Когда выставляется счет-фактура при аренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Когда выставляется счет-фактура при аренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Права арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая изложенное, Судебная коллегия считает, что вывод судов о наличии обязанности арендодателя (банкрота) представить арендатору счета-фактуры и акты об оказанных услугах по договору аренды с выделением НДС противоречит закону, в связи с чем обжалуемые судебные акты... подлежат отмене..."
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая изложенное, Судебная коллегия считает, что вывод судов о наличии обязанности арендодателя (банкрота) представить арендатору счета-фактуры и акты об оказанных услугах по договору аренды с выделением НДС противоречит закону, в связи с чем обжалуемые судебные акты... подлежат отмене..."
Важнейшая практика по ст. 614 ГК РФарендодатель не выставил счет-фактуру, но размер арендного платежа согласован сторонами >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендодателя
(Издательство "Главная книга", 2025)На последнее число месяца арендную плату включают в доходы, начисляют на нее НДС и выставляют арендатору счет-фактуру (п. 42 ФСБУ 25/2018, ст. 271 НК РФ, Письмо Минфина от 05.06.2018 N 03-07-09/38397).
(Издательство "Главная книга", 2025)На последнее число месяца арендную плату включают в доходы, начисляют на нее НДС и выставляют арендатору счет-фактуру (п. 42 ФСБУ 25/2018, ст. 271 НК РФ, Письмо Минфина от 05.06.2018 N 03-07-09/38397).
Формы
Подборка форм: Счет-фактура и связанные формы
(КонсультантПлюс, 2025)5. Счета-фактуры при аренде
(КонсультантПлюс, 2025)5. Счета-фактуры при аренде
Готовое решение: Как согласовать условие о внесении арендной платы в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)3.2. Определение срока внесения арендных платежей в зависимости от выставления арендодателем счета-фактуры
(КонсультантПлюс, 2025)3.2. Определение срока внесения арендных платежей в зависимости от выставления арендодателем счета-фактуры
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения19.7. Освобождается ли арендатор от ответственности за просрочку внесения платы по договору аренды, если арендодатель не выставил счет-фактуру
Статья: Как рассчитать сумму НДС по длящимся услугам?
(Вайс А.)
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 5)30 апреля компания признает доход от оказания услуг в сумме 220 000 рублей. Далее следует сформировать акт оказанных услуг за апрель на сумму 264 000 рублей с учетом НДС. После чего выставить счет-фактуру арендатору до 5 мая на сумму 264 000 рублей, в том числе НДС - 44 000 рублей. Начисленный налог нужно включить в декларацию по НДС за II квартал года, поскольку налоговым периодом по НДС является квартал.
(Вайс А.)
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 5)30 апреля компания признает доход от оказания услуг в сумме 220 000 рублей. Далее следует сформировать акт оказанных услуг за апрель на сумму 264 000 рублей с учетом НДС. После чего выставить счет-фактуру арендатору до 5 мая на сумму 264 000 рублей, в том числе НДС - 44 000 рублей. Начисленный налог нужно включить в декларацию по НДС за II квартал года, поскольку налоговым периодом по НДС является квартал.
Готовое решение: Как заполнить декларацию по НДС по налоговые периоды 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2025)в разд. 9 декларации он переносит данные из книги продаж по счетам-фактурам, которые выставлялись арендатору (см. разд. 10 этого материала).
(КонсультантПлюс, 2025)в разд. 9 декларации он переносит данные из книги продаж по счетам-фактурам, которые выставлялись арендатору (см. разд. 10 этого материала).
Статья: Аренда самолета - проблемы и споры
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 10)<4> Арендатор ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, направляет арендодателю справку о налете часов самолета установленной формы, на основании которой арендодатель в течение 5 рабочих дней выставляет арендатору акт выполненных работ, счет-фактуру и счет на оплату. Арендатор производит оплату счета не позднее 5 рабочих дней с даты выставления счета при условии получения арендатором денежных средств от заказчиков за выполненные на самолете авиационные работы. В случае задержки оплаты выполненных авиационных работ со стороны заказчиков арендатора срок оплаты счетов арендодателя продляется до момента осуществления таковой. Стороны определили ежемесячный гарантированный налет и арендную ставку за один летный час.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 10)<4> Арендатор ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, направляет арендодателю справку о налете часов самолета установленной формы, на основании которой арендодатель в течение 5 рабочих дней выставляет арендатору акт выполненных работ, счет-фактуру и счет на оплату. Арендатор производит оплату счета не позднее 5 рабочих дней с даты выставления счета при условии получения арендатором денежных средств от заказчиков за выполненные на самолете авиационные работы. В случае задержки оплаты выполненных авиационных работ со стороны заказчиков арендатора срок оплаты счетов арендодателя продляется до момента осуществления таковой. Стороны определили ежемесячный гарантированный налет и арендную ставку за один летный час.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС4.1. Правомерно ли выставление арендодателем счета-фактуры арендатору при возмещении расходов на оплату коммунальных услуг?
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)Если же стороны примут решение перепредъявлять "входящий" НДС ресурсоснабжающих организаций через "агентские" счета-фактуры (через журнал полученных и выставленных счетов-фактур арендодателя), то с высокой вероятностью развитие событий в отношениях с налоговой службой пойдет по одному из двух путей: либо такой способ перепредъявления НДС будет признан незаконным (в силу его применимости только для агентских и комиссионных отношений), либо отношения арендатора и арендодателя будут оцениваться именно как агентские.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)Если же стороны примут решение перепредъявлять "входящий" НДС ресурсоснабжающих организаций через "агентские" счета-фактуры (через журнал полученных и выставленных счетов-фактур арендодателя), то с высокой вероятностью развитие событий в отношениях с налоговой службой пойдет по одному из двух путей: либо такой способ перепредъявления НДС будет признан незаконным (в силу его применимости только для агентских и комиссионных отношений), либо отношения арендатора и арендодателя будут оцениваться именно как агентские.
Вопрос: О составлении счета-фактуры при получении аванса одним платежным поручением за несколько месяцев без указания периода оплаты в счет оказания услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 18.10.2024 N 03-07-11/101149)Вопрос: Банк сдает в аренду нежилое помещение. Арендатор перечислил аванс одним платежным поручением за несколько месяцев без указания в назначении платежа периода, за который произведена оплата.
(Письмо Минфина России от 18.10.2024 N 03-07-11/101149)Вопрос: Банк сдает в аренду нежилое помещение. Арендатор перечислил аванс одним платежным поручением за несколько месяцев без указания в назначении платежа периода, за который произведена оплата.