Карта сведений об объекте учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Карта сведений об объекте учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Налог на прибыль: Налоговый орган доначислил налог на прибыль из-за претензии к примененной норме амортизации. Модернизирован полностью самортизированный объект
(КонсультантПлюс, 2025)актом о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов по форме ОС-3 >>>
(КонсультантПлюс, 2025)актом о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов по форме ОС-3 >>>
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22.10.2024 по делу N 88-20647/2024 (УИД 77RS0014-02-2022-014519-93)
Категория спора: Защита прав на помещение.
Требования физического лица: О взыскании компенсации за снесенное помещение.
Обстоятельства: Истцы указали, что их гаражи в результате действий ответчика уничтожены, право собственности истцов на объекты прекратилось, при этом принадлежащие им гаражи не признаны самовольными строениями в установленном порядке.
Решение: Отказано.Из письма ГКУ г. Москвы "УДМС" Префектуре ЮВАО г. Москвы следует, что в границах строительства объекта частично расположена автостоянка N, имеющая адресные ориентиры: <адрес> гаражные боксы в которой подлежат сносу. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, данные объекты на государственный кадастровый учет не поставлены, права в установленном порядке не зарегистрированы. В целях освобождения территории для строительства объекта от гаражных боксов просят обеспечить проведение соответствующих мероприятий.
Категория спора: Защита прав на помещение.
Требования физического лица: О взыскании компенсации за снесенное помещение.
Обстоятельства: Истцы указали, что их гаражи в результате действий ответчика уничтожены, право собственности истцов на объекты прекратилось, при этом принадлежащие им гаражи не признаны самовольными строениями в установленном порядке.
Решение: Отказано.Из письма ГКУ г. Москвы "УДМС" Префектуре ЮВАО г. Москвы следует, что в границах строительства объекта частично расположена автостоянка N, имеющая адресные ориентиры: <адрес> гаражные боксы в которой подлежат сносу. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, данные объекты на государственный кадастровый учет не поставлены, права в установленном порядке не зарегистрированы. В целях освобождения территории для строительства объекта от гаражных боксов просят обеспечить проведение соответствующих мероприятий.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разукомплектация ОС: как отразить в бухучете
(Гусев К.В., Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 21)Закройте инвентарную карточку учета разукомплектованного объекта ОС, предварительно внесите в нее сведения о разукомплектации. На вновь образованные ОС оформите новые инвентарные карточки.
(Гусев К.В., Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 21)Закройте инвентарную карточку учета разукомплектованного объекта ОС, предварительно внесите в нее сведения о разукомплектации. На вновь образованные ОС оформите новые инвентарные карточки.
Готовое решение: Как учесть объединение основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения об объединении внесите в инвентарные карточки учета каждого из объединяемых объектов ОС и закройте их.
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения об объединении внесите в инвентарные карточки учета каждого из объединяемых объектов ОС и закройте их.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 29.06.2019 N 841
(ред. от 14.03.2024)
"Об организации обособленного учета имущества, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программ, подпрограмм, проектов и мероприятий Союзного государства, и о внесении изменений в Положение о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом"
(вместе с "Правилами заполнения карты объекта учета, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программы, подпрограммы, проекта либо мероприятия Союзного государства, находящегося на территории Российской Федерации")Строки карты не заполняются в случае отсутствия соответствующих сведений об объекте учета, участниках учета и программе.
(ред. от 14.03.2024)
"Об организации обособленного учета имущества, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программ, подпрограмм, проектов и мероприятий Союзного государства, и о внесении изменений в Положение о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом"
(вместе с "Правилами заполнения карты объекта учета, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программы, подпрограммы, проекта либо мероприятия Союзного государства, находящегося на территории Российской Федерации")Строки карты не заполняются в случае отсутствия соответствующих сведений об объекте учета, участниках учета и программе.
Постановление Правительства РФ от 25.06.2021 N 1015
(ред. от 02.08.2025)
"О федеральном государственном пробирном надзоре"
(вместе с "Положением о федеральном государственном пробирном надзоре")наличия неполных и (или) недостоверных сведений в карте специального учета в течение одного года до даты отнесения объекта надзора к определенной категории риска присваивается 3 балла;
(ред. от 02.08.2025)
"О федеральном государственном пробирном надзоре"
(вместе с "Положением о федеральном государственном пробирном надзоре")наличия неполных и (или) недостоверных сведений в карте специального учета в течение одного года до даты отнесения объекта надзора к определенной категории риска присваивается 3 балла;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается подготовка карты-плана территории, содержащей необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей (ч. 1);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается подготовка карты-плана территории, содержащей необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей (ч. 1);
Готовое решение: Как заполнить акт о приеме-передаче здания (сооружения) по форме N ОС-1а
(КонсультантПлюс, 2025)Акт о приеме-передаче здания (сооружения) необязательно составлять по форме N ОС-1а. Однако ее можно применять, когда нужно оформить поступление и выбытие здания (сооружения), подлежащего учету (учтенного) как основное средство, при его передаче от одной организации к другой. Данную форму используют также для приемки в состав ОС здания (сооружения), построенного организацией самостоятельно или с привлечением подрядной организации. Сведения из акта по форме N ОС-1а вносят в инвентарную карточку учета объектов ОС. Отметим, что первичный документ, в том числе составленный по форме N ОС-1а, должен соответствовать требованиям ФСБУ 27/2021.
(КонсультантПлюс, 2025)Акт о приеме-передаче здания (сооружения) необязательно составлять по форме N ОС-1а. Однако ее можно применять, когда нужно оформить поступление и выбытие здания (сооружения), подлежащего учету (учтенного) как основное средство, при его передаче от одной организации к другой. Данную форму используют также для приемки в состав ОС здания (сооружения), построенного организацией самостоятельно или с привлечением подрядной организации. Сведения из акта по форме N ОС-1а вносят в инвентарную карточку учета объектов ОС. Отметим, что первичный документ, в том числе составленный по форме N ОС-1а, должен соответствовать требованиям ФСБУ 27/2021.
Статья: Практика разрешения споров, связанных с водоснабжением и водоотведением
(Холминов А.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В мае 2015 года на объекте абонента (нежилое здание) установлен прибор учета, однако в феврале 2016 года в контрольную карточку внесены сведения об отсутствии прибора учета в связи с его неисправностью. С этого момента предприятие производило начисление платы за водопотребление с применением расчетного способа.
(Холминов А.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В мае 2015 года на объекте абонента (нежилое здание) установлен прибор учета, однако в феврале 2016 года в контрольную карточку внесены сведения об отсутствии прибора учета в связи с его неисправностью. С этого момента предприятие производило начисление платы за водопотребление с применением расчетного способа.
Готовое решение: Как арендодателю учесть основные средства, переданные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Сделайте отметку о передаче ОС в аренду в инвентарной карточке учета объекта основных средств. В унифицированной форме N ОС-6 эту информацию отразите в разд. 4 "Сведения о приемке, внутренних перемещениях, выбытии (списании) объекта основных средств". При этом в графе 3 наименование арендатора укажите согласно договору, в графе 5 - Ф.И.О. лица, подписавшего со стороны арендатора акт приема-передачи имущества в аренду.
(КонсультантПлюс, 2025)Сделайте отметку о передаче ОС в аренду в инвентарной карточке учета объекта основных средств. В унифицированной форме N ОС-6 эту информацию отразите в разд. 4 "Сведения о приемке, внутренних перемещениях, выбытии (списании) объекта основных средств". При этом в графе 3 наименование арендатора укажите согласно договору, в графе 5 - Ф.И.О. лица, подписавшего со стороны арендатора акт приема-передачи имущества в аренду.
Статья: Цифровизация деятельности органов публичной власти в современной России
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)ЕГРН представляет собой "свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения)..." об объектах учета, содержащихся в различных базах данных: реестрах, кадастрах, книгах, делах (например, в кадастре недвижимости, реестре прав на недвижимость, реестре границ, кадастровых картах, книгах учета документов и т.д.).
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)ЕГРН представляет собой "свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения)..." об объектах учета, содержащихся в различных базах данных: реестрах, кадастрах, книгах, делах (например, в кадастре недвижимости, реестре прав на недвижимость, реестре границ, кадастровых картах, книгах учета документов и т.д.).
Готовое решение: Как при применении ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020 принять к учету основные средства, приобретенные за плату
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения из акта о приеме объекта в состав ОС внесите в инвентарную карточку (книгу, журнал) учета объектов основных средств (это могут быть формы N N ОС-6, ОС-6а, ОС-6б или самостоятельно разработанная организацией форма).
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения из акта о приеме объекта в состав ОС внесите в инвентарную карточку (книгу, журнал) учета объектов основных средств (это могут быть формы N N ОС-6, ОС-6а, ОС-6б или самостоятельно разработанная организацией форма).
Вопрос: Об уплате госпошлины за государственный кадастровый учет, осуществляемый по результатам выполнения комплексных кадастровых работ.
(Письмо Минфина России от 11.02.2025 N 03-05-04-03/12137)В случае если заявления об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в прилагаемой к такому заявлению карте-плане территории, направляются органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченными на утверждение карты-плана территории, государственная пошлина не уплачивается в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса.
(Письмо Минфина России от 11.02.2025 N 03-05-04-03/12137)В случае если заявления об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в прилагаемой к такому заявлению карте-плане территории, направляются органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченными на утверждение карты-плана территории, государственная пошлина не уплачивается в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Схемы территориального планирования муниципального района <1> по своей структуре отличаются от схем более высокого уровня. В них также содержатся сведения об объектах местного значения и их расположении, а на картах планируемого размещения объектов местного значения с учетом Требований к описанию и отображению объектов местного значения отображаются соответствующие объекты. Но при этом дополнительно муниципальные схемы включают:
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Схемы территориального планирования муниципального района <1> по своей структуре отличаются от схем более высокого уровня. В них также содержатся сведения об объектах местного значения и их расположении, а на картах планируемого размещения объектов местного значения с учетом Требований к описанию и отображению объектов местного значения отображаются соответствующие объекты. Но при этом дополнительно муниципальные схемы включают:
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следовательно, карта (план) объекта землеустройства составляется в отношении указанных территорий и их частей. Таким образом, карта (план) территории содержит необходимые для государственного кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следовательно, карта (план) объекта землеустройства составляется в отношении указанных территорий и их частей. Таким образом, карта (план) территории содержит необходимые для государственного кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей.
Статья: Приобретение муниципалитетами и эксплуатирующими организациями права собственности на бесхозяйные линейные объекты
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)В случае если и уполномоченный муниципальный орган, и эксплуатирующая организация одновременно заявляют о своих правопритязаниях на бесхозяйный линейный объект в судебном порядке, то для разрешения возникшего спора наиболее справедливым и обоснованным является критерий, согласно которому право собственности приобретает лицо, в чьем владении и за чей счет обслуживается объект. Такой подход находит свое отражение в некоторых решениях судов апелляционной инстанции (см., например, [21, 22]) и выражается в оценке судом фактических действий заявителей, направленных на эксплуатацию и обслуживание спорных объектов. В качестве доказательств их совершения могут использоваться сведения о ремонтах, периодических осмотрах, содержащихся в технических паспортах объектов, в инвентарных карточках учета объекта основных средств. В этом случае лицо несет бремя содержания такого недвижимого имущества, фактически осуществляя полномочия собственника в отсутствие формально зарегистрированного за ним права собственности. Для устранения противоречий между фактической и юридической действительностью необходимо, чтобы такое лицо было наделено легальным основанием для обслуживания и эксплуатации линейного объекта, то есть за ним должно быть признано право собственности.
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)В случае если и уполномоченный муниципальный орган, и эксплуатирующая организация одновременно заявляют о своих правопритязаниях на бесхозяйный линейный объект в судебном порядке, то для разрешения возникшего спора наиболее справедливым и обоснованным является критерий, согласно которому право собственности приобретает лицо, в чьем владении и за чей счет обслуживается объект. Такой подход находит свое отражение в некоторых решениях судов апелляционной инстанции (см., например, [21, 22]) и выражается в оценке судом фактических действий заявителей, направленных на эксплуатацию и обслуживание спорных объектов. В качестве доказательств их совершения могут использоваться сведения о ремонтах, периодических осмотрах, содержащихся в технических паспортах объектов, в инвентарных карточках учета объекта основных средств. В этом случае лицо несет бремя содержания такого недвижимого имущества, фактически осуществляя полномочия собственника в отсутствие формально зарегистрированного за ним права собственности. Для устранения противоречий между фактической и юридической действительностью необходимо, чтобы такое лицо было наделено легальным основанием для обслуживания и эксплуатации линейного объекта, то есть за ним должно быть признано право собственности.