Красные линии
Подборка наиболее важных документов по запросу Красные линии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение предварительного и основного договора купли-продажи недвижимости (в т.ч. земельного участка)
(КонсультантПлюс, 2025)Договор купли-продажи публичного земельного участка может быть расторгнут по требованию покупателя, если при его заключении продавец умолчал о наличии обременений участка и ограничений его использования в виде красных линий, пусть даже покупатель мог узнать об этом самостоятельно
(КонсультантПлюс, 2025)Договор купли-продажи публичного земельного участка может быть расторгнут по требованию покупателя, если при его заключении продавец умолчал о наличии обременений участка и ограничений его использования в виде красных линий, пусть даже покупатель мог узнать об этом самостоятельно
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.16 "Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" ЗК РФПо смыслу статьи 39.16 ЗК РФ для отказа в предоставлении участка по основанию, предусмотренному пунктом 17 данной статьи, достаточно установить, что в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории испрашиваемый участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения. При этом для отказа в предоставлении не требуется доказательств резервирования этого участка для государственных или муниципальных нужд. Выводы суда о том, что планирование размещения автомобильной дороги в районе спорного земельного участка не свидетельствует об ограничении его в обороте, ввиду отсутствия на соответствующих картах отображения красных линий, сделаны без учета приведенных выше норм права и не могут быть признаны законными."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)11) красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;
(ред. от 31.07.2025)11) красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;
"Глобальный атлас регулирования искусственного интеллекта. Вектор БРИКС"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. А.В. Незнамова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- возможность для властей ввести запрет или мораторий на определенное применение систем ИИ ("красные линии").
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. А.В. Незнамова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- возможность для властей ввести запрет или мораторий на определенное применение систем ИИ ("красные линии").
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При строительстве, в том числе жилых домов, применяется такое понятие, как красная линия. Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии обозначают границы территорий общего пользования, которые подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При строительстве, в том числе жилых домов, применяется такое понятие, как красная линия. Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии обозначают границы территорий общего пользования, которые подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.
Статья: Порядок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 2 ст. 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами РФ, государственными программами субъекта РФ и (или) региональными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 2 ст. 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами РФ, государственными программами субъекта РФ и (или) региональными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
Статья: Самовольная постройка в гражданском праве
(Кархалев Д.Н., Громоздина М.В.)
("Современное право", 2025, N 3)Не будет свидетельствовать о самовольности постройки изменение требований к строительству после начала правомерного строительства или реконструкции объекта (например, установление границ территорий общего пользования (красных линий) после начала строительства объекта с соблюдением правового режима земельного участка).
(Кархалев Д.Н., Громоздина М.В.)
("Современное право", 2025, N 3)Не будет свидетельствовать о самовольности постройки изменение требований к строительству после начала правомерного строительства или реконструкции объекта (например, установление границ территорий общего пользования (красных линий) после начала строительства объекта с соблюдением правового режима земельного участка).
Статья: Порядок внесения изменений в проект межевания
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Проект межевания территории представляет собой документацию по планировке территории, определяющую местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков, устанавливающую границы элементов планировочной структуры, местоположение красных линий, их изменение и отмену, а также определяющую линии отступа от красных линий и границы зон действия публичных сервитутов (п. 2 ч. 4 ст. 41 ГрК РФ, п. п. 3.1, 3.5 СП 438.1325800.2019 "Свод правил. Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования" (утв. Приказом Минстроя России от 25.02.2019 N 127/пр)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Проект межевания территории представляет собой документацию по планировке территории, определяющую местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков, устанавливающую границы элементов планировочной структуры, местоположение красных линий, их изменение и отмену, а также определяющую линии отступа от красных линий и границы зон действия публичных сервитутов (п. 2 ч. 4 ст. 41 ГрК РФ, п. п. 3.1, 3.5 СП 438.1325800.2019 "Свод правил. Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования" (утв. Приказом Минстроя России от 25.02.2019 N 127/пр)).
Статья: Корпоративная экосистема: правовая природа и специфика применения в холдинговых объединениях
(Паршин И.Д.)
("Гражданское право", 2025, N 4)Тематика корпоративных экосистем представлена не только в российской, но и в зарубежной литературе. В частности, можно отметить научный труд Колина Хоуса "The Chinese Corporate Ecosystem" <1> ("Китайская корпоративная экосистема"), посвященный анализу эволюционного развития китайских корпораций, их взаимодействия с китайским правительством и политической партией Китая, выхода китайских корпораций на международный рынок. Красной линией указанной научной работы является изменение китайского корпоративного законодательства в соответствии со складывающимися социальными реалиями.
(Паршин И.Д.)
("Гражданское право", 2025, N 4)Тематика корпоративных экосистем представлена не только в российской, но и в зарубежной литературе. В частности, можно отметить научный труд Колина Хоуса "The Chinese Corporate Ecosystem" <1> ("Китайская корпоративная экосистема"), посвященный анализу эволюционного развития китайских корпораций, их взаимодействия с китайским правительством и политической партией Китая, выхода китайских корпораций на международный рынок. Красной линией указанной научной работы является изменение китайского корпоративного законодательства в соответствии со складывающимися социальными реалиями.
Статья: Александр Магнус Фромгольд фон Рейц об обычном праве (источниковедческий анализ статьи Gewohnheitsrecht und Codification in Russland)
(Огорелкова В.Д.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2025, N 1)Итак, влияние Ф.К. фон Савиньи на А.М.Ф. фон Рейца в формировании нового подхода к пониманию права очевидно. Последний являлся сторонником исторической парадигмы в изучении русского права, поэтому основные постулаты исторической школы о национальной идее права, важности истории в жизни русского народа, стремлении к защите народного права [9, с. 66] красной линией проходят через всю анализируемую статью. Во взглядах Ч.П. Купера русскому ученому была близка мысль о золотой середине в правовом развитии между революцией в праве и критикой любых его изменений. Особенно фон Рейц выделял труд Й.Д. Мейера De la codification en et de celle de l'Angleterre en particulier en une de lettres C.P. Cooper ("О кодификации вообще и в Англии в частности в серии писем, адресованных Ч.П. Куперу"). Его привлекали рассуждения юриста о том, что систематизация - это благо, только закон может служить фиксированной и неизменной основой права [10]. Синтезируя западноевропейские идеи о народной правовой жизни, законе и обычае в законотворчестве, а также о пользе систематизации законодательства, А.М.Ф. фон Рейц приводит в качестве примера европейского опыта этого синтеза Кодекс Наполеона (1804), признанный образец систематизации гражданского права. Гражданский кодекс французов, по мнению ученого, приобрел свою популярность как эффективное средство правового регулирования за счет "богатого источника народного законодательства" [2, с. 105], а сочетание традиций и общественных потребностей в законодательном регулировании способствовали повышению его эффективности.
(Огорелкова В.Д.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2025, N 1)Итак, влияние Ф.К. фон Савиньи на А.М.Ф. фон Рейца в формировании нового подхода к пониманию права очевидно. Последний являлся сторонником исторической парадигмы в изучении русского права, поэтому основные постулаты исторической школы о национальной идее права, важности истории в жизни русского народа, стремлении к защите народного права [9, с. 66] красной линией проходят через всю анализируемую статью. Во взглядах Ч.П. Купера русскому ученому была близка мысль о золотой середине в правовом развитии между революцией в праве и критикой любых его изменений. Особенно фон Рейц выделял труд Й.Д. Мейера De la codification en et de celle de l'Angleterre en particulier en une de lettres C.P. Cooper ("О кодификации вообще и в Англии в частности в серии писем, адресованных Ч.П. Куперу"). Его привлекали рассуждения юриста о том, что систематизация - это благо, только закон может служить фиксированной и неизменной основой права [10]. Синтезируя западноевропейские идеи о народной правовой жизни, законе и обычае в законотворчестве, а также о пользе систематизации законодательства, А.М.Ф. фон Рейц приводит в качестве примера европейского опыта этого синтеза Кодекс Наполеона (1804), признанный образец систематизации гражданского права. Гражданский кодекс французов, по мнению ученого, приобрел свою популярность как эффективное средство правового регулирования за счет "богатого источника народного законодательства" [2, с. 105], а сочетание традиций и общественных потребностей в законодательном регулировании способствовали повышению его эффективности.
Статья: Состояние и перспективы конституционно-политического развития России в контексте внутригосударственных и международных интеграционных процессов (канун первой четверти XXI века)
(Овсепян Ж.И.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 8)В науке российского конституционного права межрегиональные взаимодействия реализуются в контексте отношений публично-властного характера, связанных с деятельностью не только органов исполнительной власти, но и межпарламентским сотрудничеством региональных органов законодательной власти в субъектах РФ. Сферой исследования в конституционном праве является и практика взаимодействия трех уровней публичной власти в связи с делегированием отдельных полномочий от одного уровня публичной власти на другой. Вместе с тем взаимодействие между носителями властных полномочий, являющимися субъектами конституционно-правовых отношений, имеет свои "красные линии": так, на наш взгляд, их взаимодействие не должно перерастать в интеграцию. Так же, как, допустим, Основной закон ФРГ не содержит принципиальных возражений против экономической деятельности местного самоуправления, но "предусматривает ее определенные ограничения" <9>.
(Овсепян Ж.И.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 8)В науке российского конституционного права межрегиональные взаимодействия реализуются в контексте отношений публично-властного характера, связанных с деятельностью не только органов исполнительной власти, но и межпарламентским сотрудничеством региональных органов законодательной власти в субъектах РФ. Сферой исследования в конституционном праве является и практика взаимодействия трех уровней публичной власти в связи с делегированием отдельных полномочий от одного уровня публичной власти на другой. Вместе с тем взаимодействие между носителями властных полномочий, являющимися субъектами конституционно-правовых отношений, имеет свои "красные линии": так, на наш взгляд, их взаимодействие не должно перерастать в интеграцию. Так же, как, допустим, Основной закон ФРГ не содержит принципиальных возражений против экономической деятельности местного самоуправления, но "предусматривает ее определенные ограничения" <9>.
Готовое решение: Что такое земли (территории) общего пользования и каковы особенности их использования
(КонсультантПлюс, 2025)Территории общего пользования отграничиваются от других участков красными линиями, которые подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории (п. 11 ст. 1 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Территории общего пользования отграничиваются от других участков красными линиями, которые подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории (п. 11 ст. 1 ГрК РФ).