Мусор арендатор
Подборка наиболее важных документов по запросу Мусор арендатор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 42 "Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков" ЗК РФ"Доводы апеллянта о том, что обязанность арендатора земельного участка по покосу травы, уборке мусора, благоустройству земельного участка, предусмотренная статьей 42 ЗК РФ, относится к предмету дополнительного соглашения N 1, подлежат отклонению апелляционным судом в связи со следующим.
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за захламление земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Более того, за данное правонарушение уже неоднократно был привлечен к административной ответственности предыдущий арендатор, ООО "А", что подтверждается в том числе судебными актами.
(КонсультантПлюс, 2025)Более того, за данное правонарушение уже неоднократно был привлечен к административной ответственности предыдущий арендатор, ООО "А", что подтверждается в том числе судебными актами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Должна ли организация - арендатор офисного помещения сдавать форму 2-ТП (отходы), если в результате ее деятельности образуются отходы, подобные ТКО, которые по условиям договора помещаются в мусорный контейнер арендодателя?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Должна ли организация - арендатор офисного помещения сдавать форму 2-ТП (отходы), если в результате ее деятельности образуются отходы, подобные ТКО, которые по условиям договора помещаются в мусорный контейнер арендодателя?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Должна ли организация - арендатор офисного помещения сдавать форму 2-ТП (отходы), если в результате ее деятельности образуются отходы, подобные ТКО, которые по условиям договора помещаются в мусорный контейнер арендодателя?
Статья: Мусорная реклама и ветреный арендатор. Прекращается ли договор при одностороннем отказе от него? Комментарий к решению по делу White and Carter (Councils) Ltd V. Mcgregor [1961] UKHL 5 и Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 26.06.2020 N 305-ЭС20-4196
(Будылин С.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 5)МУСОРНАЯ РЕКЛАМА И ВЕТРЕНЫЙ АРЕНДАТОР. ПРЕКРАЩАЕТСЯ ЛИ
(Будылин С.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 5)МУСОРНАЯ РЕКЛАМА И ВЕТРЕНЫЙ АРЕНДАТОР. ПРЕКРАЩАЕТСЯ ЛИ
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2024 N 340
(ред. от 22.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств"Химчистка, стирка, крашение белья и текстиля, ковров, уничтожение вредителей, дезинфекция, включая услуги по сдаче жилья в аренду и подбору домработниц. Кроме химчистки, стирки и крашения одежды (03.1.4.1, код 213), услуг по проведению, установке и наладке оборудования для обеспечения охраны жилья (04.3.2.0, код 255), вывоза мусора (04.4.2.0, код 258), водоотведения (04.4.3.1, код 259), расходов собственников и арендаторов жилья в многоквартирных домах на оплату технического обслуживания жилья, включаемых в ЕПД или отдельные счета (04.4.4.1, коды 261 - 263), услуг по транспортировке и хранению (07.4.9.1, код 403)
(ред. от 22.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств"Химчистка, стирка, крашение белья и текстиля, ковров, уничтожение вредителей, дезинфекция, включая услуги по сдаче жилья в аренду и подбору домработниц. Кроме химчистки, стирки и крашения одежды (03.1.4.1, код 213), услуг по проведению, установке и наладке оборудования для обеспечения охраны жилья (04.3.2.0, код 255), вывоза мусора (04.4.2.0, код 258), водоотведения (04.4.3.1, код 259), расходов собственников и арендаторов жилья в многоквартирных домах на оплату технического обслуживания жилья, включаемых в ЕПД или отдельные счета (04.4.4.1, коды 261 - 263), услуг по транспортировке и хранению (07.4.9.1, код 403)
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Является ли согласованным условие о предмете договора возмездного оказания услуг, если стороны указали слишком общее определение услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, между ГОУ "Южно-Уральский государственный университет" (далее - Университет) и ГОУ "Южно-Уральский институт подготовки кадров" (далее - ЮУИПК) подписаны договоры от 01.01.2002 N 2 и от 01.09.2002 N 2 на содержание нежилого помещения, сроком действия, соответственно, с 01.01.2002 по 31.12.2002 и с 01.09.2002 по 01.09.2003. Согласно этим договорам ЮУИПК (балансодержатель) предоставляет Университету (арендатору помещений по договорам аренды N 1081 от 08.05.2001, N 616 от 25.08.2002, подписанным между Комитетом по управлению городским имуществом, Университетом и балансодержателем) услуги по содержанию нежилого помещения, расположенного в г. Челябинске, по ул. Черкасской, 3. В разделах 2 договоров установлено, что балансодержатель в однодневный срок с момента заключения договора обязывается предоставить арендатору помещение по приемо-сдаточному акту, в котором указывается техническое состояние помещения на момент сдачи в аренду; балансодержатель осуществляет вывоз мусора и скопленных твердых бытовых отходов. В п. 4.1 договора предусмотрено, что плата за содержание помещения в месяц на момент заключения договора за 1 кв. м определяется расчетом.
Является ли согласованным условие о предмете договора возмездного оказания услуг, если стороны указали слишком общее определение услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, между ГОУ "Южно-Уральский государственный университет" (далее - Университет) и ГОУ "Южно-Уральский институт подготовки кадров" (далее - ЮУИПК) подписаны договоры от 01.01.2002 N 2 и от 01.09.2002 N 2 на содержание нежилого помещения, сроком действия, соответственно, с 01.01.2002 по 31.12.2002 и с 01.09.2002 по 01.09.2003. Согласно этим договорам ЮУИПК (балансодержатель) предоставляет Университету (арендатору помещений по договорам аренды N 1081 от 08.05.2001, N 616 от 25.08.2002, подписанным между Комитетом по управлению городским имуществом, Университетом и балансодержателем) услуги по содержанию нежилого помещения, расположенного в г. Челябинске, по ул. Черкасской, 3. В разделах 2 договоров установлено, что балансодержатель в однодневный срок с момента заключения договора обязывается предоставить арендатору помещение по приемо-сдаточному акту, в котором указывается техническое состояние помещения на момент сдачи в аренду; балансодержатель осуществляет вывоз мусора и скопленных твердых бытовых отходов. В п. 4.1 договора предусмотрено, что плата за содержание помещения в месяц на момент заключения договора за 1 кв. м определяется расчетом.
"Обзоры судебной практики за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2024 г., представленные в Классификаторе постановлений президиума Суда по интеллектуальным правам"
(Кольздорф М.А., Осадчая О.А., Куликова (Ульянова) Е.В., Оганесян А.Н., Алимурадова И.К., Капырина Н.И., Аристова Я.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Снабженческие услуги для третьих лиц неоднородны услугам по сбыту товара через посредника. Снабженческие услуги предполагают снабжение арендаторов нежилых помещений необходимыми ресурсами, без которых невозможно использование арендуемых помещений. Такими ресурсами являются: электроснабжение, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, канализация, вывоз мусора. Заключение таких договоров имеет целью создание необходимых условий для нормального функционирования арендуемых помещений.
(Кольздорф М.А., Осадчая О.А., Куликова (Ульянова) Е.В., Оганесян А.Н., Алимурадова И.К., Капырина Н.И., Аристова Я.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Снабженческие услуги для третьих лиц неоднородны услугам по сбыту товара через посредника. Снабженческие услуги предполагают снабжение арендаторов нежилых помещений необходимыми ресурсами, без которых невозможно использование арендуемых помещений. Такими ресурсами являются: электроснабжение, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, канализация, вывоз мусора. Заключение таких договоров имеет целью создание необходимых условий для нормального функционирования арендуемых помещений.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
(постатейный)
(Батрова Т.А., Жеребцов А.Н., Аверина К.Н., Ведышева Н.О., Воронцова Е.В., Менкенов А.В., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Нормы накопления не являются постоянными и изменяются вместе с изменением условий, влияющих на их образование. Различают индивидуальные (дифференцированные) нормы накопления отбросов по каждому объекту их образования отдельно (для жилых домов, школ, магазинов, больниц и т.д.) и общие нормы накопления отбросов по городу на 1 жителя в среднем. Общие нормы включают все виды отбросов от жилых зданий и отбросы отдельных объектов их образования, подлежащие удалению транспортом коммунальных предприятий (без промышленных и специфических отбросов и строительного мусора).
(постатейный)
(Батрова Т.А., Жеребцов А.Н., Аверина К.Н., Ведышева Н.О., Воронцова Е.В., Менкенов А.В., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Нормы накопления не являются постоянными и изменяются вместе с изменением условий, влияющих на их образование. Различают индивидуальные (дифференцированные) нормы накопления отбросов по каждому объекту их образования отдельно (для жилых домов, школ, магазинов, больниц и т.д.) и общие нормы накопления отбросов по городу на 1 жителя в среднем. Общие нормы включают все виды отбросов от жилых зданий и отбросы отдельных объектов их образования, подлежащие удалению транспортом коммунальных предприятий (без промышленных и специфических отбросов и строительного мусора).
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораАрендатору же, в свою очередь, выгодно, чтобы в период проведения капитального ремонта он понес как можно меньше убытков, связанных с невозможностью либо затруднительностью пользования арендованным объектом. Поэтому в его интересах согласовать время, в течение которого проводятся работы (например, ежедневно, с 20.00 до 05.00), и установить регламент проведения работ (например, согласовать условие о ежедневной уборке строительного мусора или обязанность арендодателя обустроить проходы в строительных лесах для обеспечения доступа сотрудников арендатора и т.п.).
Статья: О некоторых проблемах, возникающих при заключении и исполнении договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Как правило, при нарушении требований в части охраны лесов от пожаров арендатор привлекается к административной ответственности по статье 8.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил пожарной безопасности в лесах <10>. В случае если после привлечения к административной ответственности арендатор продолжает не исполнять договор аренды в этой части, то арендодатель обращается за защитой своего нарушенного права в суд с иском о понуждении к исполнению обязанности в натуре (об обязании арендатора отделить территорию земельного участка от земель лесного фонда противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра, об обязании организовать пункт сосредоточения противопожарного инвентаря и техники на арендуемом лесном участке согласно проекту освоения лесов, об обязании освободить участок лесного фонда от скопления бытового мусора <11>) или расторгает договор во внесудебном <12> или судебном <13> порядке. Следует обратить внимание на "вилку возможностей" арендодателя - от возможности в судебном порядке обязать арендатора исполнить обязательство в натуре до возможности расторгнуть договор в одностороннем порядке. Не оправдывая арендаторов, не исполняющих договор в части выполнения обязанностей по охране лесов от пожаров, все же полагаем, что такую "вилку возможностей" нельзя оценить как разумную. В каждом отдельном случае можно отметить отсутствие правовой определенности в понимании ответственности отдельного арендатора за неисполнение условий договора и справедливости применения разных санкций за фактически одно и то же нарушение условий договора.
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Как правило, при нарушении требований в части охраны лесов от пожаров арендатор привлекается к административной ответственности по статье 8.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил пожарной безопасности в лесах <10>. В случае если после привлечения к административной ответственности арендатор продолжает не исполнять договор аренды в этой части, то арендодатель обращается за защитой своего нарушенного права в суд с иском о понуждении к исполнению обязанности в натуре (об обязании арендатора отделить территорию земельного участка от земель лесного фонда противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра, об обязании организовать пункт сосредоточения противопожарного инвентаря и техники на арендуемом лесном участке согласно проекту освоения лесов, об обязании освободить участок лесного фонда от скопления бытового мусора <11>) или расторгает договор во внесудебном <12> или судебном <13> порядке. Следует обратить внимание на "вилку возможностей" арендодателя - от возможности в судебном порядке обязать арендатора исполнить обязательство в натуре до возможности расторгнуть договор в одностороннем порядке. Не оправдывая арендаторов, не исполняющих договор в части выполнения обязанностей по охране лесов от пожаров, все же полагаем, что такую "вилку возможностей" нельзя оценить как разумную. В каждом отдельном случае можно отметить отсутствие правовой определенности в понимании ответственности отдельного арендатора за неисполнение условий договора и справедливости применения разных санкций за фактически одно и то же нарушение условий договора.
Статья: Что считать расходами на благоустройство территории и как их учесть
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 4)- или благоустроить территорию обязывает договор. Например, договором аренды предусмотрена обязанность арендатора поддерживать прилегающую к арендованному зданию территорию в надлежащем состоянии: высаживать кустарники и цветы, убирать мусор и снег. В этом случае перечисленные затраты связаны с деятельностью арендатора. Ведь если бы он отказался благоустроить территорию, то не смог бы заключить договор аренды, вести свою деятельность и получать доход <6>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 4)- или благоустроить территорию обязывает договор. Например, договором аренды предусмотрена обязанность арендатора поддерживать прилегающую к арендованному зданию территорию в надлежащем состоянии: высаживать кустарники и цветы, убирать мусор и снег. В этом случае перечисленные затраты связаны с деятельностью арендатора. Ведь если бы он отказался благоустроить территорию, то не смог бы заключить договор аренды, вести свою деятельность и получать доход <6>.
Готовое решение: Как согласовать в договоре аренды здания (сооружения, помещения) условия о текущем и капитальном ремонте, о его поддержании в исправном состоянии
(КонсультантПлюс, 2025)по окончании ремонта арендодатель обеспечивает уборку строительного мусора, очистку здания и помещений в нем от загрязнений, возникших в ходе ремонта;
(КонсультантПлюс, 2025)по окончании ремонта арендодатель обеспечивает уборку строительного мусора, очистку здания и помещений в нем от загрязнений, возникших в ходе ремонта;
Вопрос: Учитываются ли при исчислении налога на прибыль расходы, связанные с покосом травы?
(Консультация эксперта, 2025)Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы (п. 67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479).
(Консультация эксперта, 2025)Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы (п. 67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479).
Готовое решение: Как согласовать условие о внесении арендной платы в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При оказании услуг в качестве арендной платы арендатор обязан выполнить следующие действия в указанной последовательности:
(КонсультантПлюс, 2025)При оказании услуг в качестве арендной платы арендатор обязан выполнить следующие действия в указанной последовательности:
Готовое решение: Как составить договор аренды будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)Представляется, что можно пустить арендатора на будущий земельный участок (например, находящийся на момент подписания договора в составе другого участка) для того, чтобы он подготовил землю к использованию. Например, отремонтировал забор на земельном участке или очистил его от мусора.
(КонсультантПлюс, 2025)Представляется, что можно пустить арендатора на будущий земельный участок (например, находящийся на момент подписания договора в составе другого участка) для того, чтобы он подготовил землю к использованию. Например, отремонтировал забор на земельном участке или очистил его от мусора.