Красные линии линейных объектов
Подборка наиболее важных документов по запросу Красные линии линейных объектов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Таким образом, поскольку образование земельных участков предусмотрено для последующей жилой застройки, в силу статьи 11.9 ЗК РФ, статей 41 и 43 ГрК РФ, требовалось, в частности, предусмотреть взаимосвязанное расположение жилых домов, улично-дорожной сети (с учетом планировочной структуры поселения и прилегающей к участку территории), территорий общего пользования, строительство линейных объектов, установление красных линий. Изложенное требовало подготовки и утверждения документации по планировке территории, в частности, проекта межевания территории."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 41 "Назначение, виды документации по планировке территории" Градостроительного кодекса РФОпределение времени возведения спорного объекта, соотношение периодов его строительства со временем утверждения красных линий, установления охранной зоны линейных объектов имеют значение не только для определения норм права, регулирующих спорные правоотношения, но и для выяснения вопроса о противоправности действий истца по возведению спорной постройки."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое красные линии и как они устанавливаются
(КонсультантПлюс, 2025)Также все еще действуют красные линии, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для их размещения, в двух случаях:
(КонсультантПлюс, 2025)Также все еще действуют красные линии, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для их размещения, в двух случаях:
Готовое решение: Для чего нужен проект межевания территории и в каком порядке проводится его подготовка
(КонсультантПлюс, 2025)Необходимо учитывать, что сохраняют действие красные линии, которые определяют границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для их размещения, и установлены до 02.08.2019 или установлены, изменены документацией по планировке территории. Они могут быть отменены, если утвержден проект планировки территории и (или) проект ее межевания, и (или) если в них внесены изменения, либо если соответствующее решение принято органом местного самоуправления (ст. 7 Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Необходимо учитывать, что сохраняют действие красные линии, которые определяют границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для их размещения, и установлены до 02.08.2019 или установлены, изменены документацией по планировке территории. Они могут быть отменены, если утвержден проект планировки территории и (или) проект ее межевания, и (или) если в них внесены изменения, либо если соответствующее решение принято органом местного самоуправления (ст. 7 Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 02.02.2024 N 112
(ред. от 07.07.2025)
"Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения"Отмена отдельных частей документации по планировке территории осуществляется в случае принятия органом местного самоуправления поселения или городского округа в соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения об отмене красных линий, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.
(ред. от 07.07.2025)
"Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения"Отмена отдельных частей документации по планировке территории осуществляется в случае принятия органом местного самоуправления поселения или городского округа в соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения об отмене красных линий, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.
Постановление Правительства РФ от 11.04.2024 N 459
"Об утверждении особенностей состава и содержания документации по планировке территории, утверждаемой уполномоченными органами исполнительной власти Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области"8. К чертежу или чертежам планировки территории, указанным в пункте 6 настоящего документа, прилагается в форме таблицы перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий, границ зон планируемого размещения линейных объектов.
"Об утверждении особенностей состава и содержания документации по планировке территории, утверждаемой уполномоченными органами исполнительной власти Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области"8. К чертежу или чертежам планировки территории, указанным в пункте 6 настоящего документа, прилагается в форме таблицы перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий, границ зон планируемого размещения линейных объектов.
Статья: Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)При этом ранее установленные красные линии в отношении таких территорий могут быть отменены как посредством внесения изменений в ДПТ, так и решением органа публичной власти (ч. 2 ст. 7 Закона N 283-ФЗ). Таким образом, если, скажем, земельный участок пересекают красные линии в составе ранее разработанной ДПТ линейного объекта (например, планируемого газопровода), то, по нашему мнению, для получения градплана, содержащего в себе информацию о пригодности такого земельного участка для застройки, не нужно будет отменять красные линии, установленные в отношении территории линейного объекта, через внесение изменений в ранее утвержденную ДПТ. Достаточно будет решения органа публичной власти об отмене ранее установленных красных линий <22>, <23>.
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)При этом ранее установленные красные линии в отношении таких территорий могут быть отменены как посредством внесения изменений в ДПТ, так и решением органа публичной власти (ч. 2 ст. 7 Закона N 283-ФЗ). Таким образом, если, скажем, земельный участок пересекают красные линии в составе ранее разработанной ДПТ линейного объекта (например, планируемого газопровода), то, по нашему мнению, для получения градплана, содержащего в себе информацию о пригодности такого земельного участка для застройки, не нужно будет отменять красные линии, установленные в отношении территории линейного объекта, через внесение изменений в ранее утвержденную ДПТ. Достаточно будет решения органа публичной власти об отмене ранее установленных красных линий <22>, <23>.
Статья: Проблемы государственного управления земельным фондом и регистрации прав на объекты земельных отношений
(Мельников Н.Н.)
("Закон", 2023, N 2)Ключевые слова: государственное управление, единый государственный реестр недвижимости, категории земель, зоны с особыми условиями использования территорий, территория общего пользования, красные линии, многоконтурный земельный участок, линейные объекты, публичный сервитут, временный земельный участок, части земельных участков, охранная зона, ограничения прав на землю, улучшения земельных участков, плодородный слой, культурный слой.
(Мельников Н.Н.)
("Закон", 2023, N 2)Ключевые слова: государственное управление, единый государственный реестр недвижимости, категории земель, зоны с особыми условиями использования территорий, территория общего пользования, красные линии, многоконтурный земельный участок, линейные объекты, публичный сервитут, временный земельный участок, части земельных участков, охранная зона, ограничения прав на землю, улучшения земельных участков, плодородный слой, культурный слой.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Так, одним из случаев обязательной подготовки ДПТ является необходимость установления, изменения или отмены красных линий <1> (п. 2 ч. 3 ст. 41 ГрК РФ). Данный случай позволяет предъявлять требования к подготовке ДПТ, когда на территории застройки планируется размещение нескольких объектов, что потребует строительство линейных объектов и установления красных линий. В связи с этим до разработки ДПТ разрешение на строительство может быть не выдано <2>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Так, одним из случаев обязательной подготовки ДПТ является необходимость установления, изменения или отмены красных линий <1> (п. 2 ч. 3 ст. 41 ГрК РФ). Данный случай позволяет предъявлять требования к подготовке ДПТ, когда на территории застройки планируется размещение нескольких объектов, что потребует строительство линейных объектов и установления красных линий. В связи с этим до разработки ДПТ разрешение на строительство может быть не выдано <2>.