Как определить срок полезного использования помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Как определить срок полезного использования помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация выполнила работы в арендуемом офисном помещении, в том числе установку металлической двери, системы электроснабжения. Организация рассматривает эти объекты как неотделимые улучшения в арендуемое помещение. Как учитывать эти объекты для налогового учета? Как определить срок их полезного использования?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация выполнила работы в арендуемом офисном помещении: усиление полов в помещении для размещения серверного оборудования, установку металлической двери, сооружение системы электроснабжения, кабельной сети, системы кондиционирования, системы противопожарной сигнализации.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация выполнила работы в арендуемом офисном помещении: усиление полов в помещении для размещения серверного оборудования, установку металлической двери, сооружение системы электроснабжения, кабельной сети, системы кондиционирования, системы противопожарной сигнализации.
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
(КонсультантПлюс, 2025)Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
Нормативные акты
"Методические рекомендации (инструкция) по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции лесопромышленного комплекса"
(Извлечения)
(утв. Минпромнаукой РФ 26.12.2002)В элементе "Сумма начисленной амортизации" отражается сумма начисленной амортизации на полное восстановление основных средств, используемых при производстве товаров, выполнении работ, оказании услуг, исчисленная исходя из первоначальной, восстановительной или остаточной стоимости и норм амортизации, определенных для объектов амортизируемого имущества исходя из их срока полезного использования.
(Извлечения)
(утв. Минпромнаукой РФ 26.12.2002)В элементе "Сумма начисленной амортизации" отражается сумма начисленной амортизации на полное восстановление основных средств, используемых при производстве товаров, выполнении работ, оказании услуг, исчисленная исходя из первоначальной, восстановительной или остаточной стоимости и норм амортизации, определенных для объектов амортизируемого имущества исходя из их срока полезного использования.
Постановление Правительства РФ от 11.12.2024 N 1761
(ред. от 12.12.2025)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"При расчете экономически обоснованного размера амортизации срок полезного использования активов и отнесение этих активов к соответствующей амортизационной группе определяются регулирующим органом исходя из максимальных сроков полезного использования, установленных Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г. N 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".
(ред. от 12.12.2025)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"При расчете экономически обоснованного размера амортизации срок полезного использования активов и отнесение этих активов к соответствующей амортизационной группе определяются регулирующим органом исходя из максимальных сроков полезного использования, установленных Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г. N 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".
Вопрос: К каким коду ОКОФ и амортизационной группе относится тепловая завеса?
(Консультация эксперта, 2025)Тепловая завеса препятствует образованию сквозняков в помещении, в жаркое время года может играть роль вентилятора, а в холодное - обеспечивать дополнительный обогрев. Таким образом, тепловая завеса предназначена для поддержания определенной температуры в здании, помещении.
(Консультация эксперта, 2025)Тепловая завеса препятствует образованию сквозняков в помещении, в жаркое время года может играть роль вентилятора, а в холодное - обеспечивать дополнительный обогрев. Таким образом, тепловая завеса предназначена для поддержания определенной температуры в здании, помещении.
Готовое решение: Как учреждению учитывать нежилые помещения (здания и сооружения) на счетах 0 101 22 000 и 0 101 32 000
(КонсультантПлюс, 2026)При принятии к учету нежилых помещений (зданий и сооружений) (п. п. 10, 35 - 37 СГС "Основные средства"):
(КонсультантПлюс, 2026)При принятии к учету нежилых помещений (зданий и сооружений) (п. п. 10, 35 - 37 СГС "Основные средства"):
Типовая ситуация: Неотделимые улучшения помещения: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Арендодатель возмещение стоимости неотделимых улучшений учитывает для налога на прибыль как модернизацию или реконструкцию арендованного объекта, а если для объекта можно установить свой СПИ - как отдельное ОС. НДС по улучшениям арендодатель принимает к вычету (ст. ст. 256, 258 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Арендодатель возмещение стоимости неотделимых улучшений учитывает для налога на прибыль как модернизацию или реконструкцию арендованного объекта, а если для объекта можно установить свой СПИ - как отдельное ОС. НДС по улучшениям арендодатель принимает к вычету (ст. ст. 256, 258 НК РФ).
Статья: Разукомплектация ОС: налоговый аспект
(Гусев К.В., Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 21)В бухучете СПИ по каждому из новых помещений определяем исходя из планов по использованию каждого из них. В итоге общая сумма ежемесячной амортизации двух помещений может быть равна ежемесячной амортизации исходного помещения. А может и отличаться от нее - как в большую, так и в меньшую сторону.
(Гусев К.В., Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 21)В бухучете СПИ по каждому из новых помещений определяем исходя из планов по использованию каждого из них. В итоге общая сумма ежемесячной амортизации двух помещений может быть равна ежемесячной амортизации исходного помещения. А может и отличаться от нее - как в большую, так и в меньшую сторону.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете затраты на установку пожарной сигнализации в собственном помещении организации, если ее стоимость не превышает лимит, установленный для определения основных средств, информация о которых несущественна?..
(Консультация эксперта, 2025)Срок полезного использования пожарной сигнализации существенно отличается от срока полезного использования помещения, в котором она установлена. Следовательно, сигнализация может учитываться обособленно (как отдельный инвентарный объект), а не увеличивать первоначальную стоимость здания (помещения) (п. п. 8, 10 ФСБУ 6/2020). При этом в рассматриваемой ситуации стоимость пожарной сигнализации ниже стоимостного лимита, установленного организацией для определения ОС, информация о которых несущественна <*>.
(Консультация эксперта, 2025)Срок полезного использования пожарной сигнализации существенно отличается от срока полезного использования помещения, в котором она установлена. Следовательно, сигнализация может учитываться обособленно (как отдельный инвентарный объект), а не увеличивать первоначальную стоимость здания (помещения) (п. п. 8, 10 ФСБУ 6/2020). При этом в рассматриваемой ситуации стоимость пожарной сигнализации ниже стоимостного лимита, установленного организацией для определения ОС, информация о которых несущественна <*>.
Вопрос: Как отражаются в бухгалтерском учете приобретение и установка москитных сеток?
(Консультация эксперта, 2025)Москитные сетки со сроком полезного использования более 12 месяцев
(Консультация эксперта, 2025)Москитные сетки со сроком полезного использования более 12 месяцев
Статья: "Вам и не СПИ ОС..." Пересматриваем сроки полезного использования основных средств
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 1)Пунктом 37 ФСБУ 6/2020 установлена обязанность проверки соответствия срока полезного использования ОС и других элементов амортизации условиям их использования. На них могут оказать влияние даже естественные условия. Например, оборудование переместили в другое помещение, а в нем другие показатели температуры и влажности.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 1)Пунктом 37 ФСБУ 6/2020 установлена обязанность проверки соответствия срока полезного использования ОС и других элементов амортизации условиям их использования. На них могут оказать влияние даже естественные условия. Например, оборудование переместили в другое помещение, а в нем другие показатели температуры и влажности.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)1) с 2016 года - офисных помещений (основных средств) с установленным сроком полезного использования свыше 30 лет;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)1) с 2016 года - офисных помещений (основных средств) с установленным сроком полезного использования свыше 30 лет;
Готовое решение: Как учреждению определить амортизационную группу основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Мебель для общественных помещений (офисная мебель) не поименована в Классификации основных средств. Поэтому срок полезного использования (амортизационную группу) для такой мебели установите самостоятельно на основании рекомендаций производителя и (или) технических условий эксплуатации объекта (п. 6 ст. 258 НК РФ, пп. "б" п. 35 Федерального стандарта N 257н).
(КонсультантПлюс, 2025)Мебель для общественных помещений (офисная мебель) не поименована в Классификации основных средств. Поэтому срок полезного использования (амортизационную группу) для такой мебели установите самостоятельно на основании рекомендаций производителя и (или) технических условий эксплуатации объекта (п. 6 ст. 258 НК РФ, пп. "б" п. 35 Федерального стандарта N 257н).
Вопрос: К каким коду ОКОФ и амортизационной группе относится металлодетектор?
(Консультация эксперта, 2025)Металлодетектор в зависимости от вида можно учесть по кодам 330.26.51.66 (третья группа) или 330.28.99.39.190 (срок полезного использования устанавливается согласно техническим условиям или рекомендациям изготовителей), 330.26.30.50 (шестая группа) ОКОФ.
(Консультация эксперта, 2025)Металлодетектор в зависимости от вида можно учесть по кодам 330.26.51.66 (третья группа) или 330.28.99.39.190 (срок полезного использования устанавливается согласно техническим условиям или рекомендациям изготовителей), 330.26.30.50 (шестая группа) ОКОФ.