Изменение обстоятельств по договору
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение обстоятельств по договору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 451 ГК РФ "Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств"1.1.6. Изменение стоимости строительства жилого дома не признается существенным изменением обстоятельств, если в договоре прямо предусмотрена возможность такого изменения (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10. Существенное изменение обстоятельств как основание досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ
(ред. от 15.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.11.2025)3) в течение одного месяца со дня возникновения обстоятельств для изменения договора о создании консолидированной группы налогоплательщиков - в прочих случаях.
(ред. от 15.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.11.2025)3) в течение одного месяца со дня возникновения обстоятельств для изменения договора о создании консолидированной группы налогоплательщиков - в прочих случаях.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 451 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)6. На основании каких существенных изменений обстоятельств суд может расторгнуть (изменить) договор аренды?
(КонсультантПлюс, 2025)6. На основании каких существенных изменений обстоятельств суд может расторгнуть (изменить) договор аренды?
Ситуация: Можно ли уменьшить размер процентов, уплачиваемых по договору займа между физическими лицами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В исключительных случаях по требованию заинтересованной стороны договор может быть изменен по решению суда, если обстоятельства существенно изменились и стороны не достигли соглашения об изменении договора в соответствии с этими обстоятельствами. Изменение договора судом возможно при одновременном соблюдении следующих условий (п. п. 2, 4 ст. 451 ГК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В исключительных случаях по требованию заинтересованной стороны договор может быть изменен по решению суда, если обстоятельства существенно изменились и стороны не достигли соглашения об изменении договора в соответствии с этими обстоятельствами. Изменение договора судом возможно при одновременном соблюдении следующих условий (п. п. 2, 4 ст. 451 ГК РФ):
Готовое решение: Как изменить или расторгнуть договор в связи с существенным изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2025)4. Какие последствия наступят при расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2025)4. Какие последствия наступят при расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Готовое решение: Какие обстоятельства относятся к обстоятельствам непреодолимой силы (форс-мажору) и какие последствия они влекут
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Может ли наступление форс-мажорных обстоятельств быть основанием для изменения договора
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Может ли наступление форс-мажорных обстоятельств быть основанием для изменения договора
Вопрос: Организация арендует нежилое помещение в ТЦ. В последнее время многие крупные арендаторы ушли из ТЦ, в результате чего упала проходимость клиентов и для организации деятельность стала убыточной. Признается ли это существенными изменениями обстоятельств в целях расторжения договора аренды?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация арендует нежилое помещение в ТЦ. В последнее время многие крупные арендаторы ушли из ТЦ, в результате чего упала проходимость клиентов и для организации деятельность стала убыточной. Признается ли это существенными изменениями обстоятельств в целях расторжения договора аренды?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация арендует нежилое помещение в ТЦ. В последнее время многие крупные арендаторы ушли из ТЦ, в результате чего упала проходимость клиентов и для организации деятельность стала убыточной. Признается ли это существенными изменениями обстоятельств в целях расторжения договора аренды?
Готовое решение: Как изменить или расторгнуть договор поручения
(КонсультантПлюс, 2025)Момент изменения договора в судебном порядке установлен п. 3 ст. 453 ГК РФ: договор считается измененным с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда, если им не предусмотрена конкретная дата. Суд определяет такую дату исходя из существа договора и (или) характера правовых последствий его изменения. Она не может быть ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для изменения договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Момент изменения договора в судебном порядке установлен п. 3 ст. 453 ГК РФ: договор считается измененным с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда, если им не предусмотрена конкретная дата. Суд определяет такую дату исходя из существа договора и (или) характера правовых последствий его изменения. Она не может быть ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для изменения договора.