Модификация аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Модификация аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р1/2022 "Учет изменений условий неоперационной аренды у арендодателя и арендатора" (версия 1.0)
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2022)В пунктах 21 и 22 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" рассматривает условия изменения договора аренды у арендатора, при которых пересматриваются фактическая стоимость права пользования активом и величина обязательства по аренде. Однако они не затронули все ситуации, встречающиеся на практике и описанные в МСФО (IFRS) 16, в частности в пунктах 44 - 46.
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2022)В пунктах 21 и 22 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" рассматривает условия изменения договора аренды у арендатора, при которых пересматриваются фактическая стоимость права пользования активом и величина обязательства по аренде. Однако они не затронули все ситуации, встречающиеся на практике и описанные в МСФО (IFRS) 16, в частности в пунктах 44 - 46.
Статья: Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р1-2/2023 "Учет изменений условий неоперационной (финансовой) аренды у арендодателя и арендатора". Редакция 2
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" в пунктах 30, 31 касается вопросов "изменения договоров аренды" у арендодателей, но не раскрывает их природу и правила отражения в бухгалтерском учете. В то же время МСФО (IFRS) 16 "Аренда" уделяет особое внимание изменениям первоначальных условий договора аренды, называя их термином "модификация", под которым понимаются только изменения, не предусмотренные изначальными условиями договора (см. МСФО (IFRS) 16, Приложение А "Модификация договора аренды"). В пунктах 79 - 80 МСФО (IFRS) 16 раскрываются основные принципы отражения в бухгалтерском учете и отчетности такого рода изменения.
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" в пунктах 30, 31 касается вопросов "изменения договоров аренды" у арендодателей, но не раскрывает их природу и правила отражения в бухгалтерском учете. В то же время МСФО (IFRS) 16 "Аренда" уделяет особое внимание изменениям первоначальных условий договора аренды, называя их термином "модификация", под которым понимаются только изменения, не предусмотренные изначальными условиями договора (см. МСФО (IFRS) 16, Приложение А "Модификация договора аренды"). В пунктах 79 - 80 МСФО (IFRS) 16 раскрываются основные принципы отражения в бухгалтерском учете и отчетности такого рода изменения.
Нормативные акты
Статья: Последствия досрочного прекращения аренды при наличии субаренды
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, NN 7, 8)1.2. Условие о том, что право субарендатора требовать
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, NN 7, 8)1.2. Условие о том, что право субарендатора требовать
Статья: Оценка активов в форме права пользования
(Кришталева Т.И.)
("Аудитор", 2025, N 5)5. Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г. Порядок учета модификаций договора аренды в отчетности арендатора // Международный бухгалтерский учет. 2020. N 11. С. 1198 - 1219.
(Кришталева Т.И.)
("Аудитор", 2025, N 5)5. Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г. Порядок учета модификаций договора аренды в отчетности арендатора // Международный бухгалтерский учет. 2020. N 11. С. 1198 - 1219.
Статья: Договор и действие закона во времени: политико-правовые основания и сфера применения п. 2 ст. 422 ГК РФ
(Рогожин Н.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)Не вдаваясь в детали дискуссии, модифицируем пример. Вообразим, что договор аренды был заключен до вступления в силу правила об эластичности залога. Что означает распространение залогового обременения на арендную плату?
(Рогожин Н.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)Не вдаваясь в детали дискуссии, модифицируем пример. Вообразим, что договор аренды был заключен до вступления в силу правила об эластичности залога. Что означает распространение залогового обременения на арендную плату?
Статья: Некоторые таможенные аспекты международного лизинга
(Арабян М.С., Попова Е.В., Фрэнк Е.С.)
("Таможенное дело", 2021, N 2)Лизинг, возможно, является наиболее важным юридическим институтом, которому ученые уделяют мало систематического внимания. Сдача в аренду знакома в контексте аренды дома. Но лизинг также широко используется в коммерческих целях, в том числе в офисных зданиях и торговых центрах. Аренда личного имущества, которая была редкостью до Второй мировой войны, в последнее время стала популярной во всем мире, и все - от автомобилей до сельскохозяйственной техники и самолетов - сдавалось в аренду. В данной статье делается попытка дать всестороннее понимание определяющих характеристик лизинга и того, почему он является таким широко распространенным и очень успешным экономическим институтом. Причины делятся на три основные категории. Лизинг - это привлекательный метод финансирования приобретения активов, особенно для лиц с ограниченным капиталом или тех, кто желает сохранить свой капитал и денежные потоки для других целей. Лизинг - это способ минимизировать риски, которые арендодатели связывают с владением активами; хотя аренда также сопряжена с рисками, для управления этими производными рисками были разработаны различные модификации аренды. Разделяя права на актив между лизингодателем и лизингополучателем, договоры лизинга позволяют сторонам специализироваться на различных функциях и устраняют различные барьеры для заключения договоров, которые было бы трудно преодолеть между отдельными владельцами. Понимание экономических выгод от лизинга - важный первый шаг в рассмотрении возможных юридических форм лизинга. В данной статье рассмотрен таможенный аспект лизинга - процедура временного ввоза в ЕАЭС.
(Арабян М.С., Попова Е.В., Фрэнк Е.С.)
("Таможенное дело", 2021, N 2)Лизинг, возможно, является наиболее важным юридическим институтом, которому ученые уделяют мало систематического внимания. Сдача в аренду знакома в контексте аренды дома. Но лизинг также широко используется в коммерческих целях, в том числе в офисных зданиях и торговых центрах. Аренда личного имущества, которая была редкостью до Второй мировой войны, в последнее время стала популярной во всем мире, и все - от автомобилей до сельскохозяйственной техники и самолетов - сдавалось в аренду. В данной статье делается попытка дать всестороннее понимание определяющих характеристик лизинга и того, почему он является таким широко распространенным и очень успешным экономическим институтом. Причины делятся на три основные категории. Лизинг - это привлекательный метод финансирования приобретения активов, особенно для лиц с ограниченным капиталом или тех, кто желает сохранить свой капитал и денежные потоки для других целей. Лизинг - это способ минимизировать риски, которые арендодатели связывают с владением активами; хотя аренда также сопряжена с рисками, для управления этими производными рисками были разработаны различные модификации аренды. Разделяя права на актив между лизингодателем и лизингополучателем, договоры лизинга позволяют сторонам специализироваться на различных функциях и устраняют различные барьеры для заключения договоров, которые было бы трудно преодолеть между отдельными владельцами. Понимание экономических выгод от лизинга - важный первый шаг в рассмотрении возможных юридических форм лизинга. В данной статье рассмотрен таможенный аспект лизинга - процедура временного ввоза в ЕАЭС.