Кабальная сделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Кабальная сделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Внесение изменений в договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Допсоглашение к договору аренды об увеличении арендной платы из-за измененного вида разрешенного использования не признается кабальной сделкой только из-за того, что она невыгодна для арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)Допсоглашение к договору аренды об увеличении арендной платы из-за измененного вида разрешенного использования не признается кабальной сделкой только из-за того, что она невыгодна для арендатора
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Заем.
Является ли установление в договоре займа высокого процента злоупотреблением правом
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с пунктом 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Является ли установление в договоре займа высокого процента злоупотреблением правом
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с пунктом 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>11. В соответствии со статьей 179 ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида. Вместе с тем наличие этого обстоятельства не является обязательным для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>11. В соответствии со статьей 179 ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида. Вместе с тем наличие этого обстоятельства не является обязательным для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Статья: Развитие института судебной защиты публичных прав и свобод в Российской Федерации
(Цагарати Е.Х.)
("Современное право", 2024, N 10)Наиболее проблемной и требующей повышенного внимания сегодня является сфера защиты прав потребителей: это защита потребителей финансовых услуг и услуг потребительского кредитования, где необходимо обезопасить граждан от кабальных условий, которые подчас навязываются потребителям при заключении договоров с банками и иными финансовыми структурами. Недостаточен уровень защиты прав граждан в сфере ЖКХ, не полностью решены проблемы потребителей рынка долевого строительства. Резонансными являются и проблемы защиты прав граждан, которые приобретают туристические путевки: не установлены пределы ответственности туристических операторов, отсутствует список оснований для выплат соответствующих возмещений, условия и порядок выплат в связи с оказанием медицинских услуг туристам в стране пребывания.
(Цагарати Е.Х.)
("Современное право", 2024, N 10)Наиболее проблемной и требующей повышенного внимания сегодня является сфера защиты прав потребителей: это защита потребителей финансовых услуг и услуг потребительского кредитования, где необходимо обезопасить граждан от кабальных условий, которые подчас навязываются потребителям при заключении договоров с банками и иными финансовыми структурами. Недостаточен уровень защиты прав граждан в сфере ЖКХ, не полностью решены проблемы потребителей рынка долевого строительства. Резонансными являются и проблемы защиты прав граждан, которые приобретают туристические путевки: не установлены пределы ответственности туристических операторов, отсутствует список оснований для выплат соответствующих возмещений, условия и порядок выплат в связи с оказанием медицинских услуг туристам в стране пребывания.
Путеводитель. Что нужно знать о недействительности сделок
(КонсультантПлюс, 2025)на крайне невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)на крайне невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ);
Статья: Порок воли при заключении сделок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Статья: Проблемы признания сделок недействительными в трудах В.С. Ема
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)А) В.С. Ем старался найти в отдельных составах недействительности субъективную сторону. Если недействительная сделка - это правонарушение, то последствия недействительности - это ответственность за совершенное правонарушение. Соответственно, у правонарушения должна быть выделена его субъективная сторона. Одного невыполнения фактического состава сделки недостаточно для признания ее недействительной. Для наступления гражданско-правовой ответственности нужно выполнение ряда условий: 1) противоправность поведения нарушителя; 2) наличие вреда (убытков) потерпевшего; 3) наличие причинно-следственной связи; 4) наличие вины правонарушителя. Глобально возникает вопрос: должна ли сделка быть недействительной в силу самого факта совершения, в силу одного нарушения закона или отдельные составы недействительности должны "обрастать" условиями недействительности? Наверное, ни один состав недействительности не подойдет для хрестоматийного примера. Например, в ст. 178, 179 ГК РФ (за исключением кабальных сделок) не ставится вопрос о том, причиняет ли сделка вред заблуждающемуся или обманутому. А если обман состоялся, но сделка совершена на рыночных условиях? Право обманутого оспорить сделку безусловно. Однако отдельные проявления, "хвостики" понимания недействительности как правонарушения и реституции как ответственности остаются в ГК РФ до сих пор. Рассмотрим несколько примеров, как этот вопрос проявляет себя.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)А) В.С. Ем старался найти в отдельных составах недействительности субъективную сторону. Если недействительная сделка - это правонарушение, то последствия недействительности - это ответственность за совершенное правонарушение. Соответственно, у правонарушения должна быть выделена его субъективная сторона. Одного невыполнения фактического состава сделки недостаточно для признания ее недействительной. Для наступления гражданско-правовой ответственности нужно выполнение ряда условий: 1) противоправность поведения нарушителя; 2) наличие вреда (убытков) потерпевшего; 3) наличие причинно-следственной связи; 4) наличие вины правонарушителя. Глобально возникает вопрос: должна ли сделка быть недействительной в силу самого факта совершения, в силу одного нарушения закона или отдельные составы недействительности должны "обрастать" условиями недействительности? Наверное, ни один состав недействительности не подойдет для хрестоматийного примера. Например, в ст. 178, 179 ГК РФ (за исключением кабальных сделок) не ставится вопрос о том, причиняет ли сделка вред заблуждающемуся или обманутому. А если обман состоялся, но сделка совершена на рыночных условиях? Право обманутого оспорить сделку безусловно. Однако отдельные проявления, "хвостики" понимания недействительности как правонарушения и реституции как ответственности остаются в ГК РФ до сих пор. Рассмотрим несколько примеров, как этот вопрос проявляет себя.
"Комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Однако это проектируемое положение вызвало ряд критических замечаний как не отвечающее целям защиты интересов залогодателей. Так, Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству отмечал, что ломбард как сторона, экономически имеющая перевес, будет фактически сам устанавливать эту оценку. По мнению Комитета, при этом норма, устанавливающая погашение требований ломбарда к его контрагенту после реализации невостребованной вещи и, несомненно, направленная по замыслу авторов законопроекта на защиту слабого контрагента, в конечном счете будет стимулировать ломбарды к занижению оценки принимаемых в залог или на хранение вещей для исключения ситуации, когда реализация невостребованной вещи создаст убыток ломбарда (см. Заключение, утв. решением от 24 апреля 2007 г. N 117). Правовое управление Аппарата Государственной Думы также отмечало (см. Заключение от 23 апреля 2007 г. N 2.2-1/1576 <129>) необходимость в целях защиты интересов граждан-залогодателей (во избежание заключения кабальных сделок) сохранить действующую редакцию п. 3 ст. 358 части первой ГК РФ.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Однако это проектируемое положение вызвало ряд критических замечаний как не отвечающее целям защиты интересов залогодателей. Так, Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству отмечал, что ломбард как сторона, экономически имеющая перевес, будет фактически сам устанавливать эту оценку. По мнению Комитета, при этом норма, устанавливающая погашение требований ломбарда к его контрагенту после реализации невостребованной вещи и, несомненно, направленная по замыслу авторов законопроекта на защиту слабого контрагента, в конечном счете будет стимулировать ломбарды к занижению оценки принимаемых в залог или на хранение вещей для исключения ситуации, когда реализация невостребованной вещи создаст убыток ломбарда (см. Заключение, утв. решением от 24 апреля 2007 г. N 117). Правовое управление Аппарата Государственной Думы также отмечало (см. Заключение от 23 апреля 2007 г. N 2.2-1/1576 <129>) необходимость в целях защиты интересов граждан-залогодателей (во избежание заключения кабальных сделок) сохранить действующую редакцию п. 3 ст. 358 части первой ГК РФ.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)<1> Определением Верховного Суда РФ от 17.03.2023 N 305-ЭС23-1822 по делу N А41-48727/2021 в передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам было отказано, обжалуемыми кассатором решением Арбитражного суда Московской области от 15.08.2022, Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2022 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2023 заявленные требования министерства о взыскании арендной платы были удовлетворены частично, в удовлетворении встречного иска ответчика о признании договора недействительным как кабальной сделки было отказано.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)<1> Определением Верховного Суда РФ от 17.03.2023 N 305-ЭС23-1822 по делу N А41-48727/2021 в передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам было отказано, обжалуемыми кассатором решением Арбитражного суда Московской области от 15.08.2022, Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2022 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2023 заявленные требования министерства о взыскании арендной платы были удовлетворены частично, в удовлетворении встречного иска ответчика о признании договора недействительным как кабальной сделки было отказано.
Статья: Категория "непрофессиональное поручительство": перспективы развития в российском праве посредством конституционного правотворчества
(Тимохин Д.Н.)
("Цивилист", 2025, N 4)- следует ли двигаться в парадигме оспаривания договора поручительства по гражданско-правовым основаниям (под влиянием обмана, существенного заблуждения, как кабальной сделки или как сделки, противной основам правопорядка или нравственности);
(Тимохин Д.Н.)
("Цивилист", 2025, N 4)- следует ли двигаться в парадигме оспаривания договора поручительства по гражданско-правовым основаниям (под влиянием обмана, существенного заблуждения, как кабальной сделки или как сделки, противной основам правопорядка или нравственности);
Готовое решение: Как признать договор займа недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Договор займа можно признать недействительным по одному из общих оснований для недействительности сделок. Например, он может быть признан кабальной сделкой, если заемщик в силу тяжелых обстоятельств согласился на заем под чрезмерно высокий процент. Специальных оснований недействительности договора займа нет.
(КонсультантПлюс, 2025)Договор займа можно признать недействительным по одному из общих оснований для недействительности сделок. Например, он может быть признан кабальной сделкой, если заемщик в силу тяжелых обстоятельств согласился на заем под чрезмерно высокий процент. Специальных оснований недействительности договора займа нет.
Готовое решение: Как признать недействительной оспоримую сделку
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы являетесь стороной сделки, то, скорее всего, узнаете об обстоятельствах недействительности уже в момент ее заключения, например, подписывая кабальный договор.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы являетесь стороной сделки, то, скорее всего, узнаете об обстоятельствах недействительности уже в момент ее заключения, например, подписывая кабальный договор.