Кабальная сделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Кабальная сделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Внесение изменений в договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Допсоглашение к договору аренды об увеличении арендной платы из-за измененного вида разрешенного использования не признается кабальной сделкой только из-за того, что она невыгодна для арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)Допсоглашение к договору аренды об увеличении арендной платы из-за измененного вида разрешенного использования не признается кабальной сделкой только из-за того, что она невыгодна для арендатора
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Заем.
Является ли установление в договоре займа высокого процента злоупотреблением правом
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с пунктом 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Является ли установление в договоре займа высокого процента злоупотреблением правом
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с пунктом 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>11. В соответствии со статьей 179 ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида. Вместе с тем наличие этого обстоятельства не является обязательным для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>11. В соответствии со статьей 179 ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида. Вместе с тем наличие этого обстоятельства не является обязательным для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Формы
Статья: Некоторые аспекты регламентации передачи прав на информационную технологию
(Максуров А.А.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 2)Например, лицензионный договор может быть заключен на заведомо невыгодных для правообладателей условиях, лицензиату может быть передан излишний объем прав, допущена ненужная "свобода действий" лицензиата при заключении сублицензионного договора, лицензионный договор заключен на срок, в течение которого, как заведомо предполагается, оригинальность и новизна технологии померкнут, она изживет себя и ее использование уже не будет приносить прежних выгод и преимущество, т.е. можно говорить о ее содержательном исчерпании в пределах лицензионного срока, тогда как для правообладателей было бы интереснее продать права на технологию, а не получать незначительный доход по кабальному лицензионному договору и т.п.
(Максуров А.А.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 2)Например, лицензионный договор может быть заключен на заведомо невыгодных для правообладателей условиях, лицензиату может быть передан излишний объем прав, допущена ненужная "свобода действий" лицензиата при заключении сублицензионного договора, лицензионный договор заключен на срок, в течение которого, как заведомо предполагается, оригинальность и новизна технологии померкнут, она изживет себя и ее использование уже не будет приносить прежних выгод и преимущество, т.е. можно говорить о ее содержательном исчерпании в пределах лицензионного срока, тогда как для правообладателей было бы интереснее продать права на технологию, а не получать незначительный доход по кабальному лицензионному договору и т.п.
Ситуация: Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)на крайне невыгодных для одной из сторон условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)на крайне невыгодных для одной из сторон условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).
Статья: Порок воли при заключении сделок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Путеводитель. Что нужно знать о недействительности сделок
(КонсультантПлюс, 2025)на крайне невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)на крайне невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ);
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи автомобиля с отсрочкой платежа
(КонсультантПлюс, 2025)Суды отмечают, что плата за коммерческий кредит не является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств. Поэтому к процентам за пользование коммерческим кредитом не применяются положения ст. 333 ГК РФ о снижении размера процентов. Покупатель, с которого требуют их уплаты, не может ссылаться, например, на завышенный размер процентной ставки, кабальность и несправедливость условий договора, недобросовестность поведения истца.
(КонсультантПлюс, 2025)Суды отмечают, что плата за коммерческий кредит не является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств. Поэтому к процентам за пользование коммерческим кредитом не применяются положения ст. 333 ГК РФ о снижении размера процентов. Покупатель, с которого требуют их уплаты, не может ссылаться, например, на завышенный размер процентной ставки, кабальность и несправедливость условий договора, недобросовестность поведения истца.
Статья: Обман в цене при продаже товаров престарелым
(Хромов Е.В.)
("Уголовное право", 2025, N 11)П. приобрела лампочки по цене, превышающей более чем в 15 раз их рыночную стоимость. Из-за отклонения цены более чем на 20% от их стоимости с учетом п. 3 ст. 40 НК РФ следует констатировать наличие нерыночных условий сделки и ее заключение на крайне невыгодных для П. условиях. В таком случае имеется один из признаков кабальной сделки (п. 3 ст. 179 ГК РФ), что может повлечь признание действий продавца в силу абз. 2 п. 1 ст. 167 ГК РФ недобросовестными. Однако признание сделки кабальной не может презюмировать наступление уголовной ответственности за мошенничество. Кроме того, для признания приобретения П. лампочек кабальной сделкой необходимо еще наличие факта вынужденного ее совершения вследствие стечения тяжелых обстоятельств, к которым возраст покупателя не относится. Сама по себе невыгодность сделки еще не может служить основанием для признания ее кабальной и, как следствие, недействительной <47>, а действия продавца недобросовестными в силу абз. 2 п. 1 ст. 167, п. 3 ст. 179 ГК РФ.
(Хромов Е.В.)
("Уголовное право", 2025, N 11)П. приобрела лампочки по цене, превышающей более чем в 15 раз их рыночную стоимость. Из-за отклонения цены более чем на 20% от их стоимости с учетом п. 3 ст. 40 НК РФ следует констатировать наличие нерыночных условий сделки и ее заключение на крайне невыгодных для П. условиях. В таком случае имеется один из признаков кабальной сделки (п. 3 ст. 179 ГК РФ), что может повлечь признание действий продавца в силу абз. 2 п. 1 ст. 167 ГК РФ недобросовестными. Однако признание сделки кабальной не может презюмировать наступление уголовной ответственности за мошенничество. Кроме того, для признания приобретения П. лампочек кабальной сделкой необходимо еще наличие факта вынужденного ее совершения вследствие стечения тяжелых обстоятельств, к которым возраст покупателя не относится. Сама по себе невыгодность сделки еще не может служить основанием для признания ее кабальной и, как следствие, недействительной <47>, а действия продавца недобросовестными в силу абз. 2 п. 1 ст. 167, п. 3 ст. 179 ГК РФ.
Статья: Критерии справедливости судебного решения в гражданском процессе
(Алексеева Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 7)В-четвертых, суды, верша правосудие, имеют возможность применять специальный инструмент в виде ex post контроля справедливости. Например, в российском правопорядке встречается запрет совершать сделку, противоречащую основам нравственности или правопорядка (ст. 169 Гражданского кодекса Российской Федерации <13>, далее - ГК РФ); существует запрет на совершение кабальных сделок (ст. 179 ГК РФ), т.е. невыгодных, причиняющих существенный ущерб, и т.д. Здесь мы сталкиваемся с доктриной несправедливых договорных условий <14>, предполагающей, что подобные условия суды могут не применять, что в целом будет свидетельством справедливости итогового судебного акта.
(Алексеева Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 7)В-четвертых, суды, верша правосудие, имеют возможность применять специальный инструмент в виде ex post контроля справедливости. Например, в российском правопорядке встречается запрет совершать сделку, противоречащую основам нравственности или правопорядка (ст. 169 Гражданского кодекса Российской Федерации <13>, далее - ГК РФ); существует запрет на совершение кабальных сделок (ст. 179 ГК РФ), т.е. невыгодных, причиняющих существенный ущерб, и т.д. Здесь мы сталкиваемся с доктриной несправедливых договорных условий <14>, предполагающей, что подобные условия суды могут не применять, что в целом будет свидетельством справедливости итогового судебного акта.
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии с п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии с п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Готовое решение: Риски покупателя при заключении договора поставки
(КонсультантПлюс, 2025)Если цена явно отличается от средней рыночной, есть риск, что договор может быть признан недействительным. В частности, при определенных обстоятельствах сделка с явно завышенной или заниженной ценой может оказаться кабальной. Такая сделка может быть признана недействительной по иску потерпевшего на основании п. 3 ст. 179 ГК РФ. Или сделку могут признать притворной, например фактически прикрывающей дарение. Учтите, что притворной может быть и сделка, совершенная на иных условиях. Например, когда стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму (п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
(КонсультантПлюс, 2025)Если цена явно отличается от средней рыночной, есть риск, что договор может быть признан недействительным. В частности, при определенных обстоятельствах сделка с явно завышенной или заниженной ценой может оказаться кабальной. Такая сделка может быть признана недействительной по иску потерпевшего на основании п. 3 ст. 179 ГК РФ. Или сделку могут признать притворной, например фактически прикрывающей дарение. Учтите, что притворной может быть и сделка, совершенная на иных условиях. Например, когда стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму (п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Готовое решение: Как признать недействительной оспоримую сделку
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы являетесь стороной сделки, то, скорее всего, узнаете об обстоятельствах недействительности уже в момент ее заключения, например, подписывая кабальный договор.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы являетесь стороной сделки, то, скорее всего, узнаете об обстоятельствах недействительности уже в момент ее заключения, например, подписывая кабальный договор.