Лицензия на право управления МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Лицензия на право управления МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации (ТСЖ) за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД
(КонсультантПлюс, 2025)...соблюдение порядка начисления управляющей организацией обязательных платежей и взносов собственникам помещений в спорном МКД является лицензионным требованием, нарушение которого юридическим лицом, имеющим лицензию на право управления многоквартирными домами, влечет ответственность в данном случае по части 2 статьи 14.3.1 Кодекса..."
(КонсультантПлюс, 2025)...соблюдение порядка начисления управляющей организацией обязательных платежей и взносов собственникам помещений в спорном МКД является лицензионным требованием, нарушение которого юридическим лицом, имеющим лицензию на право управления многоквартирными домами, влечет ответственность в данном случае по части 2 статьи 14.3.1 Кодекса..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 198 "Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра" ЖК РФИсключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации согласно части 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 Жилищного кодекса Российской Федерации. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 ЖК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности квалификации административных правонарушений, связанных с управлением многоквартирными домами
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)Согласно ст. 7 названного Закона, такие субъекты, как юридические лица и индивидуальные предприниматели, в компетенцию которых входит управление многоквартирными домами, до 1 мая 2015 г. должны были получить специальную лицензию, дающую право на осуществление управления многоквартирными домами. Без лицензии данный вид деятельности был запрещен.
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)Согласно ст. 7 названного Закона, такие субъекты, как юридические лица и индивидуальные предприниматели, в компетенцию которых входит управление многоквартирными домами, до 1 мая 2015 г. должны были получить специальную лицензию, дающую право на осуществление управления многоквартирными домами. Без лицензии данный вид деятельности был запрещен.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)7. В соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК РФ лицензиат (лицо, получившее лицензию на управление многоквартирным домом) имеет право осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом с даты, установленной договором управления, а если такая дата отсутствует, то не позднее тридцати дней с даты подписания договора управления.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)7. В соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК РФ лицензиат (лицо, получившее лицензию на управление многоквартирным домом) имеет право осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом с даты, установленной договором управления, а если такая дата отсутствует, то не позднее тридцати дней с даты подписания договора управления.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Аналогичное решение принял суд в отношении организации, не имевшей лицензии на управление многоквартирным домом: такая организация не имеет права пользоваться льготой, предусмотренной подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.12.2022 N Ф04-6541/2022 по делу N А46-23861/2021).
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Аналогичное решение принял суд в отношении организации, не имевшей лицензии на управление многоквартирным домом: такая организация не имеет права пользоваться льготой, предусмотренной подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.12.2022 N Ф04-6541/2022 по делу N А46-23861/2021).
Статья: Банкротство: тенденции и актуальная судебная практика
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Такими экстраординарными ситуациями, при которых возникает обязанность должника - управляющей организации по подаче в суд заявления о собственном банкротстве, могут быть: лишение лицензии на право осуществления деятельности; выбытие многоквартирных домов из управления должника; очевидное превышение кредиторской задолженности компании перед поставщиками коммунальных ресурсов над дебиторской задолженностью населения, продолжительный рост такой кредиторской задолженности; неэффективность проведенных мероприятий по взысканию дебиторской задолженности и тому подобное.
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Такими экстраординарными ситуациями, при которых возникает обязанность должника - управляющей организации по подаче в суд заявления о собственном банкротстве, могут быть: лишение лицензии на право осуществления деятельности; выбытие многоквартирных домов из управления должника; очевидное превышение кредиторской задолженности компании перед поставщиками коммунальных ресурсов над дебиторской задолженностью населения, продолжительный рост такой кредиторской задолженности; неэффективность проведенных мероприятий по взысканию дебиторской задолженности и тому подобное.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Аналогичное решение принял суд в отношении организации, не имевшей лицензии на управление многоквартирным домом: такая организация не имеет права пользоваться льготой, предусмотренной подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.12.2022 N Ф04-6541/2022 по делу N А46-23861/2021).
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Аналогичное решение принял суд в отношении организации, не имевшей лицензии на управление многоквартирным домом: такая организация не имеет права пользоваться льготой, предусмотренной подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.12.2022 N Ф04-6541/2022 по делу N А46-23861/2021).