Изыскательские работы ГК РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Изыскательские работы ГК РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2026)Изыскательские работы в Гражданском кодексе РФ не определены. Полагаем, что под ними следует понимать инженерные изыскания. В частности, Градостроительный кодекс РФ не предусматривает других видов изысканий.
(КонсультантПлюс, 2026)Изыскательские работы в Гражданском кодексе РФ не определены. Полагаем, что под ними следует понимать инженерные изыскания. В частности, Градостроительный кодекс РФ не предусматривает других видов изысканий.
Готовое решение: Какой порядок устранения недостатков выполненных работ по договору подряда в гарантийный период
(КонсультантПлюс, 2026)Если недостатки обнаружены не заказчиком по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, а третьим лицом (например, покупателем построенного здания), полагаем, что оно не вправе требовать у подрядчика устранить их, поскольку между этим лицом и подрядчиком нет договорных отношений. Данное лицо может предъявить претензии своему контрагенту (заказчику проектных и изыскательских работ). Если подобные требования предъявлены заказчику, то он обязан, если иное не предусмотрено договором подряда, привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному ему третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ (ст. 762 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если недостатки обнаружены не заказчиком по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, а третьим лицом (например, покупателем построенного здания), полагаем, что оно не вправе требовать у подрядчика устранить их, поскольку между этим лицом и подрядчиком нет договорных отношений. Данное лицо может предъявить претензии своему контрагенту (заказчику проектных и изыскательских работ). Если подобные требования предъявлены заказчику, то он обязан, если иное не предусмотрено договором подряда, привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному ему третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ (ст. 762 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)§ 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)§ 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
Готовое решение: Какие гарантийные обязательства несет подрядчик по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание: по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик отвечает за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные затем в ходе строительства и в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ (п. 1 ст. 761 ГК РФ). Вместе с тем полагаем, что установленная в ст. 761 ГК РФ ответственность подрядчика не может трактоваться как позволяющая заказчику в течение неограниченного количества времени (бессрочно) выявлять недостатки и предъявлять связанные с ними требования к подрядчику. Следовательно, тут должны применяться общие правила ст. 724 ГК РФ о сроках обнаружения недостатков.
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание: по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик отвечает за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные затем в ходе строительства и в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ (п. 1 ст. 761 ГК РФ). Вместе с тем полагаем, что установленная в ст. 761 ГК РФ ответственность подрядчика не может трактоваться как позволяющая заказчику в течение неограниченного количества времени (бессрочно) выявлять недостатки и предъявлять связанные с ними требования к подрядчику. Следовательно, тут должны применяться общие правила ст. 724 ГК РФ о сроках обнаружения недостатков.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)С одной стороны, учитывая вышесказанное, необходимо подчеркнуть, что для договора подряда с нематериальным результатом необходимо либо иное объяснение императивности ст. 717 ГК РФ, либо признание того, что для таких договоров ст. 717 ГК РФ является диспозитивной. С другой стороны, договор подряда с нематериальным результатом уже предусмотрен в ГК РФ - это подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Таким образом, возможно следующее толкование ст. 717 ГК РФ: в первом случае ст. 717 ГК РФ императивна, но только для договора подряда с овеществленным результатом, а во втором (для договоров подряда с нематериальным результатом) - диспозитивна.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)С одной стороны, учитывая вышесказанное, необходимо подчеркнуть, что для договора подряда с нематериальным результатом необходимо либо иное объяснение императивности ст. 717 ГК РФ, либо признание того, что для таких договоров ст. 717 ГК РФ является диспозитивной. С другой стороны, договор подряда с нематериальным результатом уже предусмотрен в ГК РФ - это подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Таким образом, возможно следующее толкование ст. 717 ГК РФ: в первом случае ст. 717 ГК РФ императивна, но только для договора подряда с овеществленным результатом, а во втором (для договоров подряда с нематериальным результатом) - диспозитивна.
Статья: Пути совершенствования правового регулирования отношений по договору на выполнение проектных и изыскательских работ
(Свит Ю.П., Капинус Н.И., Ишин А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 7)Договорам на выполнение проектных работ присуща некоторая неопределенность относительно предполагаемого результата, как и договорам на выполнение НИОКР. Хотя проектировщик и действует в соответствии с заданием заказчика, создаваемый им конечный результат зависит от ряда факторов. Проектировщик должен найти соответствующий всем обязательным требованиям и оптимальный для достижения поставленных заказчиком задач вариант строительства. Данная особенность предмета договора должна учитываться законодателем, в частности, при распределении рисков и определении основания наступления ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательства по подготовке проектной документации, например при невозможности выполнения задания без проведения дополнительных работ, в задании не указанных. В науке отмечается, что законодатель необоснованно "не включил вину в качестве обязательного условия для привлечения подрядчика к ответственности за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ (ст. 761 ГК РФ), в то время как исполнитель по договорам на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ несет ответственность лишь при наличии его вины (ст. 777 ГК РФ)" <19>. Тем более что в судебной практике вопрос об ответственности подрядчика по договору на выполнение проектных и изыскательских работ часто решается исходя из принципа вины. Такой подход представляется оправданным потому, что речь идет, по сути, о создании результата интеллектуальной деятельности, достижение которого зависит от ряда факторов. При этом немаловажную роль играет задание на проектирование, предоставляемое заказчиком. От правильности и полноты задания во многом зависит качество будущего проекта, а также объекта, созданного на его основании.
(Свит Ю.П., Капинус Н.И., Ишин А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 7)Договорам на выполнение проектных работ присуща некоторая неопределенность относительно предполагаемого результата, как и договорам на выполнение НИОКР. Хотя проектировщик и действует в соответствии с заданием заказчика, создаваемый им конечный результат зависит от ряда факторов. Проектировщик должен найти соответствующий всем обязательным требованиям и оптимальный для достижения поставленных заказчиком задач вариант строительства. Данная особенность предмета договора должна учитываться законодателем, в частности, при распределении рисков и определении основания наступления ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательства по подготовке проектной документации, например при невозможности выполнения задания без проведения дополнительных работ, в задании не указанных. В науке отмечается, что законодатель необоснованно "не включил вину в качестве обязательного условия для привлечения подрядчика к ответственности за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ (ст. 761 ГК РФ), в то время как исполнитель по договорам на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ несет ответственность лишь при наличии его вины (ст. 777 ГК РФ)" <19>. Тем более что в судебной практике вопрос об ответственности подрядчика по договору на выполнение проектных и изыскательских работ часто решается исходя из принципа вины. Такой подход представляется оправданным потому, что речь идет, по сути, о создании результата интеллектуальной деятельности, достижение которого зависит от ряда факторов. При этом немаловажную роль играет задание на проектирование, предоставляемое заказчиком. От правильности и полноты задания во многом зависит качество будущего проекта, а также объекта, созданного на его основании.
Статья: Развитие градостроительного законодательства России в части регулирования договорных отношений
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)Во-первых, Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - ГрК РФ, Градостроительный кодекс) содержит специальные нормы, детализирующие общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о "классических" договорах, прежде всего строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (гл. 37 ГК РФ). Градостроительный кодекс содержит достаточно жесткие требования к стороне, выполняющей градостроительную деятельность. Например, работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, строительного подряда и сноса объектов капитального строительства по общему правилу должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий либо членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства соответственно. Если предметом договора подряда, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, является выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, то индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должны быть одновременно членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования (ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 ГрК РФ).
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)Во-первых, Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - ГрК РФ, Градостроительный кодекс) содержит специальные нормы, детализирующие общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о "классических" договорах, прежде всего строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (гл. 37 ГК РФ). Градостроительный кодекс содержит достаточно жесткие требования к стороне, выполняющей градостроительную деятельность. Например, работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, строительного подряда и сноса объектов капитального строительства по общему правилу должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий либо членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства соответственно. Если предметом договора подряда, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, является выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, то индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должны быть одновременно членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования (ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 ГрК РФ).
Готовое решение: Как согласовать условие о содействии заказчика при выполнении работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)выполнение для подрядчика разных видов работ, например предварительная обработка вещи, передаваемой для выполнения работы, монтаж и установка различных конструкций, строительные, проектно-изыскательские работы и НИОКР (ст. ст. 702, 740, 758, 769 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)выполнение для подрядчика разных видов работ, например предварительная обработка вещи, передаваемой для выполнения работы, монтаж и установка различных конструкций, строительные, проектно-изыскательские работы и НИОКР (ст. ст. 702, 740, 758, 769 ГК РФ);
Статья: Проблемы систематизации договоров на создание результатов интеллектуальной деятельности
(Копылов А.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 4)Поэтому оптимально для целей систематизации подходит такой вид подрядного договора, как договор на выполнение проектно-изыскательских работ (ст. 758 ГК РФ), но только в тех случаях, когда речь идет об архитектурном решении, обладающем признаками охраняемого произведения: творческий характер деятельности автора (архитектора) и объективная форма выражения (архитектурный проект). То есть, когда подрядчик не составляет проектную документацию на основе уже существующего типового проекта здания или сооружения, а следует индивидуальному заданию заказчика, разрабатывая оригинальное архитектурное решение.
(Копылов А.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 4)Поэтому оптимально для целей систематизации подходит такой вид подрядного договора, как договор на выполнение проектно-изыскательских работ (ст. 758 ГК РФ), но только в тех случаях, когда речь идет об архитектурном решении, обладающем признаками охраняемого произведения: творческий характер деятельности автора (архитектора) и объективная форма выражения (архитектурный проект). То есть, когда подрядчик не составляет проектную документацию на основе уже существующего типового проекта здания или сооружения, а следует индивидуальному заданию заказчика, разрабатывая оригинальное архитектурное решение.