Ленточный фундамент
Подборка наиболее важных документов по запросу Ленточный фундамент (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продление договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывают в продлении аренды земельного участка для завершения строительства, если на земельном участке находится только законсервированный свайный фундамент (бетонная лента)
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывают в продлении аренды земельного участка для завершения строительства, если на земельном участке находится только законсервированный свайный фундамент (бетонная лента)
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Действительно, на земельном участке кадастровым номером 27:22:0011802:422 площадью 1 750 кв. м объект незавершенного строительства занимает площадь периметра ленточного фундамента 1 342,8 кв. м.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применяются ли нормы о возврате арендованного имущества при прекращении договора аренды земельного участка, если на нем находится принадлежащая арендатору недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)При проверке законности и обоснованности решения суда первой инстанции апелляционный суд принял во внимание то, что торговый павильон, расположенный в г. Арсеньев, ул. Калининская, между домами 9 и 11, имеет бутобетонные ленточные фундаменты, стены, рубленные из бруса с обшивкой кирпичом, деревянные перекрытия с утеплителем, автономное отопление, водоснабжение городской сети, сброс в городскую сеть канализации, электрификацию от городской электрической сети; перемещение объекта без ущерба строению невозможно.
Применяются ли нормы о возврате арендованного имущества при прекращении договора аренды земельного участка, если на нем находится принадлежащая арендатору недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)При проверке законности и обоснованности решения суда первой инстанции апелляционный суд принял во внимание то, что торговый павильон, расположенный в г. Арсеньев, ул. Калининская, между домами 9 и 11, имеет бутобетонные ленточные фундаменты, стены, рубленные из бруса с обшивкой кирпичом, деревянные перекрытия с утеплителем, автономное отопление, водоснабжение городской сети, сброс в городскую сеть канализации, электрификацию от городской электрической сети; перемещение объекта без ущерба строению невозможно.
Статья: Быстровозводимые постройки как (не)капитальные объекты
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Закон", 2025, N 3)<33> Показательно в этом плане Постановление АС Волго-Вятского округа от 10.06.2022 по делу N А38-5522/2020, где суд установил, что фундамент спорного объекта мелкозаглубленный, следовательно, не является заглубленным. Под мелкозаглубленным фундаментом понимается фундамент с глубиной заложения подошвы выше расчетной глубины сезонного промерзания грунта (п. 3.19 СП 22.13330.2016. Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*). Речь идет, например, о весьма распространенных в индивидуальном жилищном строительстве ленточных фундаментах.
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Закон", 2025, N 3)<33> Показательно в этом плане Постановление АС Волго-Вятского округа от 10.06.2022 по делу N А38-5522/2020, где суд установил, что фундамент спорного объекта мелкозаглубленный, следовательно, не является заглубленным. Под мелкозаглубленным фундаментом понимается фундамент с глубиной заложения подошвы выше расчетной глубины сезонного промерзания грунта (п. 3.19 СП 22.13330.2016. Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*). Речь идет, например, о весьма распространенных в индивидуальном жилищном строительстве ленточных фундаментах.
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Как следует из принятого судом и исследованного в судебном заседании заключения экспертизы, проведенной на основании определения Приобского районного города Бийска, отмеченные в нем несоответствия требованиям строительных норм и правил при выполнении работ по срезке грунта в исследуемых подвальных помещениях могут привести к выпиранию грунта из-под подошвы ленточного фундамента и неравномерной осадке фундамента. Неравномерные осадки фундаментов являются основной причиной возникновения трещин и деформаций, оказывающих влияние на условия эксплуатации жилых и нежилых помещений, а также к сокращению срока службы данного строения (преждевременному обрушению строительных конструкций).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Как следует из принятого судом и исследованного в судебном заседании заключения экспертизы, проведенной на основании определения Приобского районного города Бийска, отмеченные в нем несоответствия требованиям строительных норм и правил при выполнении работ по срезке грунта в исследуемых подвальных помещениях могут привести к выпиранию грунта из-под подошвы ленточного фундамента и неравномерной осадке фундамента. Неравномерные осадки фундаментов являются основной причиной возникновения трещин и деформаций, оказывающих влияние на условия эксплуатации жилых и нежилых помещений, а также к сокращению срока службы данного строения (преждевременному обрушению строительных конструкций).
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за апрель 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В результате мероприятий земельного надзора было выявлено наличие на участке торгового объекта на кирпично-ленточном фундаменте, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН за Арендатором.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В результате мероприятий земельного надзора было выявлено наличие на участке торгового объекта на кирпично-ленточном фундаменте, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН за Арендатором.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Вышеприведенный анализ показывает, что под улучшениями земельного участка понимаются строения и сооружения вспомогательного назначения. Однако в судебной практике <1> высказана иная правовая позиция, заключающаяся в том, что поскольку земельный участок представляет собой природный объект, постольку улучшениями земельного участка являются лишь такие мероприятия, которые приводят к улучшению природных свойств земельного участка; такой подход применяется в различных спорах, в том числе об уплате налогов; руководствуясь им, суды <2> отклоняют доводы налоговых органов о признании забора на ленточном фундаменте улучшением участка, расходы на создание которого влияют на исчисление налога на прибыль. В литературе некоторые авторы также указывали, что под улучшением земельного участка необходимо понимать улучшение его природных свойств, например плодородия <3>.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Вышеприведенный анализ показывает, что под улучшениями земельного участка понимаются строения и сооружения вспомогательного назначения. Однако в судебной практике <1> высказана иная правовая позиция, заключающаяся в том, что поскольку земельный участок представляет собой природный объект, постольку улучшениями земельного участка являются лишь такие мероприятия, которые приводят к улучшению природных свойств земельного участка; такой подход применяется в различных спорах, в том числе об уплате налогов; руководствуясь им, суды <2> отклоняют доводы налоговых органов о признании забора на ленточном фундаменте улучшением участка, расходы на создание которого влияют на исчисление налога на прибыль. В литературе некоторые авторы также указывали, что под улучшением земельного участка необходимо понимать улучшение его природных свойств, например плодородия <3>.
Статья: Новая приватизация
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 6)В рамках иного дела общество возвело на арендованном земельном участке и затем зарегистрировало право собственности на объект незавершенного строительства (ангар) в виде ленточного фундамента.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 6)В рамках иного дела общество возвело на арендованном земельном участке и затем зарегистрировало право собственности на объект незавершенного строительства (ангар) в виде ленточного фундамента.