Заключение договора в обязательном порядке"1.2.2. Наймодатель по договору социального найма (найма жилых помещений государственного (муниципального) жилищного фонда в многоквартирном доме) не обязан заключать с управляющей организацией договор на техническое обслуживание (предоставление коммунальных услуг) (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Невключение ответчика в договор найма жилого дома, отсутствие регистрации в нем по месту жительства не является основанием для ограничения его права пользования жилым домом, в котором он проживал и проживает в настоящее время, в связи с чем доводы апелляционной жалобы истца в указанной части судебная коллегия признает несостоятельными."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как определить налоговую базу по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)2.3.2. Как определить налоговую базу, если по жилому помещению, многоквартирному дому, наемному дому, гаражу, машино-месту, объекту незавершенного строительства или другому объекту, указанному в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, отсутствует кадастровая стоимость, подлежащая применению с 1 января текущего года
(КонсультантПлюс, 2026)2.3.2. Как определить налоговую базу, если по жилому помещению, многоквартирному дому, наемному дому, гаражу, машино-месту, объекту незавершенного строительства или другому объекту, указанному в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, отсутствует кадастровая стоимость, подлежащая применению с 1 января текущего года
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 91.16. Наемный дом
(ред. от 29.12.2025)Статья 91.16. Наемный дом
Приказ Минстроя России от 08.05.2020 N 249/пр
"Об утверждении Порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.06.2020 N 58614)Зарегистрировано в Минюсте России 9 июня 2020 г. N 58614
"Об утверждении Порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.06.2020 N 58614)Зарегистрировано в Минюсте России 9 июня 2020 г. N 58614
Формы
Статья: Государственный капитализм и интервенция публичного права в гражданское законодательство (на примере специальных инвестиционных соглашений)
(Скворцов О.Ю.)
("Закон", 2025, N 5)- договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования <23>;
(Скворцов О.Ю.)
("Закон", 2025, N 5)- договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования <23>;
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)- жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (подпункт 4).
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)- жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (подпункт 4).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Глава 6.3. ОСВОЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Глава 6.3. ОСВОЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА
Статья: Жилищная инспекция
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)- жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)- жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Ситуация: Как рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)жилой дом. К таковому приравниваются также многоквартирный, наемный дом, садовые дома и жилые строения;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)жилой дом. К таковому приравниваются также многоквартирный, наемный дом, садовые дома и жилые строения;
Готовое решение: Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)договор об освоении территории для строительства наемного дома;
(КонсультантПлюс, 2025)договор об освоении территории для строительства наемного дома;
Ситуация: Когда возникает обязанность уплачивать налог на имущество физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома и жилые строения относятся к жилым домам (п. 2 ст. 401 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома и жилые строения относятся к жилым домам (п. 2 ст. 401 НК РФ).
Статья: Социальные группы: понятие, виды
(Худжатов М.Б.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 3.9 "СП 466.1325800.2019. Свод правил. Наемные дома. Правила проектирования" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 10.12.2019 N 793/пр) под социальной группой (в целях применения данного СП) понимается социально-демографическая группа граждан с общими социально-демографическими и экономическими признаками (приглашенные специалисты, молодые семьи, многодетные семьи), проживание которой планируется в наемном доме и потребности которой учитываются при его проектировании.
(Худжатов М.Б.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 3.9 "СП 466.1325800.2019. Свод правил. Наемные дома. Правила проектирования" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 10.12.2019 N 793/пр) под социальной группой (в целях применения данного СП) понимается социально-демографическая группа граждан с общими социально-демографическими и экономическими признаками (приглашенные специалисты, молодые семьи, многодетные семьи), проживание которой планируется в наемном доме и потребности которой учитываются при его проектировании.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Отдельно выделены арендаторы, которые заключили договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (п. 5.1 комментируемой статьи). Эти нормы обеспечивают юридическую взаимосвязь обязательств из договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (см. гл. 6.3 ГрК) и из договора аренды публичного земельного участка, предоставленного для освоения территории в рамках реализации названных специализированных сделок. В силу п. 5.1 комментируемой статьи передача арендатором публичных земель (он же - лицо, с которым заключен договор об освоении территории) своих прав и обязанностей по договору аренды допускается только в случае передачи им прав и обязанностей по соответствующему договору об освоении территории.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Отдельно выделены арендаторы, которые заключили договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (п. 5.1 комментируемой статьи). Эти нормы обеспечивают юридическую взаимосвязь обязательств из договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (см. гл. 6.3 ГрК) и из договора аренды публичного земельного участка, предоставленного для освоения территории в рамках реализации названных специализированных сделок. В силу п. 5.1 комментируемой статьи передача арендатором публичных земель (он же - лицо, с которым заключен договор об освоении территории) своих прав и обязанностей по договору аренды допускается только в случае передачи им прав и обязанностей по соответствующему договору об освоении территории.