Начало течения срока приобретательной давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Начало течения срока приобретательной давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 301 ГК РФ "Истребование имущества из чужого незаконного владения"1.5.4. Если в иске об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказано в связи с пропуском срока исковой давности, с момента его истечения начинается течение срока приобретательной давности (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Позиция ВС РФ: Право собственности может быть приобретено в силу приобретательной давности, если давностное владение началось на основании соглашения о последующей передаче права собственности, но необходимая сделка не была заключена
Определение Верховного Суда РФ от 27.01.2015 N 127-КГ14-9 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 3 ст. 1, п. 3 ст. 234 ГК РФНаличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.
Определение Верховного Суда РФ от 27.01.2015 N 127-КГ14-9 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 3 ст. 1, п. 3 ст. 234 ГК РФНаличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 234 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)2. В каких случаях течение приобретательной давности начинается после истечения срока исковой давности?
(КонсультантПлюс, 2025)2. В каких случаях течение приобретательной давности начинается после истечения срока исковой давности?
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, который не отказался от своего права на вещь и не утратил к ней интереса, передал ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу (например, аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.). В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, который не отказался от своего права на вещь и не утратил к ней интереса, передал ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу (например, аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.). В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"5. Течение срока приобретательной давности
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"5. Течение срока приобретательной давности
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)Согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя. В п. 16 совместного Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 отмечено, что течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)Согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя. В п. 16 совместного Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 отмечено, что течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Статья: Золотые правила применения норм гражданского права (правила о правилах)
(Гаджиев Г.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)- длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания;
(Гаджиев Г.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)- длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания;
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Течение срока приобретательной давности начинается с момента начала владения вещью (пункт 1 настоящей статьи).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Течение срока приобретательной давности начинается с момента начала владения вещью (пункт 1 настоящей статьи).
Статья: Приобретательная давность: новые подходы
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Хозяйство и право", 2024, N 6)Начало течения срока приобретательной давности законодатель привязал не только к моменту начала владения вещью, но и к моменту государственной регистрации права собственности давностного владельца. По общему правилу срок давности владения начинает исчисляться со дня поступления вещи во владение. А если право добросовестного владельца было зарегистрировано, то с момента начала владения, но не позднее государственной регистрации права собственности. Последнее требует пояснения, а именно - почему при наличии зарегистрированного права собственности возникает необходимость прибегнуть к нормам о приобретении права собственности в порядке приобретательной давности. Например, в результате ряда недействительных сделок по купле-продажи недвижимости добросовестный приобретатель имущества купил и зарегистрировал свое право собственности на имущество. В удовлетворении виндикационного иска к нему откажут в связи с истечением срока исковой давности, тогда для него течение приобретательной давности начнется со дня подписания акта приема-передачи имущества (вступление во владение), но не позднее государственной регистрации права собственности.
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Хозяйство и право", 2024, N 6)Начало течения срока приобретательной давности законодатель привязал не только к моменту начала владения вещью, но и к моменту государственной регистрации права собственности давностного владельца. По общему правилу срок давности владения начинает исчисляться со дня поступления вещи во владение. А если право добросовестного владельца было зарегистрировано, то с момента начала владения, но не позднее государственной регистрации права собственности. Последнее требует пояснения, а именно - почему при наличии зарегистрированного права собственности возникает необходимость прибегнуть к нормам о приобретении права собственности в порядке приобретательной давности. Например, в результате ряда недействительных сделок по купле-продажи недвижимости добросовестный приобретатель имущества купил и зарегистрировал свое право собственности на имущество. В удовлетворении виндикационного иска к нему откажут в связи с истечением срока исковой давности, тогда для него течение приобретательной давности начнется со дня подписания акта приема-передачи имущества (вступление во владение), но не позднее государственной регистрации права собственности.
Статья: Приобретение недвижимого имущества по давности владения: новые правила исчисления сроков
(Лоренц Д.В.)
("Закон", 2020, N 12)Таким образом, в настоящей статье автор ставит перед собой задачу решить три проблемы, еще не освещенные должным образом в литературе: 1) как меняют действие приобретательной давности на недвижимость новые правила о начале ее течения? 2) как действуют во времени новые нормы о начале течения срока приобретательной давности? 3) какова правовая природа реестровой трехлетней давности, предусмотренной новым п. 4 ст. 302 ГК?
(Лоренц Д.В.)
("Закон", 2020, N 12)Таким образом, в настоящей статье автор ставит перед собой задачу решить три проблемы, еще не освещенные должным образом в литературе: 1) как меняют действие приобретательной давности на недвижимость новые правила о начале ее течения? 2) как действуют во времени новые нормы о начале течения срока приобретательной давности? 3) какова правовая природа реестровой трехлетней давности, предусмотренной новым п. 4 ст. 302 ГК?
Статья: Институт приобретательной давности на недвижимое имущество: сравнительный анализ права Российской Федерации и Республики Казахстан
(Трачук О.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)При этом обращает на себя внимание, что казахский законодатель четко указал: течение срока приобретательной давности начинается с момента завладения вещью (п. 4 ст. 240 ГК РК).
(Трачук О.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)При этом обращает на себя внимание, что казахский законодатель четко указал: течение срока приобретательной давности начинается с момента завладения вещью (п. 4 ст. 240 ГК РК).
Статья: Приобретательная давность
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 4 ст. 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями п. 1 ст. 234 ГК РФ: в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, течение срока начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 4 ст. 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями п. 1 ст. 234 ГК РФ: в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, течение срока начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Статья: Институт приобретательной давности: законодательство, доктрина, судебная практика
(Щенникова Л.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 4)Во-первых, он является неотъемлемой частью целостной системы оснований приобретения права собственности. В их общем перечне, представленном в главе 14 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ), институт гражданского права составляет логическое завершение общей системы <1>. Во-вторых, будучи достаточно древним по своему происхождению, для современной России он является новым, поскольку был возрожден в конце 90-х годов прошлого века с введением в действие первой части ГК РФ. Таким образом, его действие насчитывает, по сути, три десятка лет, что является достаточно небольшим сроком для апробации и понимания современных проблем его правоприменения. В-третьих, он характеризуется лапидарностью, ибо настолько краток, что его содержание исчерпывается одной статьей кодифицированного закона (ст. 234 ГК РФ). Да и эта норма состоит всего из четырех пунктов. Первый формулирует общее понимание приобретательной давности как добросовестного, открытого, непрерывного владения в виде собственности. Второй пункт закрепляет за давностным владельцем право на защиту. В третьем пункте содержится правило правопреемства по давностному владению. В четвертом пункте уточняется момент начала течения срока приобретательной давности.
(Щенникова Л.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 4)Во-первых, он является неотъемлемой частью целостной системы оснований приобретения права собственности. В их общем перечне, представленном в главе 14 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ), институт гражданского права составляет логическое завершение общей системы <1>. Во-вторых, будучи достаточно древним по своему происхождению, для современной России он является новым, поскольку был возрожден в конце 90-х годов прошлого века с введением в действие первой части ГК РФ. Таким образом, его действие насчитывает, по сути, три десятка лет, что является достаточно небольшим сроком для апробации и понимания современных проблем его правоприменения. В-третьих, он характеризуется лапидарностью, ибо настолько краток, что его содержание исчерпывается одной статьей кодифицированного закона (ст. 234 ГК РФ). Да и эта норма состоит всего из четырех пунктов. Первый формулирует общее понимание приобретательной давности как добросовестного, открытого, непрерывного владения в виде собственности. Второй пункт закрепляет за давностным владельцем право на защиту. В третьем пункте содержится правило правопреемства по давностному владению. В четвертом пункте уточняется момент начала течения срока приобретательной давности.
Статья: Содержание критериев приобретательной давности в доктрине и правоприменительной практике
(Мартынова А.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 12)- длительность открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.09.2021 по делу N 33-39884/2021).
(Мартынова А.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 12)- длительность открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.09.2021 по делу N 33-39884/2021).
Статья: Что происходит с правом собственности на предмет лизинга, если пропущен срок исковой давности по лизинговым платежам?
(Егоров А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)"В пункте 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества".
(Егоров А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)"В пункте 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества".