Как оформить дарственную на дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Как оформить дарственную на дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Срок исковой давности при оспаривании договора дарения
(КонсультантПлюс, 2025)Разрешая спор [о признании договора дарения недействительным - ред.], суд исходил из того, что, оформляя договор дарения в отношении спорного жилого дома и земельного участка, Д.А.М. и Б.И.И. не имели реальных намерений фактической передачи имущества в собственность Б.И.И., сделку стороны не исполняли и исполнять не намеревались...
(КонсультантПлюс, 2025)Разрешая спор [о признании договора дарения недействительным - ред.], суд исходил из того, что, оформляя договор дарения в отношении спорного жилого дома и земельного участка, Д.А.М. и Б.И.И. не имели реальных намерений фактической передачи имущества в собственность Б.И.И., сделку стороны не исполняли и исполнять не намеревались...
Апелляционное определение Белгородского областного суда от 19.01.2023 N 33-54/2023 (УИД 31RS0022-01-2020-004635-31)
Категория спора: Дарение.
Требования дарителя: О признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Оспариваемый договор содержит все существенные условия, присущие договору дарения, заключен в письменной форме, в нем определен предмет договора и выражена воля сторон. При заключении договора сторонами подтверждено, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути договора, а также подтверждено отсутствие обстоятельств, вынуждающих любую из сторон заключить договор на крайне невыгодных для себя условиях.
Решение: Отказано.Как следует из искового заявления истца и последующих объяснений по делу, договор дарения дома и земельного участка оформлялся на сына с целью избежать обращения взыскания на указанное имущество кредитных организаций, поскольку у истца имелись неисполненные кредитные обязательства. При таких обстоятельствах у суда нет оснований считать, что Р.И. понимала сущность сделки на момент ее заключения, ее выраженная воля была направлена на отчуждение имущества именно в дар. Впоследствии, уже после продажи дома по показаниям сына (л.д. 133 том 2) часть денег было передано Р.И. и погашены кредиты. При таких обстоятельствах является неубедительной позиция истца о ее заблуждении относительно природы сделки, а факт продажи Р.Д. дома не свидетельствует о недействительности сделки по дарению дома.
Категория спора: Дарение.
Требования дарителя: О признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Оспариваемый договор содержит все существенные условия, присущие договору дарения, заключен в письменной форме, в нем определен предмет договора и выражена воля сторон. При заключении договора сторонами подтверждено, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути договора, а также подтверждено отсутствие обстоятельств, вынуждающих любую из сторон заключить договор на крайне невыгодных для себя условиях.
Решение: Отказано.Как следует из искового заявления истца и последующих объяснений по делу, договор дарения дома и земельного участка оформлялся на сына с целью избежать обращения взыскания на указанное имущество кредитных организаций, поскольку у истца имелись неисполненные кредитные обязательства. При таких обстоятельствах у суда нет оснований считать, что Р.И. понимала сущность сделки на момент ее заключения, ее выраженная воля была направлена на отчуждение имущества именно в дар. Впоследствии, уже после продажи дома по показаниям сына (л.д. 133 том 2) часть денег было передано Р.И. и погашены кредиты. При таких обстоятельствах является неубедительной позиция истца о ее заблуждении относительно природы сделки, а факт продажи Р.Д. дома не свидетельствует о недействительности сделки по дарению дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Размер долей, которые должны быть выделены каждому члену семьи в праве собственности, императивно не закреплен. Выделение долей происходит по соглашению. Вместе с тем может быть оформлен договор дарения доли в праве собственности на дом.
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Размер долей, которые должны быть выделены каждому члену семьи в праве собственности, императивно не закреплен. Выделение долей происходит по соглашению. Вместе с тем может быть оформлен договор дарения доли в праве собственности на дом.