Микрорайон
Подборка наиболее важных документов по запросу Микрорайон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Проверка контрольно-счетного органа
(КонсультантПлюс, 2026)Предметом проверки являлось выявление и пресечение нарушений законодательства... при использовании кредитных ресурсов коммерческого банка, полученных под муниципальную гарантию Администрации по договору... по которому муниципальное образование является гарантом перед... банком... (бенефициаром) в отношении Общества по кредитному договору... в части погашения задолженности по основному долгу и уплате суммы процентов за пользование кредитом... выданным на приобретение источника тепловой энергии... и строительство инженерных сетей для микрорайона...
(КонсультантПлюс, 2026)Предметом проверки являлось выявление и пресечение нарушений законодательства... при использовании кредитных ресурсов коммерческого банка, полученных под муниципальную гарантию Администрации по договору... по которому муниципальное образование является гарантом перед... банком... (бенефициаром) в отношении Общества по кредитному договору... в части погашения задолженности по основному долгу и уплате суммы процентов за пользование кредитом... выданным на приобретение источника тепловой энергии... и строительство инженерных сетей для микрорайона...
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Проверки контрольно-счетными органами (внешний государственный (муниципальный) контроль)
(КонсультантПлюс, 2026)Предметом проверки являлось выявление и пресечение нарушений законодательства... при использовании кредитных ресурсов коммерческого банка, полученных под муниципальную гарантию Администрации по договору... по которому муниципальное образование является гарантом перед... банком... (бенефициаром) в отношении Общества по кредитному договору... в части погашения задолженности по основному долгу и уплате суммы процентов за пользование кредитом... выданным на приобретение источника тепловой энергии... и строительство инженерных сетей для микрорайона...
(КонсультантПлюс, 2026)Предметом проверки являлось выявление и пресечение нарушений законодательства... при использовании кредитных ресурсов коммерческого банка, полученных под муниципальную гарантию Администрации по договору... по которому муниципальное образование является гарантом перед... банком... (бенефициаром) в отношении Общества по кредитному договору... в части погашения задолженности по основному долгу и уплате суммы процентов за пользование кредитом... выданным на приобретение источника тепловой энергии... и строительство инженерных сетей для микрорайона...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Элемент планировочной структуры
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 35 ст. 1 ГрК РФ элементом планировочной структуры является часть территории поселения, муниципального округа, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 35 ст. 1 ГрК РФ элементом планировочной структуры является часть территории поселения, муниципального округа, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы).
Готовое решение: Как создать юридическое лицо (общий порядок создания)
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 4 титульного листа заявления по форме N Р11001 и п. 30 Требований к документам при регистрации юрлиц он включает в том числе сведения о микрорайоне/районе, улице, номере строения и корпуса, номере помещения. Указанный адрес, согласно п. 3 ст. 54 ГК РФ, должен быть в пределах места нахождения организации.
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 4 титульного листа заявления по форме N Р11001 и п. 30 Требований к документам при регистрации юрлиц он включает в том числе сведения о микрорайоне/районе, улице, номере строения и корпуса, номере помещения. Указанный адрес, согласно п. 3 ст. 54 ГК РФ, должен быть в пределах места нахождения организации.
Нормативные акты
"СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"
(утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)
(ред. от 31.05.2022)- квартал и микрорайон - основные элементы планировочной структуры застройки жилой зоны, размеры территорий которых составляют до 5 и до 60 га соответственно. В микрорайоне, квартале выделяются земельные участки жилой застройки для отдельных домов или групп жилых домов в соответствии с проектом межевания территории;
(утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)
(ред. от 31.05.2022)- квартал и микрорайон - основные элементы планировочной структуры застройки жилой зоны, размеры территорий которых составляют до 5 и до 60 га соответственно. В микрорайоне, квартале выделяются земельные участки жилой застройки для отдельных домов или групп жилых домов в соответствии с проектом межевания территории;
Статья: Оформление приказа с учетом нового ГОСТа
(Янковая В.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2025, N 11)В связи с необходимостью ликвидации последствий аварии, произошедшей 01.11.2025 на теплотрассе в микрорайоне "Родинки", в результате которой произошел выброс горячей воды на проезжую часть ул. Конюхова, размыв почвы и частичное обрушение коллектора...
(Янковая В.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2025, N 11)В связи с необходимостью ликвидации последствий аварии, произошедшей 01.11.2025 на теплотрассе в микрорайоне "Родинки", в результате которой произошел выброс горячей воды на проезжую часть ул. Конюхова, размыв почвы и частичное обрушение коллектора...
"Научно-практический комментарий к Федеральному конституционному закону "Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации"
(постатейный)
(под ред. Т.Н. Москальковой)
("Проспект", 2025)В жалобе С. содержались доводы о несоблюдении жилищного, санитарно-эпидемиологического, аграрного и градостроительного законодательства при функционировании животноводческого хозяйства вблизи жилых домов одного из микрорайонов города Пушкино Московской области. Органами прокуратуры по просьбе Уполномоченного проведена проверка, по результатам которой выявлены нарушения природоохранного законодательства, а в адрес генерального директора животноводческого хозяйства внесено представление. По результатам его рассмотрения проведена инвентаризация выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух по промышленной площадке, разработан расчет нормативов допустимых выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, определены места для хранения навоза на землях сельскохозяйственного назначения в специализированных буртах, предусмотрено использование деструктора для навоза крупного рогатого скота. Кроме того, составлена и подана в уполномоченный орган декларация о воздействии на окружающую среду сроком на 7 лет, усилен контроль за качеством атмосферного воздуха на основании разработанной нормативно-технической документации, заключены договоры на вывоз отходов производства и бытовых сточных вод (вх. N 32400 от 27 ноября 2023 года, N 5605 от 7 марта 2024 года).
(постатейный)
(под ред. Т.Н. Москальковой)
("Проспект", 2025)В жалобе С. содержались доводы о несоблюдении жилищного, санитарно-эпидемиологического, аграрного и градостроительного законодательства при функционировании животноводческого хозяйства вблизи жилых домов одного из микрорайонов города Пушкино Московской области. Органами прокуратуры по просьбе Уполномоченного проведена проверка, по результатам которой выявлены нарушения природоохранного законодательства, а в адрес генерального директора животноводческого хозяйства внесено представление. По результатам его рассмотрения проведена инвентаризация выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух по промышленной площадке, разработан расчет нормативов допустимых выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, определены места для хранения навоза на землях сельскохозяйственного назначения в специализированных буртах, предусмотрено использование деструктора для навоза крупного рогатого скота. Кроме того, составлена и подана в уполномоченный орган декларация о воздействии на окружающую среду сроком на 7 лет, усилен контроль за качеством атмосферного воздуха на основании разработанной нормативно-технической документации, заключены договоры на вывоз отходов производства и бытовых сточных вод (вх. N 32400 от 27 ноября 2023 года, N 5605 от 7 марта 2024 года).
Статья: Порядок установки и содержания детских площадок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В Предложениях по благоустройству придомовой территории в части детской спортивно-игровой инфраструктуры, направленных Письмом Минрегиона России от 14.12.2010 N 42053-ИБ/14, указано, что расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста - не менее 20 м, комплексных игровых площадок - не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов - не менее 100 м. Детские площадки для дошкольного и преддошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы домов или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания - в парках жилого района. Площадки для игр детей на территориях жилых комплексов следует проектировать из расчета 0,5 - 0,7 кв. м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок следует проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в городе. Площадки для детей преддошкольного возраста могут иметь незначительные размеры (50 - 75 кв. м), размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха для взрослых - в этом случае общая площадь площадки должна быть не менее 80 кв. м. Оптимальный размер игровых площадок для детей дошкольного возраста - 70 - 150 кв. м, школьного возраста - 100 - 300 кв. м, комплексных игровых площадок - 900 - 1 600 кв. м. Допускается объединение площадок для дошкольного возраста с площадками отдыха для взрослых (размер площадки - не менее 150 кв. м). Соседствующие детские и взрослые площадки следует разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на детской площадке включает: "мягкие" виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В Предложениях по благоустройству придомовой территории в части детской спортивно-игровой инфраструктуры, направленных Письмом Минрегиона России от 14.12.2010 N 42053-ИБ/14, указано, что расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста - не менее 20 м, комплексных игровых площадок - не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов - не менее 100 м. Детские площадки для дошкольного и преддошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы домов или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания - в парках жилого района. Площадки для игр детей на территориях жилых комплексов следует проектировать из расчета 0,5 - 0,7 кв. м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок следует проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в городе. Площадки для детей преддошкольного возраста могут иметь незначительные размеры (50 - 75 кв. м), размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха для взрослых - в этом случае общая площадь площадки должна быть не менее 80 кв. м. Оптимальный размер игровых площадок для детей дошкольного возраста - 70 - 150 кв. м, школьного возраста - 100 - 300 кв. м, комплексных игровых площадок - 900 - 1 600 кв. м. Допускается объединение площадок для дошкольного возраста с площадками отдыха для взрослых (размер площадки - не менее 150 кв. м). Соседствующие детские и взрослые площадки следует разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на детской площадке включает: "мягкие" виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.
Статья: Правовая природа территорий комплексного развития территории и их влияние на градостроительную деятельность
(Бандорин Л.Е., Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)<36> Подготовка ДПТ была предписана в ситуации, когда планируемая на территории застройка формирует элемент планировочной структуры (квартал, микрорайон и т.д., см.: ч. 35. ст. 1 ГрК РФ). При этом в основу судебной аргументации были положены в том числе положения принятой еще до вступления в силу ГрК РФ Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), запрещающей строительство при отсутствии красных линий, устанавливаемых ДПТ. См.: Апелляционное определение Апелляционной коллегии ВС РФ от 11.11.2021 N АПЛ21-420; Кассационное определение СКАД ВС РФ от 03.06.2020 N 43-КА20-1. При анализе судебной практики может быть обнаружена и иная правовая позиция, см.: решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 04.12.2024 N 2а-9294/2024~М0-6970/2024. Также см.: Башарин А.В. Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31 // Вестник экономического правосудия РФ. 2022. N 8. С. 4 - 17.
(Бандорин Л.Е., Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)<36> Подготовка ДПТ была предписана в ситуации, когда планируемая на территории застройка формирует элемент планировочной структуры (квартал, микрорайон и т.д., см.: ч. 35. ст. 1 ГрК РФ). При этом в основу судебной аргументации были положены в том числе положения принятой еще до вступления в силу ГрК РФ Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), запрещающей строительство при отсутствии красных линий, устанавливаемых ДПТ. См.: Апелляционное определение Апелляционной коллегии ВС РФ от 11.11.2021 N АПЛ21-420; Кассационное определение СКАД ВС РФ от 03.06.2020 N 43-КА20-1. При анализе судебной практики может быть обнаружена и иная правовая позиция, см.: решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 04.12.2024 N 2а-9294/2024~М0-6970/2024. Также см.: Башарин А.В. Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31 // Вестник экономического правосудия РФ. 2022. N 8. С. 4 - 17.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Элемент планировочной структуры - это часть территории поселения, округа, района. Например, микрорайон, северо-западный округ.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Элемент планировочной структуры - это часть территории поселения, округа, района. Например, микрорайон, северо-западный округ.
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (май 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ФАС России поступила жалоба ООО "УСК "Сибиряк" (далее - Общество) на действия комиссии по осуществлению закупок Министерства строительства Кузбасса (далее - Комиссия по осуществлению закупок) при проведении Министерством строительства Кузбасса (далее - Заказчик), Комиссией по осуществлению закупок электронного аукциона на право заключения государственного контракта на выполнение работ по строительству объекта капитального строительства: "Общеобразовательная школа в микрорайоне Дальнее Куйбышево г. Новокузнецк" (номер извещения в ЕИС - 0139200003224000016) (далее - Аукцион, Извещение, Жалоба).
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ФАС России поступила жалоба ООО "УСК "Сибиряк" (далее - Общество) на действия комиссии по осуществлению закупок Министерства строительства Кузбасса (далее - Комиссия по осуществлению закупок) при проведении Министерством строительства Кузбасса (далее - Заказчик), Комиссией по осуществлению закупок электронного аукциона на право заключения государственного контракта на выполнение работ по строительству объекта капитального строительства: "Общеобразовательная школа в микрорайоне Дальнее Куйбышево г. Новокузнецк" (номер извещения в ЕИС - 0139200003224000016) (далее - Аукцион, Извещение, Жалоба).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Необходимо отметить и наличие дел, в которых суды признают необоснованными ссылки на несоответствие НГП как на основание для отказа в выдаче разрешения на строительство. Например, в одном из дел <1> судом было прямо указано, что законодательством не предусматривается такое основание для отказа в выдаче разрешения на строительство, как превышение расчетного показателя плотности населения микрорайона.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Необходимо отметить и наличие дел, в которых суды признают необоснованными ссылки на несоответствие НГП как на основание для отказа в выдаче разрешения на строительство. Например, в одном из дел <1> судом было прямо указано, что законодательством не предусматривается такое основание для отказа в выдаче разрешения на строительство, как превышение расчетного показателя плотности населения микрорайона.
Статья: Эстоппель
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В другом деле Судебная коллегия Верховного Суда РФ указала на необходимость разрешить вопрос о соответствии заявления истцов о недействительности договоров аренды требованиям добросовестности, поскольку ранее, в ходе проведения публичных слушаний по вопросу об утверждении проекта планировки территории под размещение на арендованных земельных участках жилого микрорайона, истцы выразили согласие на утверждение этого проекта и не ссылались на недействительность заключенных договоров аренды (Определение Верховного Суда РФ от 07.02.2017 N 4-КГ16-69).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В другом деле Судебная коллегия Верховного Суда РФ указала на необходимость разрешить вопрос о соответствии заявления истцов о недействительности договоров аренды требованиям добросовестности, поскольку ранее, в ходе проведения публичных слушаний по вопросу об утверждении проекта планировки территории под размещение на арендованных земельных участках жилого микрорайона, истцы выразили согласие на утверждение этого проекта и не ссылались на недействительность заключенных договоров аренды (Определение Верховного Суда РФ от 07.02.2017 N 4-КГ16-69).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Проект планировки утверждается в отношении одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры <1>, например кварталов или микрорайонов, определенных ПЗЗ и (или) установленных схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, муниципальных округов, городских округов функциональных зон, а также территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Проект планировки утверждается в отношении одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры <1>, например кварталов или микрорайонов, определенных ПЗЗ и (или) установленных схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, муниципальных округов, городских округов функциональных зон, а также территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.
Статья: Масштабирование комплексного развития территорий - законодательные нововведения
(Галь М.Е., Синичич М.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Это изменение позволяет избежать излишней бюрократизации и упрощает процесс планирования, особенно в случаях, когда речь идет о ранее незастроенных территориях, которые вовлекаются в хозяйственный оборот впервые и которые ввиду отсутствия их застройки не представляют собой такую градостроительную единицу, как квартал, микрорайон.
(Галь М.Е., Синичич М.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Это изменение позволяет избежать излишней бюрократизации и упрощает процесс планирования, особенно в случаях, когда речь идет о ранее незастроенных территориях, которые вовлекаются в хозяйственный оборот впервые и которые ввиду отсутствия их застройки не представляют собой такую градостроительную единицу, как квартал, микрорайон.