Ккт риелтор
Подборка наиболее важных документов по запросу Ккт риелтор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2004 год: Нормы КоАП РФ в сфере финансов и предпринимательской деятельности
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")Индивидуальный предприниматель необоснованно привлечена к административной ответственности за неприменение контрольно-кассовой машины при расчетах за оказанные риелтерских услуг, поскольку вправе применять в качестве бланка строгой отчетности квитанцию, утвержденную в письме Минфина РФ от 20.04.95 N 16-00-30-35 (п. 2 ст. 2 Закона РФ N 54-ФЗ; письмо Минфина РФ от 09.06.2003 N 16-00-24/30).
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")Индивидуальный предприниматель необоснованно привлечена к административной ответственности за неприменение контрольно-кассовой машины при расчетах за оказанные риелтерских услуг, поскольку вправе применять в качестве бланка строгой отчетности квитанцию, утвержденную в письме Минфина РФ от 20.04.95 N 16-00-30-35 (п. 2 ст. 2 Закона РФ N 54-ФЗ; письмо Минфина РФ от 09.06.2003 N 16-00-24/30).
Подборка судебных решений за 2008 год: Статья 2 "Сфера применения контрольно-кассовой техники" Федерального закона "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт"
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Суд удовлетворил требование организации о признании незаконным и отмене постановления налогового органа о привлечении организации к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.5 КоАП РФ, за неприменение, в нарушение положений статьи 2 Закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ, ККТ при осуществлении денежных расчетов с гражданином по договору оказания риелторских услуг в связи с отсутствием у организации ККМ. При этом суд указал, что при отсутствии документов, подтверждающих передачу денежных средств, и наличии соответствующих показаний директора и главного бухгалтера организации одни лишь свидетельские показания гражданина недостаточны для подтверждения факта осуществления наличного денежного расчета без применения ККТ.
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Суд удовлетворил требование организации о признании незаконным и отмене постановления налогового органа о привлечении организации к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.5 КоАП РФ, за неприменение, в нарушение положений статьи 2 Закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ, ККТ при осуществлении денежных расчетов с гражданином по договору оказания риелторских услуг в связи с отсутствием у организации ККМ. При этом суд указал, что при отсутствии документов, подтверждающих передачу денежных средств, и наличии соответствующих показаний директора и главного бухгалтера организации одни лишь свидетельские показания гражданина недостаточны для подтверждения факта осуществления наличного денежного расчета без применения ККТ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Аренда (лизинг)"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2020)В случае поиска квартиры через риелторское агентство документами, подтверждающими расходы по найму жилья для командированного работника, являются заключенный договор с риелторским агентством и квитанция к приходному кассовому ордеру или чек ККТ, свидетельствующие об оплате услуг агентства.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2020)В случае поиска квартиры через риелторское агентство документами, подтверждающими расходы по найму жилья для командированного работника, являются заключенный договор с риелторским агентством и квитанция к приходному кассовому ордеру или чек ККТ, свидетельствующие об оплате услуг агентства.
Статья: Нотариусы и риэлторы должны применять ККТ
("Налоговые известия Московского региона", 2003, N 12)НОТАРИУСЫ И РИЭЛТОРЫ ДОЛЖНЫ ПРИМЕНЯТЬ ККТ
("Налоговые известия Московского региона", 2003, N 12)НОТАРИУСЫ И РИЭЛТОРЫ ДОЛЖНЫ ПРИМЕНЯТЬ ККТ
Нормативные акты
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 22.06.2005 N 22-12/44690
<О применении контрольно-кассовой техники при оказании риелторских услуг за наличный расчет>Вопрос: Фирма при оказании риелторских услуг выдает физическим лицам квитанцию к приходно-кассовому ордеру и кассовый чек как условие полученной оплаты. Является ли наличие только квитанции к приходно-кассовому ордеру без кассового чека достаточным основанием для признания полученной оплаты?
<О применении контрольно-кассовой техники при оказании риелторских услуг за наличный расчет>Вопрос: Фирма при оказании риелторских услуг выдает физическим лицам квитанцию к приходно-кассовому ордеру и кассовый чек как условие полученной оплаты. Является ли наличие только квитанции к приходно-кассовому ордеру без кассового чека достаточным основанием для признания полученной оплаты?
Вопрос-Ответ: Управление МНС РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (август 1999 года)
"Особенности налогообложения в сфере торговли и порядок применения ККМ"ВОПРОС: Просим дать разъяснение о возможности применения бланков строгой отчетности вместо ККМ риелторскими фирмами, работающими на рынке недвижимости и осуществляющими посреднические и консультационные услуги населению по подбору вариантов при продаже, покупке и сдаче внаем квартир.
"Особенности налогообложения в сфере торговли и порядок применения ККМ"ВОПРОС: Просим дать разъяснение о возможности применения бланков строгой отчетности вместо ККМ риелторскими фирмами, работающими на рынке недвижимости и осуществляющими посреднические и консультационные услуги населению по подбору вариантов при продаже, покупке и сдаче внаем квартир.
Статья: Комментарий к Письму ФНС России от 24.11.2015 N СД-4-3/20427
(Павелин А.)
("Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера", 2016, N 2)- когда работник учреждения самостоятельно арендует в месте командировки жилое помещение (квартиру) - договор найма жилого помещения, заключенный с собственником помещения, и расписка собственника в получении денежных средств за проживание. Указанные документы должны быть оформлены в простом письменном виде (ст. 674 ГК РФ). Если же договор аренды заключен с участием риелторской фирмы, в подтверждение произведенных расходов работник должен представить в бухгалтерию организации договор с риелторским агентством, расписку наймодателя о получении платы, квитанцию к приходному кассовому ордеру или чек ККТ, свидетельствующие об оплате услуг агентства.
(Павелин А.)
("Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера", 2016, N 2)- когда работник учреждения самостоятельно арендует в месте командировки жилое помещение (квартиру) - договор найма жилого помещения, заключенный с собственником помещения, и расписка собственника в получении денежных средств за проживание. Указанные документы должны быть оформлены в простом письменном виде (ст. 674 ГК РФ). Если же договор аренды заключен с участием риелторской фирмы, в подтверждение произведенных расходов работник должен представить в бухгалтерию организации договор с риелторским агентством, расписку наймодателя о получении платы, квитанцию к приходному кассовому ордеру или чек ККТ, свидетельствующие об оплате услуг агентства.
Вопрос: Вправе ли организация применять бланки строгой отчетности при получении платы наличными денежными средствами за осуществление деятельности по предоставлению посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом (риелторской деятельности)?
(Письмо Минфина РФ от 11.08.2009 N 03-01-15/8-405)Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения бланков строгой отчетности при получении платы наличными деньгами за осуществление деятельности по предоставлению посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом (риелторской деятельности), и сообщает.
(Письмо Минфина РФ от 11.08.2009 N 03-01-15/8-405)Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения бланков строгой отчетности при получении платы наличными деньгами за осуществление деятельности по предоставлению посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом (риелторской деятельности), и сообщает.
Статья: "Прочие" услуги населению и БСО
(Перемет А.)
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2012, N 44)При этом, казалось бы, как классификатор ОКУН должен содержать все возможные виды услуг населению, и в этом случае позиция чиновников не вызывала бы нареканий. Однако, во-первых, его обновление все не поспевает за техническим прогрессом, и связанные с ним новые виды услуг попадают в Классификатор с большой задержкой. Например, услуги по ремонту мобильных телефонов появились в ОКУН лишь в 2008 г., в то время как сами услуги стали востребованы гораздо раньше, по сути, с появлением самих сотовых телефонов. Во-вторых, Классификатор не так детально прописан, как хотелось бы, и в наименовании некоторых услуг в нем присутствует слово "прочие". Наконец, некоторые виды услуг в принципе не попали в ОКУН и, по всей видимости, уже не попадут. В частности, в нем не упомянуты риелторские услуги или услуги, оказываемые населению юристами, если они не являются ни адвокатами, ни нотариусами. Собственно говоря, в Письмах от 11 августа 2009 г. N 03-01-15/8-405 и от 3 марта 2010 г. N 03-01-15/1-23 соответственно Минфин России указал, что при оказании подобных услуг замена контрольно-кассовой техники бланками строгой отчетности неправомерна.
(Перемет А.)
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2012, N 44)При этом, казалось бы, как классификатор ОКУН должен содержать все возможные виды услуг населению, и в этом случае позиция чиновников не вызывала бы нареканий. Однако, во-первых, его обновление все не поспевает за техническим прогрессом, и связанные с ним новые виды услуг попадают в Классификатор с большой задержкой. Например, услуги по ремонту мобильных телефонов появились в ОКУН лишь в 2008 г., в то время как сами услуги стали востребованы гораздо раньше, по сути, с появлением самих сотовых телефонов. Во-вторых, Классификатор не так детально прописан, как хотелось бы, и в наименовании некоторых услуг в нем присутствует слово "прочие". Наконец, некоторые виды услуг в принципе не попали в ОКУН и, по всей видимости, уже не попадут. В частности, в нем не упомянуты риелторские услуги или услуги, оказываемые населению юристами, если они не являются ни адвокатами, ни нотариусами. Собственно говоря, в Письмах от 11 августа 2009 г. N 03-01-15/8-405 и от 3 марта 2010 г. N 03-01-15/1-23 соответственно Минфин России указал, что при оказании подобных услуг замена контрольно-кассовой техники бланками строгой отчетности неправомерна.
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 15.09.2017 N 02-06-10/59719
(Гусев А.)
("Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера", 2017, N 12)Если же договор аренды заключен с участием риелторской фирмы, в подтверждение произведенных расходов работник должен представить в бухгалтерию организации договор с риелторским агентством, расписку наймодателя о получении платы, квитанцию к приходному кассовому ордеру или чек ККТ, свидетельствующие об оплате услуг агентства.
(Гусев А.)
("Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера", 2017, N 12)Если же договор аренды заключен с участием риелторской фирмы, в подтверждение произведенных расходов работник должен представить в бухгалтерию организации договор с риелторским агентством, расписку наймодателя о получении платы, квитанцию к приходному кассовому ордеру или чек ККТ, свидетельствующие об оплате услуг агентства.
Статья: Административные правонарушения в сфере осуществления риелторской деятельности
(Коханый И.В.)
("Административное право и процесс", 2006, N 2)Наиболее распространено такое нарушение, как выполнение работ (оказание услуг) в области риелторской деятельности без применения контрольно-кассовых машин, предусмотренное ст. 14.5 КоАП РФ. Данное нарушение, т.е., например, получение денежных средств от клиента без выдачи чека, влечет наложение штрафа на должностных лиц до 40 МРОТ.
(Коханый И.В.)
("Административное право и процесс", 2006, N 2)Наиболее распространено такое нарушение, как выполнение работ (оказание услуг) в области риелторской деятельности без применения контрольно-кассовых машин, предусмотренное ст. 14.5 КоАП РФ. Данное нарушение, т.е., например, получение денежных средств от клиента без выдачи чека, влечет наложение штрафа на должностных лиц до 40 МРОТ.
Вопрос: Необходимо ли применять ККМ при осуществлении риэлторской деятельности?
("Налоговые известия Московского региона", 2002, N 11)"Налоговые известия Московского региона", N 11, 2002
("Налоговые известия Московского региона", 2002, N 11)"Налоговые известия Московского региона", N 11, 2002
Тематический выпуск: НДФЛ: что должен знать работодатель о налоговых вычетах и льготах
(Карсетская Е.В.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2014, N 2)Если же договор аренды заключен с участием риелторской фирмы, в подтверждение произведенных расходов работник должен представить в бухгалтерию организации договор с риелторским агентством, расписку наймодателя о получении платы, квитанцию к приходному кассовому ордеру или чек ККТ, свидетельствующие об оплате услуг агентства.
(Карсетская Е.В.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2014, N 2)Если же договор аренды заключен с участием риелторской фирмы, в подтверждение произведенных расходов работник должен представить в бухгалтерию организации договор с риелторским агентством, расписку наймодателя о получении платы, квитанцию к приходному кассовому ордеру или чек ККТ, свидетельствующие об оплате услуг агентства.
Статья: Расходы в командировках
(Муравицкая Н.К.)
("Бухгалтер-профессионал автотранспортного предприятия", 2009, N 8)В случае поиска квартиры через риелторское агентство документами, подтверждающими расходы, являются договор с риелторским агентством, квитанция к приходному кассовому ордеру или чек ККТ, свидетельствующие об оплате услуг агентства.
(Муравицкая Н.К.)
("Бухгалтер-профессионал автотранспортного предприятия", 2009, N 8)В случае поиска квартиры через риелторское агентство документами, подтверждающими расходы, являются договор с риелторским агентством, квитанция к приходному кассовому ордеру или чек ККТ, свидетельствующие об оплате услуг агентства.
Статья: Лицензирование деятельности предприятий
(Звоненко Д.П.)
("Консультант Бухгалтера", 1999, N 2)К таким видам деятельности относятся: заготовка, переработка и реализация лома цветных и черных металлов, деятельность по производству муки, крупы и других пищевых продуктов из зерна, деятельность по производству хлеба, хлебобулочных и макаронных изделий, медицинская деятельность, производство лекарственных средств, производство изделий медицинского назначения, деятельность негосударственных организаций и индивидуальных предпринимателей по оказанию физкультурно - оздоровительных и спортивных услуг, деятельность по утилизации отходов производства и потребления, распространение и ремонт контрольно - кассовых машин, эксплуатация автозаправочных станций, деятельность по проведению дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных работ, деятельность по производству и розливу минеральной и природной питьевой воды, риэлторская деятельность.
(Звоненко Д.П.)
("Консультант Бухгалтера", 1999, N 2)К таким видам деятельности относятся: заготовка, переработка и реализация лома цветных и черных металлов, деятельность по производству муки, крупы и других пищевых продуктов из зерна, деятельность по производству хлеба, хлебобулочных и макаронных изделий, медицинская деятельность, производство лекарственных средств, производство изделий медицинского назначения, деятельность негосударственных организаций и индивидуальных предпринимателей по оказанию физкультурно - оздоровительных и спортивных услуг, деятельность по утилизации отходов производства и потребления, распространение и ремонт контрольно - кассовых машин, эксплуатация автозаправочных станций, деятельность по проведению дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных работ, деятельность по производству и розливу минеральной и природной питьевой воды, риэлторская деятельность.