Конституционный суд кадастровая стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Конституционный суд кадастровая стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 106 "Издержки, связанные с рассмотрением административного дела" КАС РФ"Суд апелляционной инстанции, проверяя решения суда в части разрешения вопроса о распределении судебных расходов по административному делу, руководствуясь положениями статей 103, 106, 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 28 от 30 июня 2015 года "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 11 июля 2017 года N 20-П, принимая во внимание, что требования административного истца об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере, равном их рыночной стоимости, удовлетворено, а ранее определенная кадастровая стоимость более чем в два раза превышает итоговую величину рыночной стоимости объекта недвижимости, установленную в качестве кадастровой стоимости, что свидетельствует об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости, пришел к выводу о том, что судебные расходы, связанные с проведением оценки по установлению рыночной стоимости объектов недвижимости, должны быть возложены на ФГБУ "ФКП Росреестра", как на орган, утвердивший результаты ранее установленной оспариваемой административным истцом кадастровой стоимости объекта недвижимости."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 111 "Распределение судебных расходов между сторонами" КАС РФ"Суд апелляционной инстанции, проверяя решения суда в части разрешения вопроса о распределении судебных расходов по административному делу, руководствуясь положениями статей 103, 106, 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 28 от 30 июня 2015 года "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 11 июля 2017 года N 20-П, принимая во внимание, что требования административного истца об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном их рыночной стоимости, удовлетворено, а ранее определенная кадастровая стоимость более чем в два раза превышает итоговую величину рыночной стоимости объекта недвижимости, установленную в качестве кадастровой стоимости, что свидетельствует об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости, пришел к выводу о том, что судебные расходы, связанные с проведением оценки по установлению рыночной стоимости объектов недвижимости, должны быть возложены на ФГБУ "ФКП Росреестра", как на орган, утвердивший результаты ранее установленной оспариваемой административным истцом кадастровой стоимости объекта недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О правовых аспектах доказывания по делам об оспаривании кадастровой стоимости (по материалам судебной практики)
(Михайлова Л.Л.)
("Право и экономика", 2019, N 9)По мнению Конституционного Суда РФ, кадастровой стоимости присуща вариативность оценок, обусловленная объективными факторами, включая особенности применяемой методологии кадастровой оценки и возможности различной профессиональной интерпретации имеющихся экономических и иных значимых данных. Иначе говоря, достоверность кадастровой стоимости предполагает существование разумного диапазона возможных значений, которые могут быть получены в рамках соблюдения законной процедуры кадастровой оценки на основе имеющейся информации об объекте недвижимости с учетом профессионального усмотрения <20>. В связи с чем предполагаем обоснованным определение нормативно-правовым путем как критериев диапазона кадастровой и связанной с ней рыночной стоимости, так и оснований для судебной оценки достоверности, обоснованности и полноты экспертного заключения, сформированного в результате судебной оценочной экспертизы.
(Михайлова Л.Л.)
("Право и экономика", 2019, N 9)По мнению Конституционного Суда РФ, кадастровой стоимости присуща вариативность оценок, обусловленная объективными факторами, включая особенности применяемой методологии кадастровой оценки и возможности различной профессиональной интерпретации имеющихся экономических и иных значимых данных. Иначе говоря, достоверность кадастровой стоимости предполагает существование разумного диапазона возможных значений, которые могут быть получены в рамках соблюдения законной процедуры кадастровой оценки на основе имеющейся информации об объекте недвижимости с учетом профессионального усмотрения <20>. В связи с чем предполагаем обоснованным определение нормативно-правовым путем как критериев диапазона кадастровой и связанной с ней рыночной стоимости, так и оснований для судебной оценки достоверности, обоснованности и полноты экспертного заключения, сформированного в результате судебной оценочной экспертизы.
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2024)Налоговым органам предписано обеспечить применение пп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ согласно данной позиции Конституционного Суда РФ (Письмо ФНС России от 16.11.2020 N БС-4-21/18729@). В данном Письме ФНС России указано, что выявленный в Постановлении Конституционного Суда РФ конституционно-правовой смысл этой нормы является общеобязательным, что исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике. Также даны практические указания инспекциям. В частности, в случае оспаривания юрлицом применения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости на основании позиции Конституционного Суда РФ они должны обеспечить в каждом случае направление запроса в уполномоченный орган об обоснованности включения сведений в перечень, определенный в соответствии с пп. 1 п. 7 ст. 378.2 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2024)Налоговым органам предписано обеспечить применение пп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ согласно данной позиции Конституционного Суда РФ (Письмо ФНС России от 16.11.2020 N БС-4-21/18729@). В данном Письме ФНС России указано, что выявленный в Постановлении Конституционного Суда РФ конституционно-правовой смысл этой нормы является общеобязательным, что исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике. Также даны практические указания инспекциям. В частности, в случае оспаривания юрлицом применения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости на основании позиции Конституционного Суда РФ они должны обеспечить в каждом случае направление запроса в уполномоченный орган об обоснованности включения сведений в перечень, определенный в соответствии с пп. 1 п. 7 ст. 378.2 НК РФ.
Нормативные акты
Решение Конституционного Суда РФ от 20.04.2017
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2017 года"Конституционный Суд указал, что изменение кадастровой стоимости земельных участков, произошедшее в текущем налоговом периоде в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, может быть учтено только со следующего налогового периода по земельному налогу. Это относится ко всем случаям изменения вида разрешенного использования земельного участка, произошедшего в течение налогового периода, независимо от того, привели данные изменения к улучшению или к ухудшению положения налогоплательщика.
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2017 года"Конституционный Суд указал, что изменение кадастровой стоимости земельных участков, произошедшее в текущем налоговом периоде в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, может быть учтено только со следующего налогового периода по земельному налогу. Это относится ко всем случаям изменения вида разрешенного использования земельного участка, произошедшего в течение налогового периода, независимо от того, привели данные изменения к улучшению или к ухудшению положения налогоплательщика.
Решение Конституционного Суда РФ от 25.04.2019
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2019 года"Конституционный Суд в этом аспекте также отметил, что, если кадастровая стоимость конкретного объекта недвижимости не определена, это не исключает применения взамен нее для целей налогообложения (по решению налогового органа, а при наличии спора - суда) рыночной стоимости соответствующего объекта, определенной в соответствии с требованиями нормативного регулирования оценочной деятельности.
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2019 года"Конституционный Суд в этом аспекте также отметил, что, если кадастровая стоимость конкретного объекта недвижимости не определена, это не исключает применения взамен нее для целей налогообложения (по решению налогового органа, а при наличии спора - суда) рыночной стоимости соответствующего объекта, определенной в соответствии с требованиями нормативного регулирования оценочной деятельности.