Использование земельного участка под строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование земельного участка под строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 614 ГК РФ "Арендная плата"5.4.4. Экономически необоснованное увеличение арендной платы при нарушении сроков использования земельного участка, предоставленного для проведения проектно-изыскательских работ или строительства объектов капитального строительства, не связанного с жилищным, не соответствует закону (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 39.7 ЗК РФ "Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности"1.4.3. Экономически необоснованное увеличение арендной платы при нарушении сроков использования земельного участка, предоставленного для проведения проектно-изыскательских работ или строительства объектов капитального строительства, не связанного с жилищным, не соответствует закону (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Нормативные акты
Формы
Статья: Правовые позиции судов по вопросам налогообложения
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)Установленный п. 15 ст. 396 НК РФ повышенный коэффициент
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)Установленный п. 15 ст. 396 НК РФ повышенный коэффициент
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)23.4. Если соглашение о выкупе не заключено (стороны не смогли договориться), то орган публичной власти может обратиться к собственнику спорного объекта с иском о его сносе по правилам крайней необходимости (ст. 1067 ГК), а добросовестный собственник постройки и земельного участка при этом может предъявить встречный иск о полном возмещении ущерба, причиненного сносом объекта и невозможностью использования земельного участка для строительства.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)23.4. Если соглашение о выкупе не заключено (стороны не смогли договориться), то орган публичной власти может обратиться к собственнику спорного объекта с иском о его сносе по правилам крайней необходимости (ст. 1067 ГК), а добросовестный собственник постройки и земельного участка при этом может предъявить встречный иск о полном возмещении ущерба, причиненного сносом объекта и невозможностью использования земельного участка для строительства.
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог по земельным участкам, предназначенным для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Если разрешенное использование земельного участка, предусматривающее жилищное строительство, установлено после госрегистрации прав на этот участок, налог (авансовые платежи) рассчитывается с учетом повышающих коэффициентов с 1-го числа месяца, следующего за месяцем внесения в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка (п. 15 ст. 396 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если разрешенное использование земельного участка, предусматривающее жилищное строительство, установлено после госрегистрации прав на этот участок, налог (авансовые платежи) рассчитывается с учетом повышающих коэффициентов с 1-го числа месяца, следующего за месяцем внесения в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка (п. 15 ст. 396 НК РФ).
Вопрос: Физлицом приобретен земельный участок в г. Новосибирске. В дальнейшем физлицо зарегистрировалось в качестве ИП. Земельный участок используется в предпринимательской деятельности для строительства складских помещений с целью сдачи их в аренду. Облагается ли земельный участок земельным налогом и в каком размере?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Физлицом приобретен земельный участок в г. Новосибирске. В дальнейшем физлицо зарегистрировалось в качестве ИП. Земельный участок используется в предпринимательской деятельности для строительства складских помещений с целью сдачи их в аренду. Облагается ли земельный участок земельным налогом и в каком размере?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Физлицом приобретен земельный участок в г. Новосибирске. В дальнейшем физлицо зарегистрировалось в качестве ИП. Земельный участок используется в предпринимательской деятельности для строительства складских помещений с целью сдачи их в аренду. Облагается ли земельный участок земельным налогом и в каком размере?
Статья: Застраивать или не застраивать земельный участок? Комментарий к Постановлению Конституционного Суда РФ от 6 ноября 2024 года N 50-П
(Краснова Т.С.)
("Закон", 2025, N 3)4.1. Обязанность использовать земельный участок
(Краснова Т.С.)
("Закон", 2025, N 3)4.1. Обязанность использовать земельный участок
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Максимально такой срок составляет три месяца для отдельных видов использования земельных участков (жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества) и один год - как общее правило. Правообладатель земельного участка и иного объекта недвижимого имущества может требовать выкупа своей недвижимости при указанных обстоятельствах только после истечения установленного срока. Если уже на первоначальном этапе очевидно, что такие затруднение/невозможность использования будут превышать три месяца или один год соответственно, то сразу должен использоваться механизм изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд при соблюдении условий, предусмотренных ЗК (ст. 49, гл. VII.1).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Максимально такой срок составляет три месяца для отдельных видов использования земельных участков (жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества) и один год - как общее правило. Правообладатель земельного участка и иного объекта недвижимого имущества может требовать выкупа своей недвижимости при указанных обстоятельствах только после истечения установленного срока. Если уже на первоначальном этапе очевидно, что такие затруднение/невозможность использования будут превышать три месяца или один год соответственно, то сразу должен использоваться механизм изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд при соблюдении условий, предусмотренных ЗК (ст. 49, гл. VII.1).