Межевой план лесного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Межевой план лесного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда лесного участка: Арендатор хочет установить границы лесного участка в связи с их наложением на участок, принадлежащий Третьему лицу
(КонсультантПлюс, 2025)наложение границ арендуемого лесного участка и участка, принадлежащего Третьему лицу (заключением кадастрового инженера, решением кадастровой палаты, межевым планом, картой-схемой расположения и границ лесного участка, кадастровыми паспортами и выписками, заключением экспертизы и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)наложение границ арендуемого лесного участка и участка, принадлежащего Третьему лицу (заключением кадастрового инженера, решением кадастровой палаты, межевым планом, картой-схемой расположения и границ лесного участка, кадастровыми паспортами и выписками, заключением экспертизы и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О необходимости внесения изменений в Закон о "лесной амнистии" в части порядка предоставления земельных участков собственникам построек
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вторая проблема состоит в том, что затруднено образование земельного участка в результате раздела исходного (материнского) земельного участка в силу следующего. Учитывая, что речь идет о формировании лесного участка, исходным по отношению к формируемому является лесной участок (при условии, что он постановлен на государственный кадастровый учет и имеет границы) или земли лесного фонда, из которых лесной участок не сформирован и соответственно, границы которому в рамках законодательства о государственном кадастровом учете не установлены. Это является безусловным препятствием для реализации процедуры "лесной амнистии" и в первом, и во втором случае. При образовании застроенного лесного участка путем раздела существующего лесного участка требуются два межевых плана: на исходный и на образуемый участки. Стоимость кадастровых работ в обоих случаях будет достаточно высокой, так как площадь лесных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, нередко исчисляется сотнями гектаров. И для реализации задуманного придется оплатить работы кадастровому инженеру. Дешевыми данные работы не будут.
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вторая проблема состоит в том, что затруднено образование земельного участка в результате раздела исходного (материнского) земельного участка в силу следующего. Учитывая, что речь идет о формировании лесного участка, исходным по отношению к формируемому является лесной участок (при условии, что он постановлен на государственный кадастровый учет и имеет границы) или земли лесного фонда, из которых лесной участок не сформирован и соответственно, границы которому в рамках законодательства о государственном кадастровом учете не установлены. Это является безусловным препятствием для реализации процедуры "лесной амнистии" и в первом, и во втором случае. При образовании застроенного лесного участка путем раздела существующего лесного участка требуются два межевых плана: на исходный и на образуемый участки. Стоимость кадастровых работ в обоих случаях будет достаточно высокой, так как площадь лесных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, нередко исчисляется сотнями гектаров. И для реализации задуманного придется оплатить работы кадастровому инженеру. Дешевыми данные работы не будут.
Статья: Проблемные вопросы, связанные с использованием земель лесного фонда
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)- проектная документация лесного участка или план межевания территории;
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)- проектная документация лесного участка или план межевания территории;
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7) для внесения сведений о ранее учтенном лесном участке не представлен межевой план, либо форма и (или) содержание представленного межевого плана не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, либо границы ранее учтенного лесного участка пересекают границы земельного участка или другого лесного участка (за исключением случаев пересечения границ лесных участков, предназначенных для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей), лесничества, сведения о местоположении границ которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7) для внесения сведений о ранее учтенном лесном участке не представлен межевой план, либо форма и (или) содержание представленного межевого плана не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, либо границы ранее учтенного лесного участка пересекают границы земельного участка или другого лесного участка (за исключением случаев пересечения границ лесных участков, предназначенных для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей), лесничества, сведения о местоположении границ которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
<Письмо> Росреестра от 07.07.2025 N 14-6688-ТГ/25
<О применении пунктов 21.1, 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости">с учетом положений пункта 4 части 3 статьи 14, частей 3 и 5 статьи 44 Закона N 218-ФЗ в случае, если предметом договора аренды является именно часть лесного участка, до 01.01.2026 при рассмотрении заявления о государственной регистрации договора аренды такой части не подлежат применению положения пункта 21.1 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ, если к заявлению о государственной регистрации ограничения права приложен межевой план лесного участка, содержащий сведения о границах части лесного участка, определяющих действие права пользования лесным участком в соответствии с договором аренды;
<О применении пунктов 21.1, 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости">с учетом положений пункта 4 части 3 статьи 14, частей 3 и 5 статьи 44 Закона N 218-ФЗ в случае, если предметом договора аренды является именно часть лесного участка, до 01.01.2026 при рассмотрении заявления о государственной регистрации договора аренды такой части не подлежат применению положения пункта 21.1 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ, если к заявлению о государственной регистрации ограничения права приложен межевой план лесного участка, содержащий сведения о границах части лесного участка, определяющих действие права пользования лесным участком в соответствии с договором аренды;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в случае образования земельного участка в соответствии с утвержденными схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, проектом межевания территории, проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков обязательным приложением к межевому плану является данная схема, этот проект или эта проектная документация, за исключением случая, если проект межевания территории уже представлялся в орган кадастрового учета (ч. 6.1);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в случае образования земельного участка в соответствии с утвержденными схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, проектом межевания территории, проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков обязательным приложением к межевому плану является данная схема, этот проект или эта проектная документация, за исключением случая, если проект межевания территории уже представлялся в орган кадастрового учета (ч. 6.1);
Статья: Ранее учтенный земельный участок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенном лесном участке, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, осуществляется на основании документов, указанных в п. 2 ч. 5 ст. 69 Закона о регистрации недвижимости, и межевого плана, в котором указывается в том числе номер учетной записи о лесном участке в государственном лесном реестре (ч. 5.3 ст. 69 Закона о регистрации недвижимости).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенном лесном участке, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, осуществляется на основании документов, указанных в п. 2 ч. 5 ст. 69 Закона о регистрации недвижимости, и межевого плана, в котором указывается в том числе номер учетной записи о лесном участке в государственном лесном реестре (ч. 5.3 ст. 69 Закона о регистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5.3. В ч. 5.3 комментируемой статьи говорится об особенностях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном лесном участке, сведения о котором отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Такие сведения вносятся на основании документов, указанных в п. 2 ч. 5 комментируемой статьи, и межевого плана, в котором указывается в том числе номер учетной записи о лесном участке в государственном лесном реестре.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5.3. В ч. 5.3 комментируемой статьи говорится об особенностях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном лесном участке, сведения о котором отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Такие сведения вносятся на основании документов, указанных в п. 2 ч. 5 комментируемой статьи, и межевого плана, в котором указывается в том числе номер учетной записи о лесном участке в государственном лесном реестре.