Как заполнить 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Как заполнить 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сдача жилья физлицом внаем: какие налоги платить в бюджет
(Овсянникова А.В.)
("Главная книга", 2012, N 5)Для многих людей сдача в аренду собственной недвижимости (комнаты, квартиры, дома) - дополнительный источник дохода. Большинство не платят налоги с такого дохода. А даже если кто-то и готов заплатить, мысль о подаче декларации 3-НДФЛ, которую заполнить самостоятельно без ошибок очень сложно, отбивает желание легализовать доход. Тем более что платить придется 13% со всего дохода, никакие расходы на содержание жилья учесть не удастся. А если арендатор еще и возмещал коммуналку, то и с возмещения надо заплатить НДФЛ. Поэтому даже самые законопослушные граждане зачастую отметают идею об уплате налога при сдаче квартиры.
(Овсянникова А.В.)
("Главная книга", 2012, N 5)Для многих людей сдача в аренду собственной недвижимости (комнаты, квартиры, дома) - дополнительный источник дохода. Большинство не платят налоги с такого дохода. А даже если кто-то и готов заплатить, мысль о подаче декларации 3-НДФЛ, которую заполнить самостоятельно без ошибок очень сложно, отбивает желание легализовать доход. Тем более что платить придется 13% со всего дохода, никакие расходы на содержание жилья учесть не удастся. А если арендатор еще и возмещал коммуналку, то и с возмещения надо заплатить НДФЛ. Поэтому даже самые законопослушные граждане зачастую отметают идею об уплате налога при сдаче квартиры.
Статья: Как платить НДФЛ с доходов от сдачи в аренду зарубежной недвижимости
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2022, N 20)В декларации по форме 3-НДФЛ нужно заполнить разделы 1 и 2, а также приложение 2 "Доходы от источников за пределами Российской Федерации" <20>. Как это сделать, покажем на примере.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2022, N 20)В декларации по форме 3-НДФЛ нужно заполнить разделы 1 и 2, а также приложение 2 "Доходы от источников за пределами Российской Федерации" <20>. Как это сделать, покажем на примере.
Нормативные акты
<Информация> ФНС России
"Заполнить 3-НДФЛ быстрее помогут короткие сценарии"ЗАПОЛНИТЬ 3-НДФЛ БЫСТРЕЕ ПОМОГУТ КОРОТКИЕ СЦЕНАРИИ
"Заполнить 3-НДФЛ быстрее помогут короткие сценарии"ЗАПОЛНИТЬ 3-НДФЛ БЫСТРЕЕ ПОМОГУТ КОРОТКИЕ СЦЕНАРИИ
Проект Приказа Минтруда России
"Об утверждении методических рекомендаций по оценке нуждаемости и установлению критериев нуждаемости при предоставлении органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления мер социальной поддержки"
(по состоянию на 28.11.2016)
(подготовлен Минтрудом России)доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, дач, гаражей), транспортных и иных механических средств, средств переработки и хранения продуктов (Лист А, коды вида доходов 01, 02, 04 <1>);
"Об утверждении методических рекомендаций по оценке нуждаемости и установлению критериев нуждаемости при предоставлении органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления мер социальной поддержки"
(по состоянию на 28.11.2016)
(подготовлен Минтрудом России)доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, дач, гаражей), транспортных и иных механических средств, средств переработки и хранения продуктов (Лист А, коды вида доходов 01, 02, 04 <1>);
Статья: Арендодатели "вне закона"
(Привольнова О.)
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2012, N 27)Согласно пп. 1 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса налог с сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров гражданско-правового характера включая доходы по договорам найма или аренды, налогоплательщик обязан исчислить и уплатить самостоятельно. Первое нужно сделать не позднее 30 апреля года, следующего за тем, в котором сдавалось жилье, поскольку именно эта дата определена как крайний срок представления декларации по НДФЛ. Второе - не позднее 15 июля года, следующего за отчетным. Но в обоих случаях действует правило переноса срока на ближайший рабочий день в том случае, если таковой выпал на выходной или нерабочий праздничный день. Так, если отчитаться по доходам от сдачи в аренду жилья в 2011 г. собственникам недвижимости необходимо было непосредственно не позднее 30 апреля 2012 г., то срок на уплату НДФЛ с них истек лишь 16 июля.
(Привольнова О.)
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2012, N 27)Согласно пп. 1 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса налог с сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров гражданско-правового характера включая доходы по договорам найма или аренды, налогоплательщик обязан исчислить и уплатить самостоятельно. Первое нужно сделать не позднее 30 апреля года, следующего за тем, в котором сдавалось жилье, поскольку именно эта дата определена как крайний срок представления декларации по НДФЛ. Второе - не позднее 15 июля года, следующего за отчетным. Но в обоих случаях действует правило переноса срока на ближайший рабочий день в том случае, если таковой выпал на выходной или нерабочий праздничный день. Так, если отчитаться по доходам от сдачи в аренду жилья в 2011 г. собственникам недвижимости необходимо было непосредственно не позднее 30 апреля 2012 г., то срок на уплату НДФЛ с них истек лишь 16 июля.
Статья: Новости от 19.01.2018
("Главная книга", 2018, N 3)На сайте ФНС nalog.ru размещена обновленная версия программы "Декларация", при помощи которой можно заполнить декларацию 3-НДФЛ по доходам, полученным в 2017 г.
("Главная книга", 2018, N 3)На сайте ФНС nalog.ru размещена обновленная версия программы "Декларация", при помощи которой можно заполнить декларацию 3-НДФЛ по доходам, полученным в 2017 г.
Интервью: Платим НДФЛ при сдаче квартиры
("Главная книга", 2014, N 9)На вопросы наших читателей о том, как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ, отвечают специалисты московского Управления ФНС.
("Главная книга", 2014, N 9)На вопросы наших читателей о том, как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ, отвечают специалисты московского Управления ФНС.
Вопрос: Нужно ли подавать 3-НДФЛ при получении доходов от сдачи квартиры в аренду?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2022)Вопрос: Нужно ли подавать 3-НДФЛ при получении доходов от сдачи квартиры в аренду?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2022)Вопрос: Нужно ли подавать 3-НДФЛ при получении доходов от сдачи квартиры в аренду?
Интервью: Декларируем заграничные доходы от аренды
("Главная книга", 2019, N 9)То есть, полагаю, НДФЛ, исчисленный с полученного в 2018 г. дохода от сдачи в аренду квартиры в Германии, может быть уменьшен на сумму налога, уплаченную с такого дохода в Германии в 2019 г. (при условии, что налог уплачен до момента представления декларации 3-НДФЛ). Косвенно это подтверждается и разъяснениями ФНС <5>.
("Главная книга", 2019, N 9)То есть, полагаю, НДФЛ, исчисленный с полученного в 2018 г. дохода от сдачи в аренду квартиры в Германии, может быть уменьшен на сумму налога, уплаченную с такого дохода в Германии в 2019 г. (при условии, что налог уплачен до момента представления декларации 3-НДФЛ). Косвенно это подтверждается и разъяснениями ФНС <5>.
Вопрос: ИП на общей системе налогообложения занимается грузоперевозками. Вне рамок предпринимательской деятельности сдает в аренду квартиру. Нужно ли разграничивать доходы в декларации 3-НДФЛ за 2022 г.?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Вопрос: ИП на общей системе налогообложения занимается грузоперевозками. Вне рамок предпринимательской деятельности сдает в аренду квартиру. Нужно ли разграничивать доходы в декларации 3-НДФЛ за 2022 г.?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Вопрос: ИП на общей системе налогообложения занимается грузоперевозками. Вне рамок предпринимательской деятельности сдает в аренду квартиру. Нужно ли разграничивать доходы в декларации 3-НДФЛ за 2022 г.?
Вопрос: Физическое лицо намерено получить социальный налоговый вычет по НДФЛ за 2010 г. на обучение своего ребенка в институте. Возраст ребенка составляет полных 22 года. Помимо основной работы, физическое лицо получает доходы от сдачи своей квартиры в аренду. Имеет ли право физическое лицо получить этот вычет по доходам и по основному месту работы, и от сдачи квартиры в аренду? Какие документы для этого следует представить и в какой налоговый орган?
(Консультация эксперта, 2011)В соответствии с п. 3 ст. 228 и п. 1 ст. 229 НК РФ налогоплательщик, получивший доходы от сдачи квартиры в аренду, обязан представить налоговую декларацию по НДФЛ в налоговый орган по месту своего жительства в срок до 30 апреля года, следующего за календарным годом, в котором такие доходы были получены.
(Консультация эксперта, 2011)В соответствии с п. 3 ст. 228 и п. 1 ст. 229 НК РФ налогоплательщик, получивший доходы от сдачи квартиры в аренду, обязан представить налоговую декларацию по НДФЛ в налоговый орган по месту своего жительства в срок до 30 апреля года, следующего за календарным годом, в котором такие доходы были получены.
Статья: Комментарий к Письму УФНС России по г. Москве от 21.09.2022 N 7700-00-11-2022/002383@ <О получении физлицом, не являющимся ИП, стандартного вычета по НДФЛ на ребенка при получении доходов от сдачи квартиры в аренду>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 21)2. Если квартиру арендует физическое лицо, то гражданин, который получает доходы от аренды, сам должен заполнить декларацию 3-НДФЛ и заплатить НДФЛ, уменьшив его на детский вычет.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 21)2. Если квартиру арендует физическое лицо, то гражданин, который получает доходы от аренды, сам должен заполнить декларацию 3-НДФЛ и заплатить НДФЛ, уменьшив его на детский вычет.
Вопрос: Может ли физическое лицо сдавать квартиру, находящуюся в его собственности, в аренду другому физическому лицу. Надо ли сдавать отчетность и платить налог?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)Налог рассчитывайте по окончании года, в котором получили доход от сдачи квартиры внаем (в аренду). Также вам нужно заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подать ее в налоговую инспекцию по месту вашего учета не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от сдачи квартиры внаем (в аренду).
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)Налог рассчитывайте по окончании года, в котором получили доход от сдачи квартиры внаем (в аренду). Также вам нужно заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подать ее в налоговую инспекцию по месту вашего учета не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от сдачи квартиры внаем (в аренду).