Изменение адреса в егрн
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение адреса в егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ"Суть юридически значимого действия, за совершение которого уплачивается государственная пошлина, не выходит за пределы внесения изменений в записи ЕГРН в случаях, когда дополнительное соглашение заключается в связи с изменением сведений о сторонах (наименование, адреса, платежные реквизиты), сводится к уточнению сроков осуществления расчетов по договору, изменению тому подобных условий, не влияющих на содержание и условия обременения, порождаемого договором аренды. В названных случаях уплачивается государственная пошлина, предусмотренная пп. 27 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации."
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Заявление о регистрации сведений о месте нахождения (адресе) юрлица
(КонсультантПлюс, 2025)"...в регистрирующий орган обществом представлен комплект документов для внесения в ЕГРЮЛ сведений об изменении адреса места нахождения...
(КонсультантПлюс, 2025)"...в регистрирующий орган обществом представлен комплект документов для внесения в ЕГРЮЛ сведений об изменении адреса места нахождения...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое комплексные кадастровые работы и как они выполняются
(КонсультантПлюс, 2025)сведения об адресе и (или) адресе электронной почты правообладателя. Например, если адрес изменился либо удобнее получать информацию по почте, адреса которой нет в ЕГРН;
(КонсультантПлюс, 2025)сведения об адресе и (или) адресе электронной почты правообладателя. Например, если адрес изменился либо удобнее получать информацию по почте, адреса которой нет в ЕГРН;
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Государственная регистрация изменений, внесенных в устав общества с ограниченной ответственностью, и внесение изменений в сведения об обществе, содержащиеся в ЕГРЮЛ.
Вправе ли регистрирующий орган отказать в госрегистрации изменений сведений об адресе ООО, несмотря на то что представлен договор аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Как установлено судами, для регистрации изменений в сведения об адресе места нахождения Общества в регистрирующий орган был представлен комплект документов, в том числе договор аренды от 14.04.2022 N 14/04-22 аренды части нежилого помещения 1-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Беринга, д. 23, корп. 3, лит. А, заключенный Обществом с Васильченко Е.И., тогда как согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости здание, в котором расположено данное помещение на момент заключения указанного договора аренды находилось в общей долевой собственности; вместе с тем Обществом не было представлено доказательств получения согласия сособственников этого здания на регистрацию Общества по указанному адресу.
Вправе ли регистрирующий орган отказать в госрегистрации изменений сведений об адресе ООО, несмотря на то что представлен договор аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Как установлено судами, для регистрации изменений в сведения об адресе места нахождения Общества в регистрирующий орган был представлен комплект документов, в том числе договор аренды от 14.04.2022 N 14/04-22 аренды части нежилого помещения 1-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Беринга, д. 23, корп. 3, лит. А, заключенный Обществом с Васильченко Е.И., тогда как согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости здание, в котором расположено данное помещение на момент заключения указанного договора аренды находилось в общей долевой собственности; вместе с тем Обществом не было представлено доказательств получения согласия сособственников этого здания на регистрацию Общества по указанному адресу.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5. Оператор федеральной информационной адресной системы, осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5. Оператор федеральной информационной адресной системы, осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Приказ ФСС РФ от 22.04.2019 N 217
"Об утверждении Административного регламента Фонда социального страхования Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации и снятию с регистрационного учета страхователей - юридических лиц по месту нахождения обособленных подразделений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.07.2019 N 55384)При изменении места нахождения страхователя территориальный орган Фонда в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления заявления о регистрации, сведения об изменении места нахождения обособленного подразделения, находящиеся в Едином государственном реестре налогоплательщиков, необходимые для регистрации страхователя по новому месту его нахождения.
"Об утверждении Административного регламента Фонда социального страхования Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации и снятию с регистрационного учета страхователей - юридических лиц по месту нахождения обособленных подразделений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.07.2019 N 55384)При изменении места нахождения страхователя территориальный орган Фонда в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления заявления о регистрации, сведения об изменении места нахождения обособленного подразделения, находящиеся в Едином государственном реестре налогоплательщиков, необходимые для регистрации страхователя по новому месту его нахождения.
Ситуация: Как определяется размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)описание квартиры, доли в которой определяются (изменяются): адрес, кадастровый номер, общая площадь;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)описание квартиры, доли в которой определяются (изменяются): адрес, кадастровый номер, общая площадь;
Статья: О государственной регистрации юридического лица
(Моряк Е.Н.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)В ГАР вносятся сведения об адресах и о реквизитах документов о присвоении, об изменении, аннулировании адресов. В случае изменения или аннулирования адреса ранее внесенные в ГАР сведения об адресе в нем сохраняются.
(Моряк Е.Н.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)В ГАР вносятся сведения об адресах и о реквизитах документов о присвоении, об изменении, аннулировании адресов. В случае изменения или аннулирования адреса ранее внесенные в ГАР сведения об адресе в нем сохраняются.
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- сведения об адресе и (или) адресе электронной почты правообладателя (например, если адрес изменился либо удобнее получать информацию по почте, адреса которой нет в ЕГРН);
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)- сведения об адресе и (или) адресе электронной почты правообладателя (например, если адрес изменился либо удобнее получать информацию по почте, адреса которой нет в ЕГРН);
Готовое решение: Как внести изменения в сведения ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)Если новые сведения не были включены в ЕГРН, то любое заинтересованное лицо в установленных случаях может самостоятельно подать заявление об их внесении (ч. 1 ст. 33 Закона о госрегистрации недвижимости). Заявление можно подать, в частности, при изменении адреса объекта недвижимости, наименования организации, Ф.И.О. правообладателя или сведений о документе, удостоверяющего его личность.
(КонсультантПлюс, 2025)Если новые сведения не были включены в ЕГРН, то любое заинтересованное лицо в установленных случаях может самостоятельно подать заявление об их внесении (ч. 1 ст. 33 Закона о госрегистрации недвижимости). Заявление можно подать, в частности, при изменении адреса объекта недвижимости, наименования организации, Ф.И.О. правообладателя или сведений о документе, удостоверяющего его личность.
Статья: Спор о признании доверенности недействительной (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Также ответчик может представить доказательства того, что истец не мог не знать о нарушении своих прав, поскольку по выданной им доверенности было отчуждено принадлежащее ему недвижимое имущество. При этом истец, проживая за пределами РФ, неоднократно приезжал и знал об изменении адреса своей регистрации (например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 13.07.2021 по делу N 88-15813/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Также ответчик может представить доказательства того, что истец не мог не знать о нарушении своих прав, поскольку по выданной им доверенности было отчуждено принадлежащее ему недвижимое имущество. При этом истец, проживая за пределами РФ, неоднократно приезжал и знал об изменении адреса своей регистрации (например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 13.07.2021 по делу N 88-15813/2021).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации в области несостоятельности (банкротства)
(Кузбагаров М.Н., Кузбагарова Е.В., Шеншин В.М.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)В статье на основе положений Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" анализируются различные подходы Верховного Суда Российской Федерации относительно его применения. Результаты обзора позволили выделить следующие позиции Верховного Российской Федерации: 1) должник должен иметь веские основания для смены места регистрации в ходе осуществления процедуры банкротства; 2) о необходимости официального уведомления кредитора о смене адреса должником; 3) о наличии права у управляющего на получение сведений из ЕГРН о "добанкротной недвижимости должника"; 4) об отсутствии законодательного закрепления критериев отнесения жилья к категории "роскошное жилье" и иные позиции. Проведение данного краткого обзора позволяет не только юристам-практикам, но и гражданам-должникам сформировать представление о важных правовых и процессуальных моментах, подлежащих учету и применению в осуществлении процедуры банкротства физических лиц.
(Кузбагаров М.Н., Кузбагарова Е.В., Шеншин В.М.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)В статье на основе положений Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" анализируются различные подходы Верховного Суда Российской Федерации относительно его применения. Результаты обзора позволили выделить следующие позиции Верховного Российской Федерации: 1) должник должен иметь веские основания для смены места регистрации в ходе осуществления процедуры банкротства; 2) о необходимости официального уведомления кредитора о смене адреса должником; 3) о наличии права у управляющего на получение сведений из ЕГРН о "добанкротной недвижимости должника"; 4) об отсутствии законодательного закрепления критериев отнесения жилья к категории "роскошное жилье" и иные позиции. Проведение данного краткого обзора позволяет не только юристам-практикам, но и гражданам-должникам сформировать представление о важных правовых и процессуальных моментах, подлежащих учету и применению в осуществлении процедуры банкротства физических лиц.
Вопрос: Об уведомлении налогового органа о смене адреса регистрации физического лица при отсутствии личного кабинета налогоплательщика.
(Письмо ФНС России от 05.10.2023 N ЗГ-3-14/12922@)Для изменения сведений об адресе места жительства в ЕГРН физическим лицом может быть представлено заявление о постановке на учет в налоговом органе (далее - Заявление) по форме N 2-2-Учет, утвержденной приказом ФНС России от 08.05.2020 N ЕД-7-14/323@ (доступна для скачивания на сайте ФНС России по адресу www.nalog.gov.ru в разделе "Учет физических лиц" - "Формы документов").
(Письмо ФНС России от 05.10.2023 N ЗГ-3-14/12922@)Для изменения сведений об адресе места жительства в ЕГРН физическим лицом может быть представлено заявление о постановке на учет в налоговом органе (далее - Заявление) по форме N 2-2-Учет, утвержденной приказом ФНС России от 08.05.2020 N ЕД-7-14/323@ (доступна для скачивания на сайте ФНС России по адресу www.nalog.gov.ru в разделе "Учет физических лиц" - "Формы документов").
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. В ч. 5 комментируемой статьи говорится об обязанности оператора федеральной информационной адресной системы, осуществляющей ведение государственного адресного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивать предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. В ч. 5 комментируемой статьи говорится об обязанности оператора федеральной информационной адресной системы, осуществляющей ведение государственного адресного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивать предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Статья: Межведомственное информационное взаимодействие как залог актуальности данных Единого государственного реестра недвижимости
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)В продолжение рассмотрения ст. 33 Закона N 218-ФЗ для примера приведем ситуацию, связанную с необходимостью актуализации в реестре недвижимости сведений о присвоении, изменении или аннулировании адресов объектов недвижимого имущества. Закрепленное положение ч. 5 ст. 32 Закона N 218-ФЗ не реализовано автоматическим способом - имеется в виду отсутствие прямой передачи данных из Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) в Единый государственный реестр недвижимости. Причина связана с отсутствием технической отладки передачи указанных сведений из налогового органа в орган регистрации прав. Отметим, что на сегодняшний день налоговый орган, как оператор ФИАС, на официальном сайте в сети Интернет https://fias.nalog.ru размещает сведения государственного адресного реестра с возможностью скачивания как полной базы, так и отдельных обновлений к ней. В связи с этим основной путь к актуализации данных об адресах объектов недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости на сегодняшний день - это подача заявления в рамках ст. 33 Закона N 218-ФЗ как заинтересованным лицом. Такое заявление может быть представлено как самим правообладателем объекта недвижимости, так и органом местного самоуправления. Безусловно, в целях экономии временных издержек видится необходимым установление автоматического поступления сведений из ФИАС в реестр недвижимости.
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)В продолжение рассмотрения ст. 33 Закона N 218-ФЗ для примера приведем ситуацию, связанную с необходимостью актуализации в реестре недвижимости сведений о присвоении, изменении или аннулировании адресов объектов недвижимого имущества. Закрепленное положение ч. 5 ст. 32 Закона N 218-ФЗ не реализовано автоматическим способом - имеется в виду отсутствие прямой передачи данных из Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) в Единый государственный реестр недвижимости. Причина связана с отсутствием технической отладки передачи указанных сведений из налогового органа в орган регистрации прав. Отметим, что на сегодняшний день налоговый орган, как оператор ФИАС, на официальном сайте в сети Интернет https://fias.nalog.ru размещает сведения государственного адресного реестра с возможностью скачивания как полной базы, так и отдельных обновлений к ней. В связи с этим основной путь к актуализации данных об адресах объектов недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости на сегодняшний день - это подача заявления в рамках ст. 33 Закона N 218-ФЗ как заинтересованным лицом. Такое заявление может быть представлено как самим правообладателем объекта недвижимости, так и органом местного самоуправления. Безусловно, в целях экономии временных издержек видится необходимым установление автоматического поступления сведений из ФИАС в реестр недвижимости.