Купля-продажа земельного участка ндс
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-продажа земельного участка ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению инспекции, налогоплательщик неправомерно завысил налоговые вычеты по НДС, заявленные в связи с расторжением договора купли-продажи здания и земельного участка (п. 5 ст. 171, п. 4 ст. 172 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению инспекции, налогоплательщик неправомерно завысил налоговые вычеты по НДС, заявленные в связи с расторжением договора купли-продажи здания и земельного участка (п. 5 ст. 171, п. 4 ст. 172 НК РФ).
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик заключил договор инвестирования, предусматривающий строительство и ввод в эксплуатацию комплекса жилых домов на принадлежащем налогоплательщику земельном участке. В качестве инвестиционного вклада налогоплательщик внес свои права на земельный участок и права на технологическое присоединение к электрическим сетям. Договор инвестирования был расторгнут, налогоплательщик получил компенсацию за внесенные инвестиции в части принадлежащих ему прав на технологическое присоединение к электрическим сетям, одновременно стороны заключили договор купли-продажи земельного участка. Налоговый орган пришел к выводу, что полученная налогоплательщиком компенсация должна учитываться в налоговой базе по НДС. Суд установил, что налогоплательщиком были понесены затраты на оплату мероприятий по технологическому присоединению, в результате которых ему предоставлена возможность технологического присоединения своих энергопринимающих устройств. В дальнейшем налогоплательщик, его соинвестор и энергосетевая организация заключили трехсторонний договор об уступке прав и обязанностей, по которому налогоплательщик передал права на технологическое присоединение электрическим сетям и необходимый для подключения объект незавершенного строительства соинвестору. Суд признал неправомерным доначисление НДС в связи с отсутствием объекта налогообложения. Суд указал, что фактически произошла замена стороны в договоре на технологическое присоединение к электрическим сетям с налогоплательщика на застройщика, предметом соглашения об уступке не являлась продажа права на заключение договора, добавленная стоимость не создана, фактически налогоплательщику были компенсированы ранее понесенные затраты на технологическое присоединение к сетям. Суд учел, что суммы НДС, уплаченные налогоплательщиком за технологическое присоединение, к вычету не принимались, так как имущество передано в качестве вклада в инвестиционный проект.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик заключил договор инвестирования, предусматривающий строительство и ввод в эксплуатацию комплекса жилых домов на принадлежащем налогоплательщику земельном участке. В качестве инвестиционного вклада налогоплательщик внес свои права на земельный участок и права на технологическое присоединение к электрическим сетям. Договор инвестирования был расторгнут, налогоплательщик получил компенсацию за внесенные инвестиции в части принадлежащих ему прав на технологическое присоединение к электрическим сетям, одновременно стороны заключили договор купли-продажи земельного участка. Налоговый орган пришел к выводу, что полученная налогоплательщиком компенсация должна учитываться в налоговой базе по НДС. Суд установил, что налогоплательщиком были понесены затраты на оплату мероприятий по технологическому присоединению, в результате которых ему предоставлена возможность технологического присоединения своих энергопринимающих устройств. В дальнейшем налогоплательщик, его соинвестор и энергосетевая организация заключили трехсторонний договор об уступке прав и обязанностей, по которому налогоплательщик передал права на технологическое присоединение электрическим сетям и необходимый для подключения объект незавершенного строительства соинвестору. Суд признал неправомерным доначисление НДС в связи с отсутствием объекта налогообложения. Суд указал, что фактически произошла замена стороны в договоре на технологическое присоединение к электрическим сетям с налогоплательщика на застройщика, предметом соглашения об уступке не являлась продажа права на заключение договора, добавленная стоимость не создана, фактически налогоплательщику были компенсированы ранее понесенные затраты на технологическое присоединение к сетям. Суд учел, что суммы НДС, уплаченные налогоплательщиком за технологическое присоединение, к вычету не принимались, так как имущество передано в качестве вклада в инвестиционный проект.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: НДС по операциям с земельными участками
(КонсультантПлюс, 2025)1. Облагается ли НДС продажа земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)1. Облагается ли НДС продажа земельного участка
Типовая ситуация: Земельные участки: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)При продаже земли не надо начислять НДС, составлять счет-фактуру и заполнять книгу продаж. Но в декларации по НДС надо заполнить разд. 7, указав доход от продажи участка (ст. ст. 146, 169 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)При продаже земли не надо начислять НДС, составлять счет-фактуру и заполнять книгу продаж. Но в декларации по НДС надо заполнить разд. 7, указав доход от продажи участка (ст. ст. 146, 169 НК РФ).
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)2. В целях настоящей главы не признаются объектом налогообложения:
(ред. от 17.11.2025)2. В целях настоящей главы не признаются объектом налогообложения:
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, что цена не может включать НДС, так как купля-продажа земельного участка не облагается этим налогом (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, что цена не может включать НДС, так как купля-продажа земельного участка не облагается этим налогом (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа земельного участка. Покупатель1. НДС у покупателя при получении земельного участка