Ликвидация недвижимости в бухучете
Подборка наиболее важных документов по запросу Ликвидация недвижимости в бухучете (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения ликвидацию (демонтаж, утилизацию) основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить списание объекта недвижимости при ликвидации
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить списание объекта недвижимости при ликвидации
Готовое решение: Когда и как по правилам ФСБУ 6/2020 надо списать с бухгалтерского учета основное средство
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы списываете с бухгалтерского учета объект ОС, не являющийся инвестиционной недвижимостью, который ранее был дооценен, то отнесите на нераспределенную прибыль (п. 20 ФСБУ 6/2020):
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы списываете с бухгалтерского учета объект ОС, не являющийся инвестиционной недвижимостью, который ранее был дооценен, то отнесите на нераспределенную прибыль (п. 20 ФСБУ 6/2020):
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации операции по приобретению объекта недвижимости (производственного здания), если стоимость земельного участка, на котором расположен этот объект недвижимости, указана в договоре купли-продажи отдельно?..
(Консультация эксперта, 2026)В соответствии с договором продажи недвижимости стоимость производственного здания составляет 7 320 000 руб. (в том числе НДС - 1 320 000 руб.), а земельного участка, на котором он расположен, - 1 000 000 руб. Кадастровая стоимость каждого из этих объектов не превышает 22 000 000 руб. В месяце получения объектов недвижимости и принятия их к учету в составе объектов основных средств (ОС) произведена уплата сумм государственной пошлины, поданы документы на регистрацию перехода права собственности на здание и земельный участок к организации. В следующем месяце зарегистрирован переход права собственности на здание и земельный участок к организации и произведен расчет с продавцом. Иных затрат, связанных с приобретением объектов недвижимости, организация не несет. По данным налогового учета передающей стороны срок полезного использования здания (относящегося к десятой амортизационной группе) установлен равным 420 месяцам, из которых оно эксплуатировалось предыдущим собственником (продавцом) 120 месяцев. Для целей бухгалтерского и налогового учета срок полезного использования здания установлен равным 300 месяцам (в бухучете - исходя из периода, в течение которого его использование будет приносить экономические выгоды организации). Ликвидационная стоимость здания определена в размере 1 400 000 руб. Амортизация начисляется линейным способом (методом). В бухучете амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания ОС. Организация применяет метод начисления в налоговом учете и не использует право на амортизационную премию. Бухгалтерская отчетность составляется ежемесячно.
(Консультация эксперта, 2026)В соответствии с договором продажи недвижимости стоимость производственного здания составляет 7 320 000 руб. (в том числе НДС - 1 320 000 руб.), а земельного участка, на котором он расположен, - 1 000 000 руб. Кадастровая стоимость каждого из этих объектов не превышает 22 000 000 руб. В месяце получения объектов недвижимости и принятия их к учету в составе объектов основных средств (ОС) произведена уплата сумм государственной пошлины, поданы документы на регистрацию перехода права собственности на здание и земельный участок к организации. В следующем месяце зарегистрирован переход права собственности на здание и земельный участок к организации и произведен расчет с продавцом. Иных затрат, связанных с приобретением объектов недвижимости, организация не несет. По данным налогового учета передающей стороны срок полезного использования здания (относящегося к десятой амортизационной группе) установлен равным 420 месяцам, из которых оно эксплуатировалось предыдущим собственником (продавцом) 120 месяцев. Для целей бухгалтерского и налогового учета срок полезного использования здания установлен равным 300 месяцам (в бухучете - исходя из периода, в течение которого его использование будет приносить экономические выгоды организации). Ликвидационная стоимость здания определена в размере 1 400 000 руб. Амортизация начисляется линейным способом (методом). В бухучете амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания ОС. Организация применяет метод начисления в налоговом учете и не использует право на амортизационную премию. Бухгалтерская отчетность составляется ежемесячно.
Готовое решение: Бухгалтерский учет в некоммерческих организациях
(КонсультантПлюс, 2026)Пример отражения в бухгалтерском учете списания и ликвидации основного средства НКО
(КонсультантПлюс, 2026)Пример отражения в бухгалтерском учете списания и ликвидации основного средства НКО
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение объекта недвижимости (производственного здания) на условиях рассрочки оплаты, если за предоставленную рассрочку проценты отдельно не взимаются?..
(Консультация эксперта, 2026)Стоимость производственного здания, приобретаемого по договору купли-продажи недвижимости, составляет 7 320 000 руб. (в том числе НДС 1 320 000 руб.). Кадастровая стоимость здания не превышает 22 000 000 руб. В месяце получения здания от продавца и принятия его к учету в составе объектов основных средств (ОС) уплачена государственная пошлина и поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности на здание. Иных затрат, связанных с приобретением здания, организация не несет. В следующем месяце зарегистрирован переход права собственности на здание. Оплата производится в рассрочку по 2 440 000 руб. в течение трех месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем государственной регистрации перехода права собственности на здание к организации. По данным налогового учета передающей стороны срок полезного использования здания (относящегося к десятой амортизационной группе) установлен равным 420 месяцам, из которых оно эксплуатировалось предыдущим собственником (продавцом) 120 месяцев. Для целей бухгалтерского и налогового учета срок полезного использования установлен организацией равным 300 месяцам. Амортизация начисляется линейным способом (методом). Ликвидационная стоимость здания признана равной нулю. В бухгалтерском учете амортизация начисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем признания объекта ОС в бухгалтерском учете. Организация применяет метод начисления в налоговом учете и не использует право на применение амортизационной премии. Бухгалтерская отчетность составляется на конец каждого календарного месяца.
(Консультация эксперта, 2026)Стоимость производственного здания, приобретаемого по договору купли-продажи недвижимости, составляет 7 320 000 руб. (в том числе НДС 1 320 000 руб.). Кадастровая стоимость здания не превышает 22 000 000 руб. В месяце получения здания от продавца и принятия его к учету в составе объектов основных средств (ОС) уплачена государственная пошлина и поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности на здание. Иных затрат, связанных с приобретением здания, организация не несет. В следующем месяце зарегистрирован переход права собственности на здание. Оплата производится в рассрочку по 2 440 000 руб. в течение трех месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем государственной регистрации перехода права собственности на здание к организации. По данным налогового учета передающей стороны срок полезного использования здания (относящегося к десятой амортизационной группе) установлен равным 420 месяцам, из которых оно эксплуатировалось предыдущим собственником (продавцом) 120 месяцев. Для целей бухгалтерского и налогового учета срок полезного использования установлен организацией равным 300 месяцам. Амортизация начисляется линейным способом (методом). Ликвидационная стоимость здания признана равной нулю. В бухгалтерском учете амортизация начисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем признания объекта ОС в бухгалтерском учете. Организация применяет метод начисления в налоговом учете и не использует право на применение амортизационной премии. Бухгалтерская отчетность составляется на конец каждого календарного месяца.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Оценочное обязательство может формироваться на сумму предстоящих расходов на ликвидацию объекта недвижимости, если такая ликвидация предусмотрена законодательством РФ.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Оценочное обязательство может формироваться на сумму предстоящих расходов на ликвидацию объекта недвижимости, если такая ликвидация предусмотрена законодательством РФ.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)При этом, исходя из содержания п. 24 Порядка заполнения, в случае выбытия объекта недвижимого имущества до 31 декабря налогового периода (в том числе при ликвидации организации до 31 декабря налогового периода) в отношении указанного объекта недвижимого имущества Раздел 2.1 не заполняется.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)При этом, исходя из содержания п. 24 Порядка заполнения, в случае выбытия объекта недвижимого имущества до 31 декабря налогового периода (в том числе при ликвидации организации до 31 декабря налогового периода) в отношении указанного объекта недвижимого имущества Раздел 2.1 не заполняется.
Статья: Снос части нежилого здания: оформление, бухгалтерский учет
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 1)В рассматриваемой ситуации в бухгалтерском учете у бюджетного учреждения будут оформлены следующие записи:
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 1)В рассматриваемой ситуации в бухгалтерском учете у бюджетного учреждения будут оформлены следующие записи:
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)В таблице 2.3 (с. 219) приводятся данные об увеличении стоимости ОС в результате достройки, дооборудования, реконструкции и об уменьшении стоимости объектов в результате их частичной ликвидации.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)В таблице 2.3 (с. 219) приводятся данные об увеличении стоимости ОС в результате достройки, дооборудования, реконструкции и об уменьшении стоимости объектов в результате их частичной ликвидации.
Статья: Инвестор-застройщик: понятие, правовой статус, налогообложение
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Действуя в соответствии с ФСБУ 26/2020, инвестор-застройщик избавится от необходимости решения вопроса о том, какая норма главнее - п. 1 ст. 257 (все затраты должны формировать первоначальную стоимость) или соответствующая норма ст. 264 и 265 (земельный налог, страховые взносы, арендная плата, проценты по кредитам и займам, расходы на ликвидацию бывших объектов основных средств, мешающих строительству).
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Действуя в соответствии с ФСБУ 26/2020, инвестор-застройщик избавится от необходимости решения вопроса о том, какая норма главнее - п. 1 ст. 257 (все затраты должны формировать первоначальную стоимость) или соответствующая норма ст. 264 и 265 (земельный налог, страховые взносы, арендная плата, проценты по кредитам и займам, расходы на ликвидацию бывших объектов основных средств, мешающих строительству).