Минимальное расстояние от газопровода
Подборка наиболее важных документов по запросу Минимальное расстояние от газопровода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Оспаривание решений и действий (бездействия) органов власти: Административный истец не согласен с отказом в утверждении схемы расположения земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)не доказано, что испрашиваемый участок расположен за границами красных линий на территории улиц и дорог, так как красные линии не утверждены, участок не относится к территории общего пользования, а минимальное расстояние до газопровода не препятствует застройке
(КонсультантПлюс, 2025)не доказано, что испрашиваемый участок расположен за границами красных линий на территории улиц и дорог, так как красные линии не утверждены, участок не относится к территории общего пользования, а минимальное расстояние до газопровода не препятствует застройке
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 26 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""Установив, что Общество является собственником объектов повышенной опасности, построенными до вступления в силу Закона N 342-ФЗ, зоны минимальных расстояний до газопроводов нормативно урегулированы до принятия данного Закона, придя к выводу, что заявитель как собственник объекта повышенной опасности обязан предоставлять сведения об охранных зонах и ЗМР в орган кадастрового учета, осуществляющий внесение соответствующих сведений в ЕГРН, и при обращении в уполномоченный орган Обществом были представлены документы для осуществления данного учета, суды первой и апелляционной инстанций, правомерно пришли к выводу о наличии совокупности предусмотренных статьей 198 АПК РФ условий, являющейся основанием для признания оспариваемого отказа незаконными."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1.4.5. Зона минимальных расстояний до магистральных или
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1.4.5. Зона минимальных расстояний до магистральных или
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать с арендодателя платежи по договору аренды при невозможности использования имущества по причинам, не связанным с действиями арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)8 апреля 2019 г. администрацией Гурьевского городского округа в адрес истца направлено предложение о расторжении договора аренды указанного земельного участка в связи с обращениями филиала ООО "Газпром трансгаз Санкт-Петербург" Калининградского ЛПУМГ о нарушении зоны минимальных расстояний магистрального газопровода.
Можно ли взыскать с арендодателя платежи по договору аренды при невозможности использования имущества по причинам, не связанным с действиями арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)8 апреля 2019 г. администрацией Гурьевского городского округа в адрес истца направлено предложение о расторжении договора аренды указанного земельного участка в связи с обращениями филиала ООО "Газпром трансгаз Санкт-Петербург" Калининградского ЛПУМГ о нарушении зоны минимальных расстояний магистрального газопровода.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)В период действия договора арендатору стало известно о расположении земельного участка в зоне минимальных расстояний до газопровода, что в силу пункта 6 статьи 90 ЗК РФ и статьи 28 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" исключает возможность строительства на нем зданий, строений и сооружений.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)В период действия договора арендатору стало известно о расположении земельного участка в зоне минимальных расстояний до газопровода, что в силу пункта 6 статьи 90 ЗК РФ и статьи 28 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" исключает возможность строительства на нем зданий, строений и сооружений.
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Общество - собственник газопровода обратилось с иском к сельскохозяйственному кооперативу о признании самовольными постройками и о сносе объектов, расположенных в границах минимальных расстояний до газопровода. К участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Общество - собственник газопровода обратилось с иском к сельскохозяйственному кооперативу о признании самовольными постройками и о сносе объектов, расположенных в границах минимальных расстояний до газопровода. К участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования.
Статья: Судебная практика рассмотрения споров, связанных с самовольным строительством
(Зрелякова Л.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Согласно таблице 4 СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы" (в редакции, действовавшей на момент строительства, а также в действующей редакции "СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*") минимальное расстояние от газопровода диаметром от 600 мм до 800 мм до сооружений линий связи должно составлять 200 м.
(Зрелякова Л.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Согласно таблице 4 СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы" (в редакции, действовавшей на момент строительства, а также в действующей редакции "СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*") минимальное расстояние от газопровода диаметром от 600 мм до 800 мм до сооружений линий связи должно составлять 200 м.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Часть 1 комментируемой статьи устанавливает необходимость внесения до 1 января 2025 г. в реестр границ наряду со сведениями, предусмотренными ст. 10 комментируемого Закона (в ней речь идет о сведениях, которые вносятся в реестр границ), также сведений о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных и промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов). О реестре границ см. в комментарии к ст. 10. Наличие подобного правила обусловлено тем, что указанные объекты представляют собой повышенную опасность.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Часть 1 комментируемой статьи устанавливает необходимость внесения до 1 января 2025 г. в реестр границ наряду со сведениями, предусмотренными ст. 10 комментируемого Закона (в ней речь идет о сведениях, которые вносятся в реестр границ), также сведений о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных и промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов). О реестре границ см. в комментарии к ст. 10. Наличие подобного правила обусловлено тем, что указанные объекты представляют собой повышенную опасность.
Статья: Проблемы квалификации самовольных построек в современном российском праве
(Карпов И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)Еще одно судебное дело было направлено на пересмотр Определением ВС РФ от 1 июня 2021 года N 2-КГ21-7-К3 в связи с новыми обстоятельствами (изменением статьи 222 ГК РФ), а также в связи с тем, что суды не устанавливали осведомленность заявителя о действии ограничений в отношении земельного участка. Спор завершился апелляционным определением Вологодского областного суда от 23 декабря 2021 года N 2-1026/2021. Убедившись в том, что лицо не знало и не могло знать о нахождении земельного участка в охранной зоне (зоне минимальных расстояний) газопровода, суд просто отказал в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности снести жилой дом. При этом очевидно, что дом как находился в опасной близости к газопроводу, так и продолжил там находиться после вынесения судебного акта.
(Карпов И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)Еще одно судебное дело было направлено на пересмотр Определением ВС РФ от 1 июня 2021 года N 2-КГ21-7-К3 в связи с новыми обстоятельствами (изменением статьи 222 ГК РФ), а также в связи с тем, что суды не устанавливали осведомленность заявителя о действии ограничений в отношении земельного участка. Спор завершился апелляционным определением Вологодского областного суда от 23 декабря 2021 года N 2-1026/2021. Убедившись в том, что лицо не знало и не могло знать о нахождении земельного участка в охранной зоне (зоне минимальных расстояний) газопровода, суд просто отказал в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности снести жилой дом. При этом очевидно, что дом как находился в опасной близости к газопроводу, так и продолжил там находиться после вынесения судебного акта.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 1 ст. 71.1 комментируемого Закона установлено, что до 1 января 2025 г. в реестр границ наряду со сведениями, предусмотренными комментируемой статьей, также вносятся сведения о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных и промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) (см. коммент. к указанной статье).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 1 ст. 71.1 комментируемого Закона установлено, что до 1 января 2025 г. в реестр границ наряду со сведениями, предусмотренными комментируемой статьей, также вносятся сведения о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных и промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) (см. коммент. к указанной статье).
Статья: Споры о возмещении убытков, причиненных правообладателю ограничением прав на земельный участок в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территорий
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Например, в решении Кетовского районного суда Курганской области от 11.09.2020 по делу N 2-716/2020 одним из оснований для отказа в удовлетворении требований о возмещении убытков, причиненных вхождением земельного участка истца в зону минимальных расстояний от газопровода, послужил вывод суда о том, что при возможном использовании земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с ранее установленным видом разрешенного использования таких земельных участков для целей, не связанных со строительством, с реконструкцией объектов капитального строительства, правообладателям не подлежат возмещению убытки по правилам статей 57 и 57.1 ЗК РФ.
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Например, в решении Кетовского районного суда Курганской области от 11.09.2020 по делу N 2-716/2020 одним из оснований для отказа в удовлетворении требований о возмещении убытков, причиненных вхождением земельного участка истца в зону минимальных расстояний от газопровода, послужил вывод суда о том, что при возможном использовании земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с ранее установленным видом разрешенного использования таких земельных участков для целей, не связанных со строительством, с реконструкцией объектов капитального строительства, правообладателям не подлежат возмещению убытки по правилам статей 57 и 57.1 ЗК РФ.
Статья: Типы действия норм права во времени
(Голубцов В.Г., Кузнецова О.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2022, N 3)Ультраактивность действия закона охватывает период с его возникновения до окончания реализации. Так, по уже упоминавшемуся нами делу, гражданка Ч.Г.В. в 1991 г. возвела садовый дом и хозяйственные постройки на земельном участке, является их собственницей. В 2016 году газоснабжающая организация предъявила иск о их сносе, поскольку эти объекты расположены в зоне минимально допустимых расстояний газопровода - отвода к газораспределительной станции. Отменяя принятые по делу акты, ВС РФ отметил, что, "принимая решение о сносе спорных строений на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 32 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", суд не принял во внимание, что данные нормы не действовали на момент возведения... спорных строений в 1991 г. При этом названные правовые нормы не содержат указаний на придание им обратной силы" <49>. Но подчеркнем, что позиции судов при ответе на вопрос о том, какой закон следует применять при нормативном установлении новых прав и обязанностей, крайне неоднозначны.
(Голубцов В.Г., Кузнецова О.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2022, N 3)Ультраактивность действия закона охватывает период с его возникновения до окончания реализации. Так, по уже упоминавшемуся нами делу, гражданка Ч.Г.В. в 1991 г. возвела садовый дом и хозяйственные постройки на земельном участке, является их собственницей. В 2016 году газоснабжающая организация предъявила иск о их сносе, поскольку эти объекты расположены в зоне минимально допустимых расстояний газопровода - отвода к газораспределительной станции. Отменяя принятые по делу акты, ВС РФ отметил, что, "принимая решение о сносе спорных строений на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 32 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", суд не принял во внимание, что данные нормы не действовали на момент возведения... спорных строений в 1991 г. При этом названные правовые нормы не содержат указаний на придание им обратной силы" <49>. Но подчеркнем, что позиции судов при ответе на вопрос о том, какой закон следует применять при нормативном установлении новых прав и обязанностей, крайне неоднозначны.