Начало аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Начало аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"4.5.6. Срок исковой давности по требованию собственника - арендодателя земельного участка снести самовольную постройку начинает течь с момента, когда арендатор возвратил или должен был возвратить этот участок (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 181 ГК РФ "Сроки исковой давности по недействительным сделкам"2.3.1. Начало течения срока исковой давности по ничтожной сделке аренды может исчисляться с момента совершения сделки, если имущество было передано до заключения договора (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.1. Нужно ли регистрировать несколько заключенных одновременно договоров аренды одного объекта, если срок действия одного договора начинается после окончания другого
Нормативные акты
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)Участие арендатора в базовом активе до даты начала аренды
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)Участие арендатора в базовом активе до даты начала аренды
Приказ Минпромторга России от 15.05.2018 N 1870
"Об утверждении методических указаний по разработке концепции инвестиционного проекта в области освоения лесов, претендующего на включение в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.07.2018 N 51739)Расчет размера арендной платы по договору аренды (в период
"Об утверждении методических указаний по разработке концепции инвестиционного проекта в области освоения лесов, претендующего на включение в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.07.2018 N 51739)Расчет размера арендной платы по договору аренды (в период
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора- истечением периода времени, начало которого может быть определено календарной датой или наступлением согласованного события.
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооружений3. Начало течения срока действия договора аренды здания (сооружения) или нежилых помещений в данном здании (сооружении)
Готовое решение: Как заключить договор каршеринга
(КонсультантПлюс, 2025)территория действия сервиса (границы дозволенного использования автомобиля). В частности, убедитесь, что интересующие вас адреса начала аренды охватываются ею. Иначе автомобили, доступные для бронирования, могут оказаться далеко от вас;
(КонсультантПлюс, 2025)территория действия сервиса (границы дозволенного использования автомобиля). В частности, убедитесь, что интересующие вас адреса начала аренды охватываются ею. Иначе автомобили, доступные для бронирования, могут оказаться далеко от вас;
Готовое решение: Как организации перейти на учет аренды (лизинга) по ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2022)1.1. В каких случаях начало применения ФСБУ 25/2018 не меняет учет по договору аренды (лизинга)
(КонсультантПлюс, 2022)1.1. В каких случаях начало применения ФСБУ 25/2018 не меняет учет по договору аренды (лизинга)
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)2.7. Можно ли говорить о соблюдении порядка предоставления участка в случае, когда предшествующим владельцем земельного участка выступало физическое или юридическое лицо, а не публичное образование? Возможно ли в качестве "нарушения порядка предоставления" признать нарушения, допущенные при совершении сделки отчуждения собственником земельного участка в пользу застройщика, или заключения договора аренды между ними, если после начала строительства соответствующий договор признан недействительным? Буквальное толкование текста ст. 222 ГК РФ вряд ли позволяет прийти к выводу о том, что понятием "нарушение порядка предоставления" охватываются данные ситуации. Вместе с тем после признания соответствующей сделки недействительной застройщик может утратить право на земельный участок под постройкой, и его положение фактически не будет отличаться от положения застройщика, предоставление которому земельного участка публичным образованием было признано незаконным. В таких случаях речь идет не о нарушении порядка предоставления, а об отсутствии права на участок, т.е. о первой из рассматриваемых ситуаций.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)2.7. Можно ли говорить о соблюдении порядка предоставления участка в случае, когда предшествующим владельцем земельного участка выступало физическое или юридическое лицо, а не публичное образование? Возможно ли в качестве "нарушения порядка предоставления" признать нарушения, допущенные при совершении сделки отчуждения собственником земельного участка в пользу застройщика, или заключения договора аренды между ними, если после начала строительства соответствующий договор признан недействительным? Буквальное толкование текста ст. 222 ГК РФ вряд ли позволяет прийти к выводу о том, что понятием "нарушение порядка предоставления" охватываются данные ситуации. Вместе с тем после признания соответствующей сделки недействительной застройщик может утратить право на земельный участок под постройкой, и его положение фактически не будет отличаться от положения застройщика, предоставление которому земельного участка публичным образованием было признано незаконным. В таких случаях речь идет не о нарушении порядка предоставления, а об отсутствии права на участок, т.е. о первой из рассматриваемых ситуаций.
Готовое решение: Как отражать в учете арендатора операции по аренде земли
(КонсультантПлюс, 2025)Если договором аренды установлены переменные платежи и их размер зависит от рыночных ценовых индексов или процентных ставок, то величину первоначальной оценки обязательства по аренде и, соответственно, фактическую стоимость ППА определите исходя из тех значений ценовых индексов и процентных ставок, которые установлены на дату начала аренды (пп. "б" п. 7, п. 10, пп. "а" п. 13 ФСБУ 25/2018). Переменными арендными платежами считаются, например, платежи, привязанные к индексу потребительских цен или к базовой процентной ставке, а также платежи, которые варьируются в зависимости от изменений рыночных арендных ставок.
(КонсультантПлюс, 2025)Если договором аренды установлены переменные платежи и их размер зависит от рыночных ценовых индексов или процентных ставок, то величину первоначальной оценки обязательства по аренде и, соответственно, фактическую стоимость ППА определите исходя из тех значений ценовых индексов и процентных ставок, которые установлены на дату начала аренды (пп. "б" п. 7, п. 10, пп. "а" п. 13 ФСБУ 25/2018). Переменными арендными платежами считаются, например, платежи, привязанные к индексу потребительских цен или к базовой процентной ставке, а также платежи, которые варьируются в зависимости от изменений рыночных арендных ставок.