Кто проводит строительный контроль
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто проводит строительный контроль (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка строительного контроля по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Признается правомерным требование заказчика (застройщика) о наличии у участников закупки на проведение строительного контроля членства в соответствующей строительной СРО (кроме случаев, когда по закону оно не обязательно)
(КонсультантПлюс, 2025)Признается правомерным требование заказчика (застройщика) о наличии у участников закупки на проведение строительного контроля членства в соответствующей строительной СРО (кроме случаев, когда по закону оно не обязательно)
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Доводы ответчика о необоснованном включении в состав убытков расходов, понесенных на оплату осуществления строительного контроля за ходом и качеством работ по капитальному ремонту объекта судом первой инстанции обоснованно отклонены, поскольку в силу норм действующего законодательства (ст. 748, 749 ГК РФ, ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, СП 48.13330.2019 "СНиП 12.01.-2004. Организация строительства", утв. Приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 24.12.2019 N 861/пр) застройщик (технический заказчик) осуществляет контроль полноты строительного контроля, проводимого лицом, осуществляющим строительство. Учитывая изложенное, расходы истца, не обладающего специальными познаниями в области строительства, на оплату строительного контроля находятся в прямой причинно-следственной связи с действиями/бездействием ответчика и обоснованно включены истцом в состав убытков."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести строительный контроль
(КонсультантПлюс, 2025)2. Кто должен проводить строительный контроль
(КонсультантПлюс, 2025)2. Кто должен проводить строительный контроль
Статья: Строительный контроль: правовое регулирование, соотношение с понятием строительного надзора, порядок осуществления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 2 ст. 53 ГрК РФ строительный контроль проводится:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 2 ст. 53 ГрК РФ строительный контроль проводится:
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
(ред. от 28.12.2025)2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
Формы
Готовое решение: Что такое входной контроль строительных материалов, кто и как его проводит
(КонсультантПлюс, 2025)Входной контроль - это одно из мероприятий строительного контроля. Он проводится для проверки качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капстроительства (пп. "а" п. 5 Положения о проведении строительного контроля).
(КонсультантПлюс, 2025)Входной контроль - это одно из мероприятий строительного контроля. Он проводится для проверки качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капстроительства (пп. "а" п. 5 Положения о проведении строительного контроля).
Готовое решение: В каком порядке провести закупку услуг по проведению строительного контроля в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)4. Какие требования предъявляются к участникам закупки на проведение строительного контроля
(КонсультантПлюс, 2025)4. Какие требования предъявляются к участникам закупки на проведение строительного контроля
Готовое решение: Как изменить срок государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2025)у вас заключен контракт на проведение строительного контроля без изменения иных его существенных условий, при этом изменение срока возможно в пределах срока контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции и капремонту объекта капстроительства, в процессе которых осуществляется такой контроль (п. 14 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)у вас заключен контракт на проведение строительного контроля без изменения иных его существенных условий, при этом изменение срока возможно в пределах срока контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции и капремонту объекта капстроительства, в процессе которых осуществляется такой контроль (п. 14 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ).
Статья: Правовое регулирование сейсмостойкого строительства: пример России и Турции
(Киль Ю.Э., Аласкарова Л.О. кызы)
("Закон", 2023, N 8)Ответственность за исполнение Закона о строительном контроле возложена на Министерство окружающей среды, градостроительства и изменения климата (далее - Министерство). Так, при Министерстве функционирует Центральная комиссия по строительному контролю, состоящая из семи членов, а в провинциях создаются Комиссии провинций по строительному надзору. Провинциальные комиссии по строительному контролю состоят из пяти членов. В круг задач указанных комиссий входит уполномочивание компаний, которые имеют право проводить строительный контроль; иными словами, Министерство лицензирует деятельность организаций, осуществляющих строительный контроль. Согласно турецкому законодательству лицо, осуществляющие строительный контроль, выполняет следующие задачи:
(Киль Ю.Э., Аласкарова Л.О. кызы)
("Закон", 2023, N 8)Ответственность за исполнение Закона о строительном контроле возложена на Министерство окружающей среды, градостроительства и изменения климата (далее - Министерство). Так, при Министерстве функционирует Центральная комиссия по строительному контролю, состоящая из семи членов, а в провинциях создаются Комиссии провинций по строительному надзору. Провинциальные комиссии по строительному контролю состоят из пяти членов. В круг задач указанных комиссий входит уполномочивание компаний, которые имеют право проводить строительный контроль; иными словами, Министерство лицензирует деятельность организаций, осуществляющих строительный контроль. Согласно турецкому законодательству лицо, осуществляющие строительный контроль, выполняет следующие задачи:
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.2. В полномочия субъекта Российской Федерации ч. 2.2 комментируемой статьи введено право принимать законы, предусматривающие обязанность органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения проводить строительный контроль в отношении отдельных объектов капитального строительства, строительство или реконструкция которых предусмотрены утвержденными органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации инвестиционными программами организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сферах теплоснабжения (за исключением инвестиционных программ, которые утверждаются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике), водоснабжения и водоотведения.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.2. В полномочия субъекта Российской Федерации ч. 2.2 комментируемой статьи введено право принимать законы, предусматривающие обязанность органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения проводить строительный контроль в отношении отдельных объектов капитального строительства, строительство или реконструкция которых предусмотрены утвержденными органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации инвестиционными программами организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сферах теплоснабжения (за исключением инвестиционных программ, которые утверждаются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике), водоснабжения и водоотведения.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Постановление Правительства Российской Федерации
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 52 ГрК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)7. Кто должен проводить строительный контроль и нужно ли для этого членство в СРО?
(КонсультантПлюс, 2025)7. Кто должен проводить строительный контроль и нужно ли для этого членство в СРО?
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (июнь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)1. Заказчик обязан устанавливать требования к участникам закупки о наличии членства в саморегулируемой организации (далее - СРО) при осуществлении закупок на оказание услуг по организации и проведению строительного контроля на объекте капитального строительства.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)1. Заказчик обязан устанавливать требования к участникам закупки о наличии членства в саморегулируемой организации (далее - СРО) при осуществлении закупок на оказание услуг по организации и проведению строительного контроля на объекте капитального строительства.
Готовое решение: Как согласовать порядок выполнения работы в договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Особые правила есть, например, для проведения строительного контроля. В ст. 749 ГК РФ предусмотрено участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика и предписано, что при этом включать в договор строительного подряда.
(КонсультантПлюс, 2025)Особые правила есть, например, для проведения строительного контроля. В ст. 749 ГК РФ предусмотрено участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика и предписано, что при этом включать в договор строительного подряда.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Получается, что, когда на застройщике совмещены функции техзаказчика и генподрядчика, никаких проблем быть не должно - он будет осуществлять строительство и проводить строительный контроль одновременно. Главное - иметь соответствующее членство в СРО на указанные функции.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Получается, что, когда на застройщике совмещены функции техзаказчика и генподрядчика, никаких проблем быть не должно - он будет осуществлять строительство и проводить строительный контроль одновременно. Главное - иметь соответствующее членство в СРО на указанные функции.