Как определить стоимость неотделимых улучшений
Подборка наиболее важных документов по запросу Как определить стоимость неотделимых улучшений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 395 ГК РФ "Ответственность за неисполнение денежного обязательства"1.4.8. Арендатор не вправе требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в отношении стоимости неотделимых улучшений имущества до момента ее определения (позиция ВАС РФ) >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Обязательства, не связанные с оплатой пользования недвижимым имуществом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением): Арендатор хочет взыскать стоимость неотделимых улучшений недвижимого имущества после прекращения договора
(КонсультантПлюс, 2025)соглашением об определении стоимости неотделимых улучшений и сроков выплаты задолженности Арендодателем >>>
(КонсультантПлюс, 2025)соглашением об определении стоимости неотделимых улучшений и сроков выплаты задолженности Арендодателем >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательСтоимость неотделимых улучшений определяется на дату их принятия к учету в качестве вложений во внеоборотные активы исходя из справедливой стоимости, поскольку арендодатель не возмещает арендатору понесенные тем затраты (п. 14 ФСБУ 26/2020, пп. "в" п. 8 Информационного сообщения Минфина России от 03.11.2020 N ИС-учет-28). Справедливая стоимость устанавливается в порядке, предусмотренном МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости" (п. 13 ФСБУ 26/2020).
Статья: 7 бухгалтерских и налоговых вопросов касательно основных средств
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)Стоимость неотделимых улучшений определяется на дату их принятия к учету:
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)Стоимость неотделимых улучшений определяется на дату их принятия к учету:
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)При этом считаем, что в случае учета неотделимых улучшений в качестве отдельного инвентарного объекта по договорам аренды с переходом права собственности справедливую стоимость объекта следует определять без стоимости неотделимых улучшений.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)При этом считаем, что в случае учета неотделимых улучшений в качестве отдельного инвентарного объекта по договорам аренды с переходом права собственности справедливую стоимость объекта следует определять без стоимости неотделимых улучшений.
Статья: Средства коллективной защиты работников: учет и налогообложение
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 2)Организация-арендатор, передавая арендодателю неотделимые улучшения, стоимость которых компенсируется арендодателем, обязана предъявить к уплате арендодателю НДС (п. 1 ст. 168 НК РФ) и не позднее пяти календарных дней со дня передачи неотделимых улучшений (результатов выполненных работ) выставить соответствующий счет-фактуру. Налоговая база определяется как стоимость неотделимых улучшений, согласованная сторонами (п. 1 ст. 105.3 и п. 1 ст. 154 НК РФ).
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 2)Организация-арендатор, передавая арендодателю неотделимые улучшения, стоимость которых компенсируется арендодателем, обязана предъявить к уплате арендодателю НДС (п. 1 ст. 168 НК РФ) и не позднее пяти календарных дней со дня передачи неотделимых улучшений (результатов выполненных работ) выставить соответствующий счет-фактуру. Налоговая база определяется как стоимость неотделимых улучшений, согласованная сторонами (п. 1 ст. 105.3 и п. 1 ст. 154 НК РФ).
Статья: Практика разрешения споров о передаче (возврате) социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры в муниципальную собственность и споров, связанных с выплатой компенсации за такой возврат
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)То обстоятельство, что размер компенсации определен конкурсным управляющим исходя из ликвидационной стоимости неотделимых улучшений, произведенных предприятием в период владения и управления имуществом, также не влечет изменение порядка рассмотрения такого спора.
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)То обстоятельство, что размер компенсации определен конкурсным управляющим исходя из ликвидационной стоимости неотделимых улучшений, произведенных предприятием в период владения и управления имуществом, также не влечет изменение порядка рассмотрения такого спора.
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Что считать неотделимыми улучшениями участка, чтобы определить возможность взыскания с арендодателя их стоимости, в случае спора определяется с учетом обстоятельств дела и целей работ (улучшений), которые произвел арендатор.
(КонсультантПлюс, 2025)Что считать неотделимыми улучшениями участка, чтобы определить возможность взыскания с арендодателя их стоимости, в случае спора определяется с учетом обстоятельств дела и целей работ (улучшений), которые произвел арендатор.
Статья: Операционная аренда. Учет и отчетность арендодателя
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Стоимость неотделимых улучшений определяется исходя из суммы возмещения, подлежащего уплате арендатору, без учета НДС (п. 9, 10, пп. "а" п. 11 ФСБУ 26/2020).
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Стоимость неотделимых улучшений определяется исходя из суммы возмещения, подлежащего уплате арендатору, без учета НДС (п. 9, 10, пп. "а" п. 11 ФСБУ 26/2020).