Как поставить объект на кадастровый учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Как поставить объект на кадастровый учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2026)2. Споры в сфере кадастрового учета недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)2. Споры в сфере кадастрового учета недвижимого имущества
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение цены договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)...Учитывая, что при подписании акта приемки выполненных работ заказчику было известно о выполнении ответчиком работ в соответствии с условиями контракта и Техническим заданием к нему, а также о невозможности постановки части объектов на кадастровый учет по объективным причинам, не связанным с ненадлежащим исполнением контракта Обществом, суд указал, что действия государственного заказчика, принявшего в декабре 2018 года работы, подписавшего акт приемки без замечаний и оплатившего выполненные работы в размере твердой цены, а впоследствии, спустя значительный промежуток времени, заявившего о неосновательном обогащении исполнителя, свидетельствуют о недобросовестном поведении государственного заказчика по смыслу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ..."
(КонсультантПлюс, 2026)...Учитывая, что при подписании акта приемки выполненных работ заказчику было известно о выполнении ответчиком работ в соответствии с условиями контракта и Техническим заданием к нему, а также о невозможности постановки части объектов на кадастровый учет по объективным причинам, не связанным с ненадлежащим исполнением контракта Обществом, суд указал, что действия государственного заказчика, принявшего в декабре 2018 года работы, подписавшего акт приемки без замечаний и оплатившего выполненные работы в размере твердой цены, а впоследствии, спустя значительный промежуток времени, заявившего о неосновательном обогащении исполнителя, свидетельствуют о недобросовестном поведении государственного заказчика по смыслу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняются требования к формату электронных документов, необходимых для государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав (09.03.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняются требования к формату электронных документов, необходимых для государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав (09.03.2026)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Формы
Готовое решение: Что такое кадастровый номер объекта недвижимости и как он присваивается
(КонсультантПлюс, 2026)из выписки из ЕГРН. Если вы сами обращались за постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет или внесением сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (либо регистрировали права на объект), то в подтверждение вам была выдана выписка (если вы не отказались от ее получения). В ней в обязательном порядке указывается кадастровый номер;
(КонсультантПлюс, 2026)из выписки из ЕГРН. Если вы сами обращались за постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет или внесением сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (либо регистрировали права на объект), то в подтверждение вам была выдана выписка (если вы не отказались от ее получения). В ней в обязательном порядке указывается кадастровый номер;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Из представленной в материалы дела переписки сторон судами установлено, что ответчик неоднократно обращался к истцу с просьбой представить документы на здания, необходимые для изготовления технических планов по контракту; документы, необходимые для постановки объектов на кадастровый учет; сообщал об имеющихся противоречиях в документации, необходимой для представления в орган кадастрового учета.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Из представленной в материалы дела переписки сторон судами установлено, что ответчик неоднократно обращался к истцу с просьбой представить документы на здания, необходимые для изготовления технических планов по контракту; документы, необходимые для постановки объектов на кадастровый учет; сообщал об имеющихся противоречиях в документации, необходимой для представления в орган кадастрового учета.
Готовое решение: Как присваивается адрес объекту недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите: присвоенный адрес образуемого объекта участники гражданского оборота используют со дня его постановки на кадастровый учет (п. 11(1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221). Решение о присвоении адреса образуемому объекту, принятое уполномоченным органом на основании вашего заявления в определенных случаях, утратит силу по истечении одного года со дня присвоения адреса, если этот объект не поставлен на кадастровый учет (п. 25(1) данных Правил).
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите: присвоенный адрес образуемого объекта участники гражданского оборота используют со дня его постановки на кадастровый учет (п. 11(1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221). Решение о присвоении адреса образуемому объекту, принятое уполномоченным органом на основании вашего заявления в определенных случаях, утратит силу по истечении одного года со дня присвоения адреса, если этот объект не поставлен на кадастровый учет (п. 25(1) данных Правил).
Готовое решение: Как залогодатель может пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, если залогодатель не поставил вновь образованный объект на кадастровый учет и запись о праве собственности на него не внесена в ЕГРН, это не будет свидетельствовать о прекращении залога (п. 8 Обзора судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)).
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, если залогодатель не поставил вновь образованный объект на кадастровый учет и запись о праве собственности на него не внесена в ЕГРН, это не будет свидетельствовать о прекращении залога (п. 8 Обзора судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)).
Статья: Сделки с объектами незавершенного строительства
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, NN 6, 7)Объект незавершенного строительства отличается от других видов объектов гражданских прав (в первую очередь от объекта завершенного строительства) отсутствием разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию. В юридической литературе этот критерий рассматривается многими исследователями <3> и, в целом, представляется вполне обоснованным и автору настоящей статьи. Нередко этот критерий дополняют таким признаком, как постановка объекта на кадастровый учет <4>. На мой взгляд, этот критерий также важен именно на стадии совершения сделок с объектом незавершенного строительства, однако он не обладает однозначной объективностью. Тем не менее судебная практика поддерживает довод о необходимости постановки объекта незавершенного строительства на кадастровый учет. При этом ОНС может быть поставлен на кадастровый учет, когда степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет идентифицировать его в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества (п. 3 Обзора судебной практики от 30 ноября 2016 года).
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, NN 6, 7)Объект незавершенного строительства отличается от других видов объектов гражданских прав (в первую очередь от объекта завершенного строительства) отсутствием разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию. В юридической литературе этот критерий рассматривается многими исследователями <3> и, в целом, представляется вполне обоснованным и автору настоящей статьи. Нередко этот критерий дополняют таким признаком, как постановка объекта на кадастровый учет <4>. На мой взгляд, этот критерий также важен именно на стадии совершения сделок с объектом незавершенного строительства, однако он не обладает однозначной объективностью. Тем не менее судебная практика поддерживает довод о необходимости постановки объекта незавершенного строительства на кадастровый учет. При этом ОНС может быть поставлен на кадастровый учет, когда степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет идентифицировать его в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества (п. 3 Обзора судебной практики от 30 ноября 2016 года).
Последние изменения: Налогообложение земельным налогом
(КонсультантПлюс, 2026)Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена в размере его рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если объект находится в частной собственности, или органов госвласти (местного самоуправления), если объект находится в государственной (муниципальной) собственности. Заявление подается в любой момент с даты постановки объекта на кадастровый учет до даты снятия его с кадастрового учета.
(КонсультантПлюс, 2026)Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена в размере его рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если объект находится в частной собственности, или органов госвласти (местного самоуправления), если объект находится в государственной (муниципальной) собственности. Заявление подается в любой момент с даты постановки объекта на кадастровый учет до даты снятия его с кадастрового учета.
Вопрос: ООО построило линейный объект - газопровод, обратилось с заявлением о постановке этого объекта на кадастровый учет и госрегистрацию права. Росреестр приостановил госрегистрацию права, мотивируя это отсутствием присвоенного объекту адреса. Как присвоить адрес или местонахождение линейному объекту - газопроводу?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ООО построило линейный объект - газопровод на принадлежащем ему земельном участке, обратилось с заявлением о постановке этого объекта на кадастровый учет и госрегистрацию права. Росреестр приостановил госрегистрацию права, мотивируя это отсутствием присвоенного объекту адреса. В Росреестре пояснили, что в ЕГРН необходимо внести сведения об адресе объекта или его местонахождении. Как присвоить адрес или местонахождение линейному объекту - газопроводу?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ООО построило линейный объект - газопровод на принадлежащем ему земельном участке, обратилось с заявлением о постановке этого объекта на кадастровый учет и госрегистрацию права. Росреестр приостановил госрегистрацию права, мотивируя это отсутствием присвоенного объекту адреса. В Росреестре пояснили, что в ЕГРН необходимо внести сведения об адресе объекта или его местонахождении. Как присвоить адрес или местонахождение линейному объекту - газопроводу?
Статья: Правила регистрации недвижимости
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Если наряду с государственной регистрацией необходима постановка объекта на кадастровый учет, с заявлением в регистрирующий орган могут обратиться (ч. 1 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости):
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Если наряду с государственной регистрацией необходима постановка объекта на кадастровый учет, с заявлением в регистрирующий орган могут обратиться (ч. 1 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости):
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства (в том числе нежилое здание)
(КонсультантПлюс, 2026)6. Как построенный объект ставится на кадастровый учет и регистрируются права на него
(КонсультантПлюс, 2026)6. Как построенный объект ставится на кадастровый учет и регистрируются права на него