Изменения в Градостроительный кодекс
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменения в Градостроительный кодекс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Объект индивидуального жилищного строительства, возведенный без разрешения на строительство (на ввод в эксплуатацию), может быть признан самовольной постройкой
Постановление Президиума ВАС РФ от 15.03.2012 N 15285/11 по делу N А50-24422/2010
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ Правовая позиция актуальна для правоотношений, возникших до 04.08.2018 (до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в частности пп. "б", "л" п. 11 ст. 1 данного Закона).
Постановление Президиума ВАС РФ от 15.03.2012 N 15285/11 по делу N А50-24422/2010
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ Правовая позиция актуальна для правоотношений, возникших до 04.08.2018 (до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в частности пп. "б", "л" п. 11 ст. 1 данного Закона).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены" Градостроительного кодекса РФ"Что касается вопроса о применении срока, предусмотренного частью 12.6 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации в прежней и действующей редакции, то согласно части 2 статьи 7 Федерального закона от 2 августа 2019 года N 283-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (которым данный срок был увеличен с трех до шести лет) красные линии, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, и которые установлены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или которые установлены, изменены документацией по планировке территории, указанной в части 1 настоящей статьи, сохраняют свое действие и могут быть отменены посредством утверждения проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории и (или) внесения в них изменений либо решением органа местного самоуправления поселения или городского округа. При этом в силу пункта 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 3)Федеральный закон от 26 декабря 2024 г. N 486-ФЗ "О внесении
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 3)Федеральный закон от 26 декабря 2024 г. N 486-ФЗ "О внесении
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 3)Федеральный закон от 29 декабря 2022 г. N 612-ФЗ
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 3)Федеральный закон от 29 декабря 2022 г. N 612-ФЗ
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Вводится правило определения дня, с которого считаются завершенными строительство или реконструкция здания или сооружения (01.03.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Вводится правило определения дня, с которого считаются завершенными строительство или реконструкция здания или сооружения (01.03.2025)
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Предусмотрена возможность строительства, реконструкции объекта капстроительства без подготовки рабочей документации (01.09.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Предусмотрена возможность строительства, реконструкции объекта капстроительства без подготовки рабочей документации (01.09.2024)
Статья: Тенденция к изменению сроков рассмотрения дела судами первой инстанции в гражданском процессе России
(Халатов С.А.)
("Закон", 2025, N 6)<8> Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Халатов С.А.)
("Закон", 2025, N 6)<8> Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Статья: Особенности правовых средств судебной защиты в инвестиционно-строительной сфере
(Минин В.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 4)Сложности применения отдельных правовых средств судебной защиты в инвестиционно-строительной сфере, например строительной экспертизы, продиктованы необходимостью обладания компетенцией и знаниями в технической сфере. Также фактором сложности применения является достаточно динамичное регулирование строительных отношений. Частые изменения в Градостроительном кодексе Российской Федерации и законодательстве о государственных закупках требуют от субъектов отношений постоянного мониторинга и поддержания своей квалификации.
(Минин В.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 4)Сложности применения отдельных правовых средств судебной защиты в инвестиционно-строительной сфере, например строительной экспертизы, продиктованы необходимостью обладания компетенцией и знаниями в технической сфере. Также фактором сложности применения является достаточно динамичное регулирование строительных отношений. Частые изменения в Градостроительном кодексе Российской Федерации и законодательстве о государственных закупках требуют от субъектов отношений постоянного мониторинга и поддержания своей квалификации.
Статья: Охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена как зона с особыми условиями использования территорий
(Баталов Г.С., Михайловская В.Л.)
("Хозяйство и право", 2025, N 6)Чтобы разобраться в этом вопросе, обратим внимание на положения Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" <8> (далее - Закон N 342-ФЗ).
(Баталов Г.С., Михайловская В.Л.)
("Хозяйство и право", 2025, N 6)Чтобы разобраться в этом вопросе, обратим внимание на положения Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" <8> (далее - Закон N 342-ФЗ).
Статья: Правовой режим зон санитарной охраны источников водоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)До 01.01.2026 установление, изменение или прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий (за исключением случаев, если иное не предусмотрено федеральным законом или если до 01.01.2025 Правительством РФ в соответствии со ст. 106 ЗК РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ) утверждено положение о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида) осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ, с учетом особенностей, установленных ч. 16.2 и 16.3 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ (ч. 16 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)До 01.01.2026 установление, изменение или прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий (за исключением случаев, если иное не предусмотрено федеральным законом или если до 01.01.2025 Правительством РФ в соответствии со ст. 106 ЗК РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ) утверждено положение о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида) осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ, с учетом особенностей, установленных ч. 16.2 и 16.3 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ (ч. 16 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Статья: Санитарно-защитные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Отмечаем, что такое положение в настоящее время не утверждено. При этом на основании ч. 16 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 01.01.2026 установление, изменение или прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий (за исключением случаев, если иное не предусмотрено федеральным законом или если до 01.01.2025 Правительством РФ в соответствии со ст. 106 ЗК РФ утверждено положение о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида) осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования данного Закона, с учетом особенностей, установленных ч. 16.2 и 16.3 данной статьи.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Отмечаем, что такое положение в настоящее время не утверждено. При этом на основании ч. 16 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 01.01.2026 установление, изменение или прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий (за исключением случаев, если иное не предусмотрено федеральным законом или если до 01.01.2025 Правительством РФ в соответствии со ст. 106 ЗК РФ утверждено положение о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида) осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования данного Закона, с учетом особенностей, установленных ч. 16.2 и 16.3 данной статьи.
Информация: Заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Мы вместе с Правительством обсудили решение, которое позволит нам провести пилот. У нас платформа готова в случае, если Вы одобрите. За это время, чтобы не терять и убедиться, что мы на правильном пути, подготовить изменения в Градостроительном кодексе, которые позволят всем регионам, соответственно, по этой упрощенной системе выходить на объект. Мы экономим время, экономим деньги, и, как следствие, мы находимся в параметрах национальных проектов, которые крайне важны для реализации.
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Мы вместе с Правительством обсудили решение, которое позволит нам провести пилот. У нас платформа готова в случае, если Вы одобрите. За это время, чтобы не терять и убедиться, что мы на правильном пути, подготовить изменения в Градостроительном кодексе, которые позволят всем регионам, соответственно, по этой упрощенной системе выходить на объект. Мы экономим время, экономим деньги, и, как следствие, мы находимся в параметрах национальных проектов, которые крайне важны для реализации.
Статья: Правовые проблемы саморегулирования в сфере капитального строительства
(Чумакова О.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 3)В России путь к внедрению системы саморегулирования в сфере капитального строительства был пройден позднее и во многом основывался на изучении и адаптации зарубежного опыта. Этот процесс был отмечен принятием ряда ключевых нормативных актов. Кульминацией стало принятие в 2007 г. Закона о саморегулируемых организациях, который закрепил на законодательном уровне статус профессиональных сообществ, определил их функции, организационную структуру и механизмы взаимодействия с государственными органами. Этот Закон стал основой для кардинальных изменений в Градостроительном кодексе РФ, внесенных в 2008 г., что позволило ввести систему саморегулирования в строительной сфере. Знаковым событием стало прекращение с 1 января 2009 г. выдачи лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания, а с 1 января 2010 г. - на другие виды строительной деятельности.
(Чумакова О.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 3)В России путь к внедрению системы саморегулирования в сфере капитального строительства был пройден позднее и во многом основывался на изучении и адаптации зарубежного опыта. Этот процесс был отмечен принятием ряда ключевых нормативных актов. Кульминацией стало принятие в 2007 г. Закона о саморегулируемых организациях, который закрепил на законодательном уровне статус профессиональных сообществ, определил их функции, организационную структуру и механизмы взаимодействия с государственными органами. Этот Закон стал основой для кардинальных изменений в Градостроительном кодексе РФ, внесенных в 2008 г., что позволило ввести систему саморегулирования в строительной сфере. Знаковым событием стало прекращение с 1 января 2009 г. выдачи лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания, а с 1 января 2010 г. - на другие виды строительной деятельности.
Статья: Общественные обсуждения градостроительных решений в механизме защиты прав собственников недвижимости
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)<2> Из текста пояснительной записки к проекту федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)<2> Из текста пояснительной записки к проекту федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Статья: Правовая природа красных линий: онтолого-гносеологический аспект
(Львова С.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 9)2. Стабильность красных линий выражается в том, что красные линии служат долговременными ориентирами для планирования и развития территорий, минимизируя неопределенность и риск конфликтов. Например, положениями ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" <6> (далее - Федеральный закон N 283-ФЗ) установлено правило о сохранении ранее установленных красных линий и недопустимости их изменения иначе, как путем внесения изменений в документацию по планировке территории.
(Львова С.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 9)2. Стабильность красных линий выражается в том, что красные линии служат долговременными ориентирами для планирования и развития территорий, минимизируя неопределенность и риск конфликтов. Например, положениями ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" <6> (далее - Федеральный закон N 283-ФЗ) установлено правило о сохранении ранее установленных красных линий и недопустимости их изменения иначе, как путем внесения изменений в документацию по планировке территории.
Статья: Порядок утверждения генерального плана поселения, муниципального округа и городского округа
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Федеральным законом от 19.12.2022 N 541-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона "О защите конкуренции" в ГрК РФ введена ст. 28.1, согласно ч. 1 которой единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, в том числе подготовленные применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, муниципального округа, городского округа, частям населенного пункта, которые наряду с положением о территориальном планировании и картами, подлежащими включению в генеральный план в соответствии со ст. 23 ГрК РФ, содержат карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, порядок применения карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов и внесения в них изменений, включающий в себя положения, предусмотренные ч. 3 ст. 30 ГрК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Федеральным законом от 19.12.2022 N 541-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона "О защите конкуренции" в ГрК РФ введена ст. 28.1, согласно ч. 1 которой единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, в том числе подготовленные применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, муниципального округа, городского округа, частям населенного пункта, которые наряду с положением о территориальном планировании и картами, подлежащими включению в генеральный план в соответствии со ст. 23 ГрК РФ, содержат карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, порядок применения карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов и внесения в них изменений, включающий в себя положения, предусмотренные ч. 3 ст. 30 ГрК РФ.