Лицензия на управление домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Лицензия на управление домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Раздел X. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Раздел X. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
Статья: Особенности квалификации административных правонарушений, связанных с управлением многоквартирными домами
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)- государственный жилищный надзор, которому посвящена ст. 20 ЖК РФ. Он осуществляется путем проведения различного рода проверок, находящихся в компетенции региональных органов публичного управления, именуемых органами государственного жилищного надзора. В числе субъектов, в отношении которых реализуются надзорные мероприятия, жилищное законодательство называет лиц, имеющих право без соответствующей лицензии заниматься управлением многоквартирными домами (ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ);
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)- государственный жилищный надзор, которому посвящена ст. 20 ЖК РФ. Он осуществляется путем проведения различного рода проверок, находящихся в компетенции региональных органов публичного управления, именуемых органами государственного жилищного надзора. В числе субъектов, в отношении которых реализуются надзорные мероприятия, жилищное законодательство называет лиц, имеющих право без соответствующей лицензии заниматься управлением многоквартирными домами (ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ);
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
(ред. от 04.11.2025)Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Раздел X. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
(ред. от 04.11.2025)Раздел X. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
Ситуация: Какие есть способы управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Управляющая организация - коммерческая организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом на основании лицензии. При этом многоквартирным домом может управлять только одна управляющая организация (ч. 1.3, 9 ст. 161 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Управляющая организация - коммерческая организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом на основании лицензии. При этом многоквартирным домом может управлять только одна управляющая организация (ч. 1.3, 9 ст. 161 ЖК РФ).
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Аналогичное решение принял суд в отношении организации, не имевшей лицензии на управление многоквартирным домом: такая организация не имеет права пользоваться льготой, предусмотренной подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.12.2022 N Ф04-6541/2022 по делу N А46-23861/2021).
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Аналогичное решение принял суд в отношении организации, не имевшей лицензии на управление многоквартирным домом: такая организация не имеет права пользоваться льготой, предусмотренной подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.12.2022 N Ф04-6541/2022 по делу N А46-23861/2021).
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Одним из доводов управляющей жилищной компании было положение ч. 7 ст. 20 ЖК РФ (в ред. до 28 июня 2021 г.) о том, что государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление. Однако суд пояснил, что данное положение не устанавливает запрет на осуществление муниципального жилищного контроля в отношении управляющих организаций, что также содержится в упомянутом выше Определении Верховного Суда РФ. Суд подтвердил полномочие префектуры по осуществлению муниципального жилищного контроля, исходя из того, что содержание и эксплуатация многоквартирного дома осуществлялись управляющей компанией с нарушениями, которые касаются общего имущества МКД и жилых помещений, относящихся к муниципальному жилому фонду (конкретных квартир).
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Одним из доводов управляющей жилищной компании было положение ч. 7 ст. 20 ЖК РФ (в ред. до 28 июня 2021 г.) о том, что государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление. Однако суд пояснил, что данное положение не устанавливает запрет на осуществление муниципального жилищного контроля в отношении управляющих организаций, что также содержится в упомянутом выше Определении Верховного Суда РФ. Суд подтвердил полномочие префектуры по осуществлению муниципального жилищного контроля, исходя из того, что содержание и эксплуатация многоквартирного дома осуществлялись управляющей компанией с нарушениями, которые касаются общего имущества МКД и жилых помещений, относящихся к муниципальному жилому фонду (конкретных квартир).
Статья: О практике применения ограничительных мер в отношении лицензируемых видов деятельности
(Гусаков С.Ю.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 1)- возлагает обязанность на лицензирующий орган не вносить изменения в реестр лицензий по управлению многоквартирными домами, направленные на исключение из реестра и закрепления за иными управляющими компаниями домов, находящихся на обслуживании должника-организации <5>.
(Гусаков С.Ю.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 1)- возлагает обязанность на лицензирующий орган не вносить изменения в реестр лицензий по управлению многоквартирными домами, направленные на исключение из реестра и закрепления за иными управляющими компаниями домов, находящихся на обслуживании должника-организации <5>.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Аналогичное решение принял суд в отношении организации, не имевшей лицензии на управление многоквартирным домом: такая организация не имеет права пользоваться льготой, предусмотренной подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.12.2022 N Ф04-6541/2022 по делу N А46-23861/2021).
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Аналогичное решение принял суд в отношении организации, не имевшей лицензии на управление многоквартирным домом: такая организация не имеет права пользоваться льготой, предусмотренной подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.12.2022 N Ф04-6541/2022 по делу N А46-23861/2021).