Кабель недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Кабель недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Семь способов признать линейный объект недвижимостью, или Есть ли место гибкой системе факторов в вещном праве
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)К примеру, такие линейные объекты, как подземные кабели, суды общей юрисдикции и арбитражные суды в одних случаях признают недвижимыми вещами, в других считают их движимыми или вообще составными частями объектов электросетевого хозяйства (частью трансформаторной подстанции) <1>. Подземные кабели нередко становятся объектами споров, например между прокуратурой и администрацией (см.: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24 мая 2023 года по делу N 8а-8212/2023[88а-10504/2023]) или по заявлениям самих администраций, собственников, по чьим участкам проходят линейные объекты. Суды решают этот вопрос по-разному - иногда признают право муниципальной собственности на подземные кабели как на недвижимые вещи (см., например: Решения Мытищинского городского суда Московской области от 3 сентября 2024 года по делу N 2-7971/2024, Кулундинского районного суда Алтайского края N 2-165-167/2013), иногда нет (см., например: Решение Арбитражного суда города Севастополя от 12 февраля 2018 года по делу N А84-4178/2017).
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)К примеру, такие линейные объекты, как подземные кабели, суды общей юрисдикции и арбитражные суды в одних случаях признают недвижимыми вещами, в других считают их движимыми или вообще составными частями объектов электросетевого хозяйства (частью трансформаторной подстанции) <1>. Подземные кабели нередко становятся объектами споров, например между прокуратурой и администрацией (см.: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24 мая 2023 года по делу N 8а-8212/2023[88а-10504/2023]) или по заявлениям самих администраций, собственников, по чьим участкам проходят линейные объекты. Суды решают этот вопрос по-разному - иногда признают право муниципальной собственности на подземные кабели как на недвижимые вещи (см., например: Решения Мытищинского городского суда Московской области от 3 сентября 2024 года по делу N 2-7971/2024, Кулундинского районного суда Алтайского края N 2-165-167/2013), иногда нет (см., например: Решение Арбитражного суда города Севастополя от 12 февраля 2018 года по делу N А84-4178/2017).
Готовое решение: Что такое линейные объекты
(КонсультантПлюс, 2026)Кабельные линии могут относиться к линиям связи, в состав которых входят линии передачи, физические цепи и линейно-кабельные сооружения связи. При этом линии передачи и физические цепи признаются движимым имуществом, а линейно-кабельные сооружения - недвижимым (п. 7 ст. 2, п. 1 ст. 8 Закона о связи, Письма Минэкономразвития России от 11.10.2016 N Д23и-4847, Минкомсвязи России от 14.04.2015 N П12-7172-ОГ).
(КонсультантПлюс, 2026)Кабельные линии могут относиться к линиям связи, в состав которых входят линии передачи, физические цепи и линейно-кабельные сооружения связи. При этом линии передачи и физические цепи признаются движимым имуществом, а линейно-кабельные сооружения - недвижимым (п. 7 ст. 2, п. 1 ст. 8 Закона о связи, Письма Минэкономразвития России от 11.10.2016 N Д23и-4847, Минкомсвязи России от 14.04.2015 N П12-7172-ОГ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 3 "Определение основных понятий" Федерального закона "Об электроэнергетике""Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 209, 304, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ст. 3 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Правилами устройства электроустановок, утвержденными Приказом Минэнерго РФ от 08 июля 2002 г. N 204, пришел к выводу о том, что приобретая в собственность земельный участок, истица знала о нахождении на нем линии электропередач и опор и не могла не осознавать последствий расположения объектов электроэнергетики для использования земельного участка. При этом опоры, которые расположены на земельном участке истца, входят в состав сооружения электроэнергетики, служат для расположения воздушных линий, являются составной частью единого недвижимого комплекса. Оснований для демонтажа опор кабельной линии судом не установлено."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 28 "Государственное регулирование надежности и безопасности в сфере электроэнергетики и качества электрической энергии" Федерального закона "Об электроэнергетике"
(Арбитражный суд Уральского округа)Общество (ресурсоснабжающая организация; продавец) по договору энергоснабжения поставило предпринимателю (потребитель) электрическую энергию, точкой поставки является площадка завода, на которой расположены две трансформаторные подстанции. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости эти трансформаторные подстанции, а также две кабельные линии к одной трансформаторной подстанции приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.
(Арбитражный суд Уральского округа)Общество (ресурсоснабжающая организация; продавец) по договору энергоснабжения поставило предпринимателю (потребитель) электрическую энергию, точкой поставки является площадка завода, на которой расположены две трансформаторные подстанции. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости эти трансформаторные подстанции, а также две кабельные линии к одной трансформаторной подстанции приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.
Статья: Бланкетность в юридической конструкции налога на имущество организаций: проблема правовой определенности
(Копина А.А., Рябова Е.В.)
("Финансовое право", 2024, N 10)<24> См., напр., проект федерального закона "О внесении изменений в статьи 2, 8 Федерального закона "О связи", подготовленный Минцифры России, в пояснительной записке к которому указывается, что целью законопроекта является однозначное толкование кабеля связи как движимого имущества, поскольку отсутствие прямой нормы об отнесении кабеля связи к движимому имуществу создает предпосылки для различного толкования статуса указанного объекта и его идентификации как недвижимого имущества, а это, в свою очередь, приводит к тому, что в случае переклассификации кабелей связи в состав недвижимости налоговые претензии для компаний связи могут повлиять на финансовое состояние операторов связи, а также на выполнение их обязательств перед клиентами и темпы развития национального проекта "Цифровая экономика". Необходимо согласиться с выводами, изложенными в Экспертном заключении по рассматриваемому проекту, о возникновении рисков лоббизма и в других отраслях в случае принятия данного проекта, а также о необходимости не путать гражданский оборот и налогообложение, призывающем при выявлении пробелов в налоговой сфере корректировать нормы налогового, а не гражданского права (Экспертное заключение Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 19 мая 2022 г. N 219-4/2022).
(Копина А.А., Рябова Е.В.)
("Финансовое право", 2024, N 10)<24> См., напр., проект федерального закона "О внесении изменений в статьи 2, 8 Федерального закона "О связи", подготовленный Минцифры России, в пояснительной записке к которому указывается, что целью законопроекта является однозначное толкование кабеля связи как движимого имущества, поскольку отсутствие прямой нормы об отнесении кабеля связи к движимому имуществу создает предпосылки для различного толкования статуса указанного объекта и его идентификации как недвижимого имущества, а это, в свою очередь, приводит к тому, что в случае переклассификации кабелей связи в состав недвижимости налоговые претензии для компаний связи могут повлиять на финансовое состояние операторов связи, а также на выполнение их обязательств перед клиентами и темпы развития национального проекта "Цифровая экономика". Необходимо согласиться с выводами, изложенными в Экспертном заключении по рассматриваемому проекту, о возникновении рисков лоббизма и в других отраслях в случае принятия данного проекта, а также о необходимости не путать гражданский оборот и налогообложение, призывающем при выявлении пробелов в налоговой сфере корректировать нормы налогового, а не гражданского права (Экспертное заключение Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 19 мая 2022 г. N 219-4/2022).