Компенсация расходов по аренде помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Компенсация расходов по аренде помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.3. Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к зарегистрированному договору аренды об установлении порядка компенсации арендатору расходов на улучшение арендуемого помещения
Нормативные акты
"Обзор практики применения арбитражными судами положений законодательства о налогах и сборах, связанных с оценкой обоснованности налоговой выгоды"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)При рассмотрении дела налогоплательщик приводил доводы о том, что поставщик выступал в обороте в качестве реального субъекта экономической деятельности, имеющего в своем пользовании склад и несущего издержки по оплате транспортных услуг различных экспедиторских организаций, затраты на аренду помещения. Сделка с налогоплательщиком была исполнена поставщиком с привлечением третьих лиц (экспедиторов) на основании договоров, заключенных между ними и поставщиком.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)При рассмотрении дела налогоплательщик приводил доводы о том, что поставщик выступал в обороте в качестве реального субъекта экономической деятельности, имеющего в своем пользовании склад и несущего издержки по оплате транспортных услуг различных экспедиторских организаций, затраты на аренду помещения. Сделка с налогоплательщиком была исполнена поставщиком с привлечением третьих лиц (экспедиторов) на основании договоров, заключенных между ними и поставщиком.
Обзор: "Перечень антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2025)- юрлицам и ИП, которые организуют в Москве мероприятия, направленные на развитие делового и молодежного туризма и соответствуют определенным требованиям. Гранты предоставляются для частичной компенсации затрат на аренду помещения в Москве и технического оборудования, используемых для проведения таких мероприятий. Максимальная сумма возмещения на каждое мероприятие - 10 млн руб. Кроме того, предусмотрены гранты для туроператоров-юрлиц на привлечение в город туристов 55 лет и старше.
(КонсультантПлюс, 2025)- юрлицам и ИП, которые организуют в Москве мероприятия, направленные на развитие делового и молодежного туризма и соответствуют определенным требованиям. Гранты предоставляются для частичной компенсации затрат на аренду помещения в Москве и технического оборудования, используемых для проведения таких мероприятий. Максимальная сумма возмещения на каждое мероприятие - 10 млн руб. Кроме того, предусмотрены гранты для туроператоров-юрлиц на привлечение в город туристов 55 лет и старше.
Готовое решение: Как возместить работнику расходы на наем жилого помещения в период командировки
(КонсультантПлюс, 2025)При направлении работника в однодневную командировку предполагается, что он вернется из нее в тот же день, а значит, не будет оплачивать проживание в месте командировки. Если по объективным причинам работник вынужден был остановиться в пути и арендовать жилое помещение, работодатель обязан возместить понесенные в связи с этим расходы в порядке и размерах, определенных в локальном нормативном акте или коллективном договоре, если иное не установлено Трудовым кодексом РФ, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами (ч. 4 ст. 168 ТК РФ, п. п. 9, 11 Положения о служебных командировках).
(КонсультантПлюс, 2025)При направлении работника в однодневную командировку предполагается, что он вернется из нее в тот же день, а значит, не будет оплачивать проживание в месте командировки. Если по объективным причинам работник вынужден был остановиться в пути и арендовать жилое помещение, работодатель обязан возместить понесенные в связи с этим расходы в порядке и размерах, определенных в локальном нормативном акте или коллективном договоре, если иное не установлено Трудовым кодексом РФ, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами (ч. 4 ст. 168 ТК РФ, п. п. 9, 11 Положения о служебных командировках).
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 03.04.2025 N 03-07-11/33501 <Об НДС при предоставлении в аренду нежилых помещений, в том числе организациям и ИП, применяющим УСН>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 13)Они, как правило, включены в арендную плату в составе переменной величины, в том числе в виде компенсационной выплаты, являющейся возмещением затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 13)Они, как правило, включены в арендную плату в составе переменной величины, в том числе в виде компенсационной выплаты, являющейся возмещением затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений.
Готовое решение: Как облагаются НДС коммунальные услуги при аренде помещений
(КонсультантПлюс, 2025)Если коммунальные услуги не являются частью арендной платы и перевыставлены арендатору для возмещения затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений, то начислять НДС на их стоимость не нужно, поскольку объекта обложения не возникает. Операции по передаче арендодателем электроэнергии, воды, газа и пр. арендатору не относятся к операциям по реализации товаров для целей НДС. Соответственно, начислять на них налог и выставлять счет-фактуру не нужно (Письмо ФНС России от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@ (п. 2) (данным Письмом ФНС России рекомендует руководствоваться Минфин России в Письмах от 28.02.2025 N 03-07-11/19594, от 18.01.2024 N 03-07-11/3227)).
(КонсультантПлюс, 2025)Если коммунальные услуги не являются частью арендной платы и перевыставлены арендатору для возмещения затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений, то начислять НДС на их стоимость не нужно, поскольку объекта обложения не возникает. Операции по передаче арендодателем электроэнергии, воды, газа и пр. арендатору не относятся к операциям по реализации товаров для целей НДС. Соответственно, начислять на них налог и выставлять счет-фактуру не нужно (Письмо ФНС России от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@ (п. 2) (данным Письмом ФНС России рекомендует руководствоваться Минфин России в Письмах от 28.02.2025 N 03-07-11/19594, от 18.01.2024 N 03-07-11/3227)).
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Применимы ли к договору возмездного оказания услуг положения о выполнении работ иждивением подрядчика
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, поскольку общество "Альфа", приступив к исполнению своих обязанностей по договору от 01.04.2013, не согласовало возможность компенсации дополнительных расходов (аренда помещений, ремонт помещения, оплата коммунальных услуг и транспортных расходов), то право на их возмещение сверх стоимости, указанной в договоре, у него отсутствует (ст. 704 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Применимы ли к договору возмездного оказания услуг положения о выполнении работ иждивением подрядчика
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, поскольку общество "Альфа", приступив к исполнению своих обязанностей по договору от 01.04.2013, не согласовало возможность компенсации дополнительных расходов (аренда помещений, ремонт помещения, оплата коммунальных услуг и транспортных расходов), то право на их возмещение сверх стоимости, указанной в договоре, у него отсутствует (ст. 704 Гражданского кодекса Российской Федерации).
"Памятки по трудовым правам и обязанностям работника и работодателя, разъясняющие требования трудового законодательства Российской Федерации: Сборник памяток для работника"
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2025)- на оплату найма жилого помещения - возмещение расходов на арендную плату по договору аренды (коммерческого найма) жилого помещения. Исключение также составляют случаи, когда работодатель предоставляет работнику жилое помещение за счет собственных средств.
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2025)- на оплату найма жилого помещения - возмещение расходов на арендную плату по договору аренды (коммерческого найма) жилого помещения. Исключение также составляют случаи, когда работодатель предоставляет работнику жилое помещение за счет собственных средств.
Статья: "Жилищные алименты" - миф или новая правовая реальность?
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)С подходами к решению вопросов возмещения расходов на аренду жилого помещения, наработанными судебной практикой, в целом следует согласиться. Сложнее дело обстоит со взысканием дополнительных расходов на приобретение жилого помещения в случаях отсутствия у ребенка пригодного для постоянного проживания жилища.
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)С подходами к решению вопросов возмещения расходов на аренду жилого помещения, наработанными судебной практикой, в целом следует согласиться. Сложнее дело обстоит со взысканием дополнительных расходов на приобретение жилого помещения в случаях отсутствия у ребенка пригодного для постоянного проживания жилища.
Вопрос: Арендатор с согласия арендодателя, но без возмещения затрат установил в арендуемом помещении металлическую бронированную дверь стоимостью более 100 тыс. руб. Как арендатору учесть эти затраты в целях УСН ("доходы минус расходы"), учитывая, что срок аренды помещения 11 месяцев с последующей пролонгацией?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2024)Вопрос: Арендатор с согласия арендодателя, но без возмещения затрат установил в арендуемом помещении металлическую бронированную дверь стоимостью более 100 тыс. руб. Как арендатору учесть эти затраты в целях УСН ("доходы минус расходы"), учитывая, что срок аренды помещения 11 месяцев с последующей пролонгацией?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2024)Вопрос: Арендатор с согласия арендодателя, но без возмещения затрат установил в арендуемом помещении металлическую бронированную дверь стоимостью более 100 тыс. руб. Как арендатору учесть эти затраты в целях УСН ("доходы минус расходы"), учитывая, что срок аренды помещения 11 месяцев с последующей пролонгацией?
Статья: Патентный поверенный и патентовед: сходство, различия, проблемы
(Галифанов Р.Г., Карлиев Р.А., Галифанов Г.Г.)
("ИС. Промышленная собственность", 2021, N 7)Желание, конечно, хорошее, однако из содержания концепции неясно, как отразится ее реализация на материальном состоянии патентных поверенных, вынужденных оплачивать содержание административного аппарата СРО и иные расходы (аренда помещения, приобретение оргтехники, мебели, возмещение имущественного ущерба потребителям услуг патентных поверенных и т.д.). Между тем это основной вопрос, от решения которого будет зависеть то, насколько успешно будет функционировать СРО патентных поверенных Казахстана.
(Галифанов Р.Г., Карлиев Р.А., Галифанов Г.Г.)
("ИС. Промышленная собственность", 2021, N 7)Желание, конечно, хорошее, однако из содержания концепции неясно, как отразится ее реализация на материальном состоянии патентных поверенных, вынужденных оплачивать содержание административного аппарата СРО и иные расходы (аренда помещения, приобретение оргтехники, мебели, возмещение имущественного ущерба потребителям услуг патентных поверенных и т.д.). Между тем это основной вопрос, от решения которого будет зависеть то, насколько успешно будет функционировать СРО патентных поверенных Казахстана.