Какими документами подтверждается арендная плата
Подборка наиболее важных документов по запросу Какими документами подтверждается арендная плата (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда зданий и сооружений (в т.ч. объектов культурного наследия)
(КонсультантПлюс, 2025)Довод... о том, что в спорном соглашении размер арендной платы установлен ниже, чем в... [договоре аренды - ред.], правомерно не принят судом, поскольку установленный ниже, чем в договоре аренды... и ниже, чем размер рыночной стоимости платы, определенной в ходе рассмотрения дела... [о банкротстве - ред.], размер арендной платы в дополнительном соглашении... не свидетельствует о незаключенности договора, не может свидетельствовать о злоупотреблении правами со стороны арендатора, более того, в соглашении имеется ссылка на то, что в случае изменения балансовой стоимости имущества, при наличии документального подтверждения, размер арендной платы может корректироваться в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень, установленный Департаментом цен и тарифов администрации... области..."
(КонсультантПлюс, 2025)Довод... о том, что в спорном соглашении размер арендной платы установлен ниже, чем в... [договоре аренды - ред.], правомерно не принят судом, поскольку установленный ниже, чем в договоре аренды... и ниже, чем размер рыночной стоимости платы, определенной в ходе рассмотрения дела... [о банкротстве - ред.], размер арендной платы в дополнительном соглашении... не свидетельствует о незаключенности договора, не может свидетельствовать о злоупотреблении правами со стороны арендатора, более того, в соглашении имеется ссылка на то, что в случае изменения балансовой стоимости имущества, при наличии документального подтверждения, размер арендной платы может корректироваться в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень, установленный Департаментом цен и тарифов администрации... области..."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендатор хочет взыскать арендную плату, перечисленную после прекращения договора аренды в связи с переходом земельного участка в собственность собственников помещений многоквартирного дома
(КонсультантПлюс, 2025)Документами, подтверждающими перечисление арендной платы после прекращения договора, например:
(КонсультантПлюс, 2025)Документами, подтверждающими перечисление арендной платы после прекращения договора, например:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В результате реорганизации к вновь созданной организации перешло право собственности на недвижимое имущество, которое находится в аренде. Какие документы направить арендаторам для подтверждения права на получение арендной платы, если переход права собственности на имущество еще не зарегистрирован в ЕГРН?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В результате реорганизации в форме выделения к вновь созданной организации перешло право собственности на недвижимое имущество, которое находится в аренде у третьих лиц. Какие документы необходимо направить арендаторам для подтверждения права на получение арендной платы, если переход права собственности на это имущество еще не зарегистрирован в ЕГРН?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В результате реорганизации в форме выделения к вновь созданной организации перешло право собственности на недвижимое имущество, которое находится в аренде у третьих лиц. Какие документы необходимо направить арендаторам для подтверждения права на получение арендной платы, если переход права собственности на это имущество еще не зарегистрирован в ЕГРН?
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)4.1.2. Документальное подтверждение расходов
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)4.1.2. Документальное подтверждение расходов
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ
(ред. от 06.04.2024)
"Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).
(ред. от 06.04.2024)
"Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).
Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об особо охраняемых природных территориях"г) документы, подтверждающие отсутствие задолженности по арендной плате за земельный участок;
(ред. от 31.07.2025)
"Об особо охраняемых природных территориях"г) документы, подтверждающие отсутствие задолженности по арендной плате за земельный участок;
Готовое решение: Как возместить работнику расходы на аренду автомобиля в командировке (загранкомандировке)
(КонсультантПлюс, 2025)документы, подтверждающие уплату арендной платы;
(КонсультантПлюс, 2025)документы, подтверждающие уплату арендной платы;
Статья: Как подтвердить расходы по арендованному имуществу?
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)Из документов, подтверждающих арендные платежи, должно быть видно, какое конкретно имущество предоставлено в аренду по договору. Ранее на это указали арбитры в Постановлении АС Западно-Сибирского округа от 27.12.2021 N Ф04-1050/2021 по делу N А45-3865/2020.
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)Из документов, подтверждающих арендные платежи, должно быть видно, какое конкретно имущество предоставлено в аренду по договору. Ранее на это указали арбитры в Постановлении АС Западно-Сибирского округа от 27.12.2021 N Ф04-1050/2021 по делу N А45-3865/2020.
Статья: Для некоторых "упрощенных" расходов возможны несколько вариантов учета
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2023, N 10)Расходы на аренду автомобиля у ИП организация-арендатор учитывает так же, как расходы на аренду любого другого имущества, - после фактической оплаты <27>. Для документального подтверждения арендной платы нужен заключенный договор аренды, акт приемки-передачи арендованного автомобиля и документы, подтверждающие использование автомобиля в служебных целях.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2023, N 10)Расходы на аренду автомобиля у ИП организация-арендатор учитывает так же, как расходы на аренду любого другого имущества, - после фактической оплаты <27>. Для документального подтверждения арендной платы нужен заключенный договор аренды, акт приемки-передачи арендованного автомобиля и документы, подтверждающие использование автомобиля в служебных целях.
Статья: Возникновение и исполнение обязательств по ответственному хранению товара
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае хранения товара в помещениях, арендуемых покупателем у третьих лиц, подтверждением соответствующих расходов могут служить документы, подтверждающие внесение арендных платежей пропорционально площади, занимаемой товарами, а также договоры аренды, акты приемки, складские расписки.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае хранения товара в помещениях, арендуемых покупателем у третьих лиц, подтверждением соответствующих расходов могут служить документы, подтверждающие внесение арендных платежей пропорционально площади, занимаемой товарами, а также договоры аренды, акты приемки, складские расписки.
Статья: Свидетели в спорах о найме по-новому
(Хлебников П., Иванова Ю., Корнев Е., Пауль А.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Предприниматель, который сдавал в аренду недвижимое имущество, занизил налогооблагаемую базу и, соответственно, не доплатил налоги. В связи с этим ему был доначислен налог. Так как документы, подтверждающие размер полученной арендной платы, налогоплательщиком в ходе проверки не были представлены, сумму обязательств определили расчетным путем по размерам арендных платежей и срокам аренды, а также иным условиям договоров аренды, заключенных ранее, факту освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц, множественности однородных сделок и в том числе на основании свидетельских показаний арендаторов.
(Хлебников П., Иванова Ю., Корнев Е., Пауль А.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Предприниматель, который сдавал в аренду недвижимое имущество, занизил налогооблагаемую базу и, соответственно, не доплатил налоги. В связи с этим ему был доначислен налог. Так как документы, подтверждающие размер полученной арендной платы, налогоплательщиком в ходе проверки не были представлены, сумму обязательств определили расчетным путем по размерам арендных платежей и срокам аренды, а также иным условиям договоров аренды, заключенных ранее, факту освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц, множественности однородных сделок и в том числе на основании свидетельских показаний арендаторов.
Готовое решение: Как составить иск в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, это документы, подтверждающие правомерность вашего требования взыскать задолженность по арендной плате. Такими документами обычно бывают:
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, это документы, подтверждающие правомерность вашего требования взыскать задолженность по арендной плате. Такими документами обычно бывают: