Как стать членом снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Как стать членом снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 540 "Заключение и продление договора энергоснабжения" ГК РФ"Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правильного распределения бремени доказывания, руководствуясь положениями статей 540, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442, пунктом 50 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, принимая во внимание, что после прекращения действия договора энергоснабжения с СНТ, потребителями электрической энергии стали граждане - бывшие члены товарищества, следовательно, в спорный период истец должен был получать плату за электрическую энергию от потребителей - физических лиц, и оплачивать услуги по передаче электрической энергии оказанные ответчиком, учитывая, что истцом в материалы дела не представлено доказательств уведомления ответчика о расторжении договора энергоснабжения с потребителем, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о недоказанности истцом факта наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде стоимости излишне оплаченных услуг по передаче электрической энергии и неразрывно связанной с этим задолженности по оплате электроэнергии в целях компенсации потерь, поскольку между гражданами и энергосбытовой компанией сложились фактические договорные отношения по поставке электрической энергии, что исключает отнесение спорного объема на потери."
Апелляционное определение Самарского областного суда от 16.09.2024 N 33-211/2024 по делу N 2-41/2023 (УИД 63RS0043-01-2022-003781-33)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на земельный участок; об установлении границ земельного участка; об установлении и исправлении кадастровой ошибки.
Встречные требования: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что является членом товарищества и за ней закреплен земельный участок, обратилась с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, однако получила отказ. По мнению ответчика, фактическая граница между земельными участками не соответствует сведениям ЕГРН, имеется наложение земельных участков.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Ссылка в апелляционной жалобе на то, что документ о распределении земельных участков не был предоставлен в Департамент градостроительства г. Самары, а также на т, что план-схема СНТ "Жигули" утверждены после того, как ФИО2 стала членом СНТ, отклоняется, поскольку конфигурация СНТ установлена на основании иных документов, само по себе отсутствие формального направления схемы или списков в орган местного самоуправления при доказанном факте закрепления за членом СНТ земельного участка, входящего в состав земельного участка, отведенного СНТ, не может являться ограничением права истца на предоставление ей земельного участка в собственность.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на земельный участок; об установлении границ земельного участка; об установлении и исправлении кадастровой ошибки.
Встречные требования: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что является членом товарищества и за ней закреплен земельный участок, обратилась с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, однако получила отказ. По мнению ответчика, фактическая граница между земельными участками не соответствует сведениям ЕГРН, имеется наложение земельных участков.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Ссылка в апелляционной жалобе на то, что документ о распределении земельных участков не был предоставлен в Департамент градостроительства г. Самары, а также на т, что план-схема СНТ "Жигули" утверждены после того, как ФИО2 стала членом СНТ, отклоняется, поскольку конфигурация СНТ установлена на основании иных документов, само по себе отсутствие формального направления схемы или списков в орган местного самоуправления при доказанном факте закрепления за членом СНТ земельного участка, входящего в состав земельного участка, отведенного СНТ, не может являться ограничением права истца на предоставление ей земельного участка в собственность.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы права и обязанности члена СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Членом СНТ может стать гражданин, являющийся собственником садового земельного участка либо являющийся правообладателем садового земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Членом СНТ может стать гражданин, являющийся собственником садового земельного участка либо являющийся правообладателем садового земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 12. Основания и порядок приема в члены товарищества
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 12. Основания и порядок приема в члены товарищества
Статья: Признание недействительным решения общего собрания СНТ: Судебная практика Мособлсуда за декабрь 2020 года
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Указанный земельный участок должен принадлежать гражданину на праве собственности. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, стать членом СНТ могут также граждане, которым он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлен в аренду (п. 8 ст. 3, ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Указанный земельный участок должен принадлежать гражданину на праве собственности. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, стать членом СНТ могут также граждане, которым он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлен в аренду (п. 8 ст. 3, ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
Статья: Сокращенные сроки исковой давности: перспективы развития доктрины, законодательства и судебной практики
(Никитина А.В., Каленов С.Е.)
("Российский судья", 2025, N 8)1. Отсутствие законодательного единообразия в вопросах установления продолжительности и начала течения сокращенных сроков для однотипных притязаний. Например, регулирование сокращенных сроков для оспаривания решений собрания в ООО, АО и корпоративных некоммерческих организациях различается как минимум по трем критериям: а) продолжительность (два, три и шесть месяцев соответственно); б) начало течения (для ООО и АО - со дня, когда участник общества узнал или должен был узнать о принятом решении и об обстоятельствах, являющихся основанием для признания его недействительным; для ТСЖ - со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении; для СНТ (здесь действуют общие правила ГК РФ об оспаривании решения собрания) - со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для членов СНТ); в) возможность/невозможность восстановления (для ООО и АО - по общему правилу срок восстановлению не подлежит).
(Никитина А.В., Каленов С.Е.)
("Российский судья", 2025, N 8)1. Отсутствие законодательного единообразия в вопросах установления продолжительности и начала течения сокращенных сроков для однотипных притязаний. Например, регулирование сокращенных сроков для оспаривания решений собрания в ООО, АО и корпоративных некоммерческих организациях различается как минимум по трем критериям: а) продолжительность (два, три и шесть месяцев соответственно); б) начало течения (для ООО и АО - со дня, когда участник общества узнал или должен был узнать о принятом решении и об обстоятельствах, являющихся основанием для признания его недействительным; для ТСЖ - со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении; для СНТ (здесь действуют общие правила ГК РФ об оспаривании решения собрания) - со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для членов СНТ); в) возможность/невозможность восстановления (для ООО и АО - по общему правилу срок восстановлению не подлежит).