Ключи от домофона
Подборка наиболее важных документов по запросу Ключи от домофона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 09.04.2025 по делу N 33-3918/2025 (УИД 66RS0002-02-2024-000580-76)
Категория спора: Поручение.
Требования доверителя: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истец указал, что обратился к ответчику для оказания помощи в организации похорон супруга и совершения действий для принятия наследства, перевел на счет ответчика денежные средства, но ответчик обязательства не исполнил, денежные средства не возвратил, за их расходование не отчитался.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Представленные С.Н.М. документы о несении иных расходов на оплату замены автомата к электросчетчику на сумму 1570 от 07.06.2022 (л. д. 176 - 177) и на изготовление ключа от домофона на сумму 220 рублей от 29.07.2022, а также расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе понесенных еще до смерти К.Ф.Г., суд верно не принял в качестве относимых доказательств, поскольку такие расходы не находятся во взаимосвязи с выполнением поручения истца.
Категория спора: Поручение.
Требования доверителя: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истец указал, что обратился к ответчику для оказания помощи в организации похорон супруга и совершения действий для принятия наследства, перевел на счет ответчика денежные средства, но ответчик обязательства не исполнил, денежные средства не возвратил, за их расходование не отчитался.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Представленные С.Н.М. документы о несении иных расходов на оплату замены автомата к электросчетчику на сумму 1570 от 07.06.2022 (л. д. 176 - 177) и на изготовление ключа от домофона на сумму 220 рублей от 29.07.2022, а также расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе понесенных еще до смерти К.Ф.Г., суд верно не принял в качестве относимых доказательств, поскольку такие расходы не находятся во взаимосвязи с выполнением поручения истца.
Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 06.06.2024 N 33-5172/2024 (УИД 54RS0006-01-2023-006335-05)
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: 1) Об установлении факта трудовых отношений; 2) О взыскании задолженности по заработной плате; 3) О взыскании компенсации за неиспользованный отпуск; 4) О взыскании компенсации морального вреда; 5) О признании незаконным увольнения за прогул.
Обстоятельства: Истец указал, что доказательствами фактических трудовых отношений являются переписка в мессенджере и электронной почте, сведения о регулярной оплате за выполненную работу.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части.Данное обстоятельство также подтверждается и выдачей С.Т. ключей от домофона для прохода в офис.
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: 1) Об установлении факта трудовых отношений; 2) О взыскании задолженности по заработной плате; 3) О взыскании компенсации за неиспользованный отпуск; 4) О взыскании компенсации морального вреда; 5) О признании незаконным увольнения за прогул.
Обстоятельства: Истец указал, что доказательствами фактических трудовых отношений являются переписка в мессенджере и электронной почте, сведения о регулярной оплате за выполненную работу.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части.Данное обстоятельство также подтверждается и выдачей С.Т. ключей от домофона для прохода в офис.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Кто должен платить за обслуживание домофона в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если же домофонная система установлена в МКД после ввода его в эксплуатацию и общим собранием собственников помещений в МКД решение о включении такой системы в состав общего имущества не принималось, то она не входит в состав общего имущества и принадлежит тому лицу (лицам), которое ее приобрело и установило. Обязанность по оплате содержания такой системы несет ее собственник. Однако обеспечение отдельных жильцов МКД индивидуальными (квартирными) приемопередающими и (или) управляющими устройствами, связанными с такой домофонной системой, может осуществляться по договоренности с ее собственником, в том числе за плату. Отметим также, что собственник указанной домофонной системы должен предоставить ключи от домофона всем собственникам помещений в МКД (ст. 210 ГК РФ; п. 1 Письма Минстроя России N 16419-ОГ/00).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если же домофонная система установлена в МКД после ввода его в эксплуатацию и общим собранием собственников помещений в МКД решение о включении такой системы в состав общего имущества не принималось, то она не входит в состав общего имущества и принадлежит тому лицу (лицам), которое ее приобрело и установило. Обязанность по оплате содержания такой системы несет ее собственник. Однако обеспечение отдельных жильцов МКД индивидуальными (квартирными) приемопередающими и (или) управляющими устройствами, связанными с такой домофонной системой, может осуществляться по договоренности с ее собственником, в том числе за плату. Отметим также, что собственник указанной домофонной системы должен предоставить ключи от домофона всем собственникам помещений в МКД (ст. 210 ГК РФ; п. 1 Письма Минстроя России N 16419-ОГ/00).
Нормативные акты
"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"
(утв. Госстроем России)- контроль за тем, чтобы слуховые окна были остеклены и закрыты, а двери на чердак заперты на замок (ключи следует хранить у дворника или ответственного лица в квартире, близко расположенной к чердаку);
(утв. Госстроем России)- контроль за тем, чтобы слуховые окна были остеклены и закрыты, а двери на чердак заперты на замок (ключи следует хранить у дворника или ответственного лица в квартире, близко расположенной к чердаку);