Лизинг на балансе лизингополучателя аванс
Подборка наиболее важных документов по запросу Лизинг на балансе лизингополучателя аванс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: 8 "арендно-лизинговых" вопросов
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 11)Арендаторы и лизингополучатели должны разбираться не только с тем, как им учесть предметы аренды, но и с текущими платежами. А также отслеживать разницу между бухгалтерским и налоговым учетом. Как лизинговые авансы отражать в балансе? Почему расходы по лизингу различаются в бухгалтерском и налоговом учете? Можно ли применить коэффициент ускорения к предмету лизинга в налоговом учете? Есть и другие интересные вопросы.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 11)Арендаторы и лизингополучатели должны разбираться не только с тем, как им учесть предметы аренды, но и с текущими платежами. А также отслеживать разницу между бухгалтерским и налоговым учетом. Как лизинговые авансы отражать в балансе? Почему расходы по лизингу различаются в бухгалтерском и налоговом учете? Можно ли применить коэффициент ускорения к предмету лизинга в налоговом учете? Есть и другие интересные вопросы.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2025)справедливую стоимость предмета аренды. Если балансовая стоимость предмета аренды превышает его справедливую стоимость, то разницу в общем случае включите в прочие расходы. Если справедливая стоимость предмета аренды окажется больше, то разницу включите в прочие доходы (п. п. 4, 7 ПБУ 9/99 "Доходы организации", п. п. 4, 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации"). При наличии авансовых платежей справедливую стоимость предмета аренды и его балансовую стоимость уменьшите на сумму полученного аванса. В случае лизинга вместо балансовой стоимости предмета аренды берите в расчет кредиторскую задолженность перед продавцом предмета аренды (п. 4 Рекомендации Р-134/2021-ОК Лизинг "Авансы по финансовой аренде").
(КонсультантПлюс, 2025)справедливую стоимость предмета аренды. Если балансовая стоимость предмета аренды превышает его справедливую стоимость, то разницу в общем случае включите в прочие расходы. Если справедливая стоимость предмета аренды окажется больше, то разницу включите в прочие доходы (п. п. 4, 7 ПБУ 9/99 "Доходы организации", п. п. 4, 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации"). При наличии авансовых платежей справедливую стоимость предмета аренды и его балансовую стоимость уменьшите на сумму полученного аванса. В случае лизинга вместо балансовой стоимости предмета аренды берите в расчет кредиторскую задолженность перед продавцом предмета аренды (п. 4 Рекомендации Р-134/2021-ОК Лизинг "Авансы по финансовой аренде").
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.11.2011 N 148
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации>Поскольку в рассматриваемом случае в соответствии с условиями договора лизинга обязанность по учету лизингового имущества на балансе в качестве основных средств возложена на лизингополучателя, доводы налогового органа о необходимости признания его плательщиком налога на имущество организаций в отношении предмета лизинга правомерны.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации>Поскольку в рассматриваемом случае в соответствии с условиями договора лизинга обязанность по учету лизингового имущества на балансе в качестве основных средств возложена на лизингополучателя, доводы налогового органа о необходимости признания его плательщиком налога на имущество организаций в отношении предмета лизинга правомерны.
Готовое решение: Как учреждению учитывать операции по договору лизинга, которым предусмотрена уплата авансового платежа
(КонсультантПлюс, 2025)Авансовые платежи по договору лизинга в учете лизингодателя отражаются как доходы будущих периодов, и признание дохода происходит по мере исполнения договора. Сумма аванса постепенно переносится на доходы, уменьшая дебиторскую задолженность по арендным обязательствам лизингополучателя (п. п. 22, 23 Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2025)Авансовые платежи по договору лизинга в учете лизингодателя отражаются как доходы будущих периодов, и признание дохода происходит по мере исполнения договора. Сумма аванса постепенно переносится на доходы, уменьшая дебиторскую задолженность по арендным обязательствам лизингополучателя (п. п. 22, 23 Федерального стандарта N 258н).
Статья: Лизинг: ваши новые вопросы - наши новые ответы
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)За период, когда предмет лизинга еще не был получен, небезопасно до даты принятия признавать в налоговых расходах платежи лизингодателю <5>. Рассматривайте их как авансовые до получения предмета лизинга.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)За период, когда предмет лизинга еще не был получен, небезопасно до даты принятия признавать в налоговых расходах платежи лизингодателю <5>. Рассматривайте их как авансовые до получения предмета лизинга.
Статья: Что происходит с правом собственности на предмет лизинга, если пропущен срок исковой давности по лизинговым платежам?
(Егоров А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)В арендных отношениях риск не окупить вложенные в приобретение предмета аренды средства несет арендодатель. Этому риску корреспондирует более высокий доход арендодателя в том случае, если вещь сохранит часть своих свойств и привлекательность для арендаторов и после того, как арендодатель получил в составе арендной платы компенсацию своих затрат и разумную прибыль. Лизинг представляет собой непрерывное отступление от этого баланса.
(Егоров А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)В арендных отношениях риск не окупить вложенные в приобретение предмета аренды средства несет арендодатель. Этому риску корреспондирует более высокий доход арендодателя в том случае, если вещь сохранит часть своих свойств и привлекательность для арендаторов и после того, как арендодатель получил в составе арендной платы компенсацию своих затрат и разумную прибыль. Лизинг представляет собой непрерывное отступление от этого баланса.
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)<1> По договорам аренды (лизинга) с выкупом первоначальную оценку арендного обязательства можно осуществлять прямым счетом. Она будет равна цене приобретения предмета лизинга лизингодателем за вычетом авансовых платежей, которые к моменту передачи предмета лизинга к лизингополучателю уже уплачены лизингополучателем лизингодателю (п. 3 и 6 Рекомендации БМЦ Р-65/2015-КПР "Ставка дисконтирования").
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)<1> По договорам аренды (лизинга) с выкупом первоначальную оценку арендного обязательства можно осуществлять прямым счетом. Она будет равна цене приобретения предмета лизинга лизингодателем за вычетом авансовых платежей, которые к моменту передачи предмета лизинга к лизингополучателю уже уплачены лизингополучателем лизингодателю (п. 3 и 6 Рекомендации БМЦ Р-65/2015-КПР "Ставка дисконтирования").
Готовое решение: Плательщики налога на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)облагается по среднегодовой стоимости - налог платит тот, на чьем балансе имущество учитывается в качестве объекта ОС. Если оно учитывается одновременно на балансе и у лизингодателя, и у лизингополучателя, налог платит лизингодатель (собственник);
(КонсультантПлюс, 2025)облагается по среднегодовой стоимости - налог платит тот, на чьем балансе имущество учитывается в качестве объекта ОС. Если оно учитывается одновременно на балансе и у лизингодателя, и у лизингополучателя, налог платит лизингодатель (собственник);
Готовое решение: Как лизингодателю отражать в учете операции по договорам лизинга
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете авансовые платежи, полученные до начала лизинга, не включайте в чистую стоимость инвестиции в аренду (п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования", п. 3 Рекомендации Р-134/2021-ОК Лизинг "Авансы по финансовой аренде").
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете авансовые платежи, полученные до начала лизинга, не включайте в чистую стоимость инвестиции в аренду (п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования", п. 3 Рекомендации Р-134/2021-ОК Лизинг "Авансы по финансовой аренде").
Статья: Лизинг за счет средств ОМС в 2023 году
(Ратовская С.А.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Если по договору лизинга имущество остается у лизингополучателя после исполнения договора без дополнительных платежей, никаких записей в бухгалтерском учете не отражается, так как лизинговое имущество учитывается на тех же балансовых счетах, что и другие основные средства учреждения.
(Ратовская С.А.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Если по договору лизинга имущество остается у лизингополучателя после исполнения договора без дополнительных платежей, никаких записей в бухгалтерском учете не отражается, так как лизинговое имущество учитывается на тех же балансовых счетах, что и другие основные средства учреждения.
Статья: Дискуссионные вопросы Постановления Пленума ВАС РФ N 17 от 14 марта 2014 года "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга". Поиск альтернатив
(Дедок М.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)Впоследствии ВАС РФ стал рассматривать лизинг с переходом права собственности как без отдельно выделенного выкупного платежа, так и при выделенном символическом выкупном платеже в качестве смешанного договора, содержащего в себе элементы договора аренды и купли-продажи (см. Постановление Президиума ВАС РФ N 17389/10 от 12.07.2011, Постановление Президиума ВАС РФ N 1729/10 от 18 мая 2010 года). Суды на основании методики, предложенной ВАС РФ, устанавливали действительный, по их мнению, размер выкупной цены предмета лизинга, оплаченной в составе лизинговых платежей, и взыскивали его в пользу лизингополучателя в качестве неосновательного обогащения. Маятник, определяющий баланс интересов сторон договора лизинга, резко сместился в сторону лизингополучателей <2>. Пострадали от поворота судебной практики иностранные лизингодатели, которые после разбирательства дела в МКАС и соблюдения длительной процедуры получения и исполнения исполнительного листа о возврате предмета лизинга, изъяв пришедшие в совершенную негодность предметы лизинга, были вынуждены возвратить лизингополучателям-банкротам незачтенный аванс и выкупную стоимость предметов лизинга, определенную по методике ВАС РФ. Полагаем, что иностранные лизингодатели были обескуражены как финансовым результатам сделки, так и фактом его легализации российским правопорядком.
(Дедок М.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)Впоследствии ВАС РФ стал рассматривать лизинг с переходом права собственности как без отдельно выделенного выкупного платежа, так и при выделенном символическом выкупном платеже в качестве смешанного договора, содержащего в себе элементы договора аренды и купли-продажи (см. Постановление Президиума ВАС РФ N 17389/10 от 12.07.2011, Постановление Президиума ВАС РФ N 1729/10 от 18 мая 2010 года). Суды на основании методики, предложенной ВАС РФ, устанавливали действительный, по их мнению, размер выкупной цены предмета лизинга, оплаченной в составе лизинговых платежей, и взыскивали его в пользу лизингополучателя в качестве неосновательного обогащения. Маятник, определяющий баланс интересов сторон договора лизинга, резко сместился в сторону лизингополучателей <2>. Пострадали от поворота судебной практики иностранные лизингодатели, которые после разбирательства дела в МКАС и соблюдения длительной процедуры получения и исполнения исполнительного листа о возврате предмета лизинга, изъяв пришедшие в совершенную негодность предметы лизинга, были вынуждены возвратить лизингополучателям-банкротам незачтенный аванс и выкупную стоимость предметов лизинга, определенную по методике ВАС РФ. Полагаем, что иностранные лизингодатели были обескуражены как финансовым результатам сделки, так и фактом его легализации российским правопорядком.