Кадастровая стоимость Приморский край
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость Приморский край (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2022 N 05АП-1062/2022 по делу N А51-13983/2020
Требование: Об отмене определения о завершении процедуры реализации имущества гражданина.
Решение: Определение оставлено без изменения.Вопреки доводам апеллянта, наличие у Мельникова С.С. по сведениям из выписки из ЕГРН помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Находка, с. Южно-Морской, ул. Победы, д. 3, кв. 32, кадастровой стоимостью 670 862,16 руб., которое в ходе проведения процедуры банкротства не вошло в конкурсную массу должника, не влияет на вывод суда апелляционной инстанции об освобождении должника от исполнения требований кредиторов, поскольку, как следует из материалов дела и указывалось ранее, в ходе проведения процедуры банкротства признаков преднамеренного и фиктивного банкротства должника, в том числе подозрительных сделок за период с 01.09.2017 по 19.03.2021, направленных на отчуждение имущества в пользу третьих лиц, не выявлено; доказательств того, что должник злостно уклонялся от погашения задолженности в дело не представлено. Кроме того, апеллянт, указывая на то, что из полученных денежных средств от реализации единственного имущества никакие средства не были направлены на погашение просроченной задолженности по кредитному договору, письменных доказательств этому, в частности документов, свидетельствующих об отсутствии платежей по кредиту в период после совершения вышеназванной сделки, в дело не представил.
Требование: Об отмене определения о завершении процедуры реализации имущества гражданина.
Решение: Определение оставлено без изменения.Вопреки доводам апеллянта, наличие у Мельникова С.С. по сведениям из выписки из ЕГРН помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Находка, с. Южно-Морской, ул. Победы, д. 3, кв. 32, кадастровой стоимостью 670 862,16 руб., которое в ходе проведения процедуры банкротства не вошло в конкурсную массу должника, не влияет на вывод суда апелляционной инстанции об освобождении должника от исполнения требований кредиторов, поскольку, как следует из материалов дела и указывалось ранее, в ходе проведения процедуры банкротства признаков преднамеренного и фиктивного банкротства должника, в том числе подозрительных сделок за период с 01.09.2017 по 19.03.2021, направленных на отчуждение имущества в пользу третьих лиц, не выявлено; доказательств того, что должник злостно уклонялся от погашения задолженности в дело не представлено. Кроме того, апеллянт, указывая на то, что из полученных денежных средств от реализации единственного имущества никакие средства не были направлены на погашение просроченной задолженности по кредитному договору, письменных доказательств этому, в частности документов, свидетельствующих об отсутствии платежей по кредиту в период после совершения вышеназванной сделки, в дело не представил.
Апелляционное определение Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 16.11.2023 по делу N 66а-1728/2023
Об оставлении без изменения решения Приморского краевого суда от 03.08.2023, которым признан не действующим в части муниципальный правовой акт Пограничного муниципального округа Приморского края от 10.08.2020 N 24-МПА "Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пограничного муниципального округа и предоставляемые без проведения торгов".Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что указанных документов Думой Пограничного муниципального округа Приморского края представлено не было, а указание административного ответчика на то, что при принятии ставок арендной платы учтена кадастровая стоимость и ряд других показателей, а также были изучены отчеты по годовой арендной ставке Пограничного муниципального района, сел Нестеровка, Жариково, Богуславка, Барабаш-Левада, Сергеевка, Украинка, ст. Пржевальская не свидетельствует о соблюдении принципа экономической обоснованности. Из пояснительной записки к проекту оспариваемого нормативного правового акта следует, что ставки арендной платы сгруппированы по коэффициентам и с учетом действующих на дату его рассмотрения ставок арендной платы.
Об оставлении без изменения решения Приморского краевого суда от 03.08.2023, которым признан не действующим в части муниципальный правовой акт Пограничного муниципального округа Приморского края от 10.08.2020 N 24-МПА "Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пограничного муниципального округа и предоставляемые без проведения торгов".Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что указанных документов Думой Пограничного муниципального округа Приморского края представлено не было, а указание административного ответчика на то, что при принятии ставок арендной платы учтена кадастровая стоимость и ряд других показателей, а также были изучены отчеты по годовой арендной ставке Пограничного муниципального района, сел Нестеровка, Жариково, Богуславка, Барабаш-Левада, Сергеевка, Украинка, ст. Пржевальская не свидетельствует о соблюдении принципа экономической обоснованности. Из пояснительной записки к проекту оспариваемого нормативного правового акта следует, что ставки арендной платы сгруппированы по коэффициентам и с учетом действующих на дату его рассмотрения ставок арендной платы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Недобросовестность в вещном праве: монография"
(Шереметьева Н.В.)
("Проспект", 2023)Так, в 2016 г. Кировским районным судом Приморского края было возбуждено виндикационное производство по исковым требованиям гражданки Б., которая истребовала из незаконного владения ООО "Полевод" земельный участок. Гражданка Б. предоставила документы, свидетельствующие о ее праве собственности на земельный участок, который она сдавала в аренду сельскохозяйственному производственному кооперативу. Администрация кооператива продала земельный участок ООО "Полевод", представитель которого во время судебного разбирательства утверждал, что общество является добросовестным приобретателем. Однако суд установил, что администрация общества не могла не знать, что за кооперативом не зарегистрировано права собственности на этот участок в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, опрошенные свидетели показали, что цена земельного участка была в 50 раз ниже кадастровой стоимости, что было сделано для придания сделке видимости возмездности и добросовестности. Общество было признано недобросовестным приобретателем, а требования гражданки Б. были удовлетворены полностью <1>.
(Шереметьева Н.В.)
("Проспект", 2023)Так, в 2016 г. Кировским районным судом Приморского края было возбуждено виндикационное производство по исковым требованиям гражданки Б., которая истребовала из незаконного владения ООО "Полевод" земельный участок. Гражданка Б. предоставила документы, свидетельствующие о ее праве собственности на земельный участок, который она сдавала в аренду сельскохозяйственному производственному кооперативу. Администрация кооператива продала земельный участок ООО "Полевод", представитель которого во время судебного разбирательства утверждал, что общество является добросовестным приобретателем. Однако суд установил, что администрация общества не могла не знать, что за кооперативом не зарегистрировано права собственности на этот участок в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, опрошенные свидетели показали, что цена земельного участка была в 50 раз ниже кадастровой стоимости, что было сделано для придания сделке видимости возмездности и добросовестности. Общество было признано недобросовестным приобретателем, а требования гражданки Б. были удовлетворены полностью <1>.
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)9) воздушные суда, зарегистрированные в Государственном реестре гражданских воздушных судов лицами, получившими статус участника специального административного района в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 291-ФЗ "О специальных административных районах на территориях Калининградской области и Приморского края".
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)9) воздушные суда, зарегистрированные в Государственном реестре гражданских воздушных судов лицами, получившими статус участника специального административного района в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 291-ФЗ "О специальных административных районах на территориях Калининградской области и Приморского края".
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)В отношении принадлежащих предпринимателю на праве собственности земельных участков налоговый орган направил в адрес предпринимателя налоговое уведомление о перерасчете земельного налога за 2016 год, сумма которого исчислена исходя из кадастровой стоимости земельных участков, установленной постановлением Администрации Приморского края от 30 декабря 2010 г. N 437-па "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края" (далее - постановление N 437-па).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)В отношении принадлежащих предпринимателю на праве собственности земельных участков налоговый орган направил в адрес предпринимателя налоговое уведомление о перерасчете земельного налога за 2016 год, сумма которого исчислена исходя из кадастровой стоимости земельных участков, установленной постановлением Администрации Приморского края от 30 декабря 2010 г. N 437-па "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края" (далее - постановление N 437-па).