Наемные дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Наемные дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 445 ГК РФ "Заключение договора в обязательном порядке"1.2.2. Наймодатель по договору социального найма (найма жилых помещений государственного (муниципального) жилищного фонда в многоквартирном доме) не обязан заключать с управляющей организацией договор на техническое обслуживание (предоставление коммунальных услуг) (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Невключение ответчика в договор найма жилого дома, отсутствие регистрации в нем по месту жительства не является основанием для ограничения его права пользования жилым домом, в котором он проживал и проживает в настоящее время, в связи с чем доводы апелляционной жалобы истца в указанной части судебная коллегия признает несостоятельными."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как определить налоговую базу по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)2.3.2. Как определить налоговую базу, если кадастровой стоимости на начало года не было по жилому помещению, многоквартирному дому, наемному дому, гаражу, машино-месту, объекту незавершенного строительства или другому объекту из пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)2.3.2. Как определить налоговую базу, если кадастровой стоимости на начало года не было по жилому помещению, многоквартирному дому, наемному дому, гаражу, машино-месту, объекту незавершенного строительства или другому объекту из пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 91.16. Наемный дом
(ред. от 04.11.2025)Статья 91.16. Наемный дом
Приказ Минстроя России от 08.05.2020 N 249/пр
"Об утверждении Порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.06.2020 N 58614)Зарегистрировано в Минюсте России 9 июня 2020 г. N 58614
"Об утверждении Порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.06.2020 N 58614)Зарегистрировано в Минюсте России 9 июня 2020 г. N 58614
Статья: Сравнительный анализ договоров по передаче жилых помещений в пользование
(Никулина С.А.)
("Legal Bulletin", 2024, N 4)В ДН ЖП ЖФСИ предметом договора является ЖП в наемном доме социального использования, за исключением комнат (части квартиры), или являющийся наемным домом социального использования жилой дом по месту жительства граждан (ст. 91.5 ЖК).
(Никулина С.А.)
("Legal Bulletin", 2024, N 4)В ДН ЖП ЖФСИ предметом договора является ЖП в наемном доме социального использования, за исключением комнат (части квартиры), или являющийся наемным домом социального использования жилой дом по месту жительства граждан (ст. 91.5 ЖК).
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)- жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (подпункт 4).
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)- жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (подпункт 4).
Готовое решение: Как определяется начальная продажная цена заложенного имущества и как ее изменить
(КонсультантПлюс, 2025)Начальную продажную цену должен указать суд в своем решении об обращении взыскания на имущество. Она определяется по соглашению залогодержателя и залогодателя, которое достигается в ходе рассмотрения дела судом. Если стороны не смогли прийти к согласию, цену определит суд исходя из рыночной стоимости имущества. Он устанавливает ее в размере 80% от цены, которую указал в отчете оценщик (исключение - наемные дома) (пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2025)Начальную продажную цену должен указать суд в своем решении об обращении взыскания на имущество. Она определяется по соглашению залогодержателя и залогодателя, которое достигается в ходе рассмотрения дела судом. Если стороны не смогли прийти к согласию, цену определит суд исходя из рыночной стоимости имущества. Он устанавливает ее в размере 80% от цены, которую указал в отчете оценщик (исключение - наемные дома) (пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке).
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2025)жилые помещения и строения, многоквартирные, наемные и садовые дома, гаражи и машино-места;
(КонсультантПлюс, 2025)жилые помещения и строения, многоквартирные, наемные и садовые дома, гаражи и машино-места;
Ситуация: Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)жилой дом, в том числе многоквартирный дом, наемный дом, садовый дом, и жилое строение;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)жилой дом, в том числе многоквартирный дом, наемный дом, садовый дом, и жилое строение;
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)С 2024 года в перечень объектов, в отношении которых налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости, включены многоквартирные и наемные дома. Это имеет значение для правомерности кадастрового налога на офисы, расположенные в многоквартирных домах.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)С 2024 года в перечень объектов, в отношении которых налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости, включены многоквартирные и наемные дома. Это имеет значение для правомерности кадастрового налога на офисы, расположенные в многоквартирных домах.
Статья: Муниципальный жилищный контроль
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
Ситуация: Как перевести жилое помещение в нежилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)такое помещение расположено в наемном доме социального использования;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)такое помещение расположено в наемном доме социального использования;
Статья: Судьба "гонорара успеха" при расторжении соглашения об оказании юридической помощи с адвокатом: правовые подходы
(Барщевский М.Ю., Козлова Е.Б., Родионова О.М.)
("Адвокатская практика", 2025, N 2)- договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (Градостроительный кодекс РФ <17>);
(Барщевский М.Ю., Козлова Е.Б., Родионова О.М.)
("Адвокатская практика", 2025, N 2)- договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (Градостроительный кодекс РФ <17>);