Использование чужого имущества без договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование чужого имущества без договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 1103 "Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав" ГК РФ"Вместе с тем, исходя из статей 1102, 1103, 1105 ГК РФ отсутствие договора не освобождает лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом, от обязанности возместить стоимость такого пользования, а также иные расходы собственника (законного владельца), связанные с использованием помещения."
Перспективы и риски арбитражного спора: Неосновательное обогащение, не связанное с другими правоотношениями: Организация (ИП) хочет взыскать стоимость товаров (работ, услуг) или компенсацию расходов, понесенных без договора
(КонсультантПлюс, 2025)Организация (ИП) хочет взыскать с Ответчика стоимость переданных ему без договора товаров (работ, услуг) или взыскать расходы на содержание общего имущества, которые она без договора оплатила за других сособственников.
(КонсультантПлюс, 2025)Организация (ИП) хочет взыскать с Ответчика стоимость переданных ему без договора товаров (работ, услуг) или взыскать расходы на содержание общего имущества, которые она без договора оплатила за других сособственников.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Плата за фактическое пользование имуществом при отсутствии договора аренды
(Маслов Р.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Относительно возможности применения правил неосновательного обогащения к случаям пользования имуществом в отсутствие договора аренды необходимо отметить следующее.
(Маслов Р.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Относительно возможности применения правил неосновательного обогащения к случаям пользования имуществом в отсутствие договора аренды необходимо отметить следующее.
Статья: Истребование доходов (disgorgement of profits) директора и аффилированных с ним лиц за нарушение фидуциарных обязанностей
(Акужинов А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, NN 10, 11, 12)<37> Стоит отметить критику последних трех примеров косвенного обогащения авторитетным исследователем В.С. Гербутовым; он считает, что единственным прямым обогащением в случае пользования имуществом при отсутствии основания является сбережение платы за такое пользование (арендной платы, роялти и т.д.), а это значит, что единственное косвенное обогащение, на которое может претендовать потерпевший в таком случае, - это проценты на сэкономленные недобросовестным выгодоприобретателем денежные средства, см.: Гербутов В.С. Об истребовании доходов, полученных от использования чужого имущества // Вестник экономического правосудия РФ. 2015. N 8. С. 10 - 14 ("при бездоговорном пользовании чужим имуществом... подлежит компенсации рыночная стоимость пользования... на сумму денежного обогащения начисляются проценты за пользование чужими средствами. Взыскание иных доходов от пользования имуществом нормами о кондикционных обязательствах не предусмотрено"). В таком случае В.С. Гербутов предлагает также применять абз. 2 п. 2 ст. 15 ГК РФ, а не п. 1 ст. 1107 ГК РФ. Впрочем, как мы видим, суды не вполне согласны с г-ном Гербутовым в этом аспекте.
(Акужинов А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, NN 10, 11, 12)<37> Стоит отметить критику последних трех примеров косвенного обогащения авторитетным исследователем В.С. Гербутовым; он считает, что единственным прямым обогащением в случае пользования имуществом при отсутствии основания является сбережение платы за такое пользование (арендной платы, роялти и т.д.), а это значит, что единственное косвенное обогащение, на которое может претендовать потерпевший в таком случае, - это проценты на сэкономленные недобросовестным выгодоприобретателем денежные средства, см.: Гербутов В.С. Об истребовании доходов, полученных от использования чужого имущества // Вестник экономического правосудия РФ. 2015. N 8. С. 10 - 14 ("при бездоговорном пользовании чужим имуществом... подлежит компенсации рыночная стоимость пользования... на сумму денежного обогащения начисляются проценты за пользование чужими средствами. Взыскание иных доходов от пользования имуществом нормами о кондикционных обязательствах не предусмотрено"). В таком случае В.С. Гербутов предлагает также применять абз. 2 п. 2 ст. 15 ГК РФ, а не п. 1 ст. 1107 ГК РФ. Впрочем, как мы видим, суды не вполне согласны с г-ном Гербутовым в этом аспекте.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)ВОПРОС 8. Вправе ли плательщик налога на прибыль организаций учесть в составе расходов при исчислении налога проценты за пользование чужими денежными средствами, которые уплачиваются в бюджет в связи с использованием налогоплательщиком имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в отсутствие заключенного договора аренды?
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)ВОПРОС 8. Вправе ли плательщик налога на прибыль организаций учесть в составе расходов при исчислении налога проценты за пользование чужими денежными средствами, которые уплачиваются в бюджет в связи с использованием налогоплательщиком имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в отсутствие заключенного договора аренды?
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"В подписанном сторонами договоре не определены условия о предмете договора (наименование и количество). При их отсутствии договор в соответствии со статьей 432 ГК РФ является незаключенным.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"В подписанном сторонами договоре не определены условия о предмете договора (наименование и количество). При их отсутствии договор в соответствии со статьей 432 ГК РФ является незаключенным.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2025)Как верно указал суд первой инстанции, отсутствие заключенного договора аренды земельного участка между обществом и администрацией не исключает возможности пользования чужим имуществом и не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование..."
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2025)Как верно указал суд первой инстанции, отсутствие заключенного договора аренды земельного участка между обществом и администрацией не исключает возможности пользования чужим имуществом и не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование..."
"Заработная плата"
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)В качестве альтернативы законодатель предлагает упрощенный вариант - использование работодателем имущества работника без заключения договора аренды, путем внесения соответствующих условий в трудовой договор.
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)В качестве альтернативы законодатель предлагает упрощенный вариант - использование работодателем имущества работника без заключения договора аренды, путем внесения соответствующих условий в трудовой договор.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли размер неосновательного обогащения при недействительности или незаключенности договора аренды определять по правилам возмещения стоимости неосновательного обогащения, предусмотренным ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Предприятие, ссылаясь на то, что АО "Аэропорт Магадан" осуществляет деятельность оператора аэропорта г. Магадан и использует указанное имущество без внесения соответствующей платы в отсутствие договора аренды, направило в адрес последнего претензию от 05.06.2019 N 05561 с требованием выплатить сумму неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения предприятия в арбитражный суд с настоящим иском.
Можно ли размер неосновательного обогащения при недействительности или незаключенности договора аренды определять по правилам возмещения стоимости неосновательного обогащения, предусмотренным ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Предприятие, ссылаясь на то, что АО "Аэропорт Магадан" осуществляет деятельность оператора аэропорта г. Магадан и использует указанное имущество без внесения соответствующей платы в отсутствие договора аренды, направило в адрес последнего претензию от 05.06.2019 N 05561 с требованием выплатить сумму неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения предприятия в арбитражный суд с настоящим иском.
Статья: Компенсация за использование газопровода основного абонента при транспортировке газа
(Тарасенко В.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 3)Таким образом, транспортировка газа через газопроводы основных абонентов является использованием чужого имущества в публично полезных целях. Основные абоненты вынуждены предоставлять доступ к свободной мощности своих газораспределительных сетей. Из-за пробелов в правовом регулировании и сложившейся судебной практики единственным способом возмещения расходов на содержание газопроводов является приобретение статуса ГРО. Однако создание каждым основным абонентом собственной ГРО не всегда экономически оправданно, а физическим лицом попросту невозможно. В связи с этим вопрос о возмещении неосновательного обогащения, возникающего в результате бездоговорного использования имущества основных абонентов для транспортировки газа, требует большего внимания законодателя и выработки иных подходов в правоприменении.
(Тарасенко В.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 3)Таким образом, транспортировка газа через газопроводы основных абонентов является использованием чужого имущества в публично полезных целях. Основные абоненты вынуждены предоставлять доступ к свободной мощности своих газораспределительных сетей. Из-за пробелов в правовом регулировании и сложившейся судебной практики единственным способом возмещения расходов на содержание газопроводов является приобретение статуса ГРО. Однако создание каждым основным абонентом собственной ГРО не всегда экономически оправданно, а физическим лицом попросту невозможно. В связи с этим вопрос о возмещении неосновательного обогащения, возникающего в результате бездоговорного использования имущества основных абонентов для транспортировки газа, требует большего внимания законодателя и выработки иных подходов в правоприменении.