Исполнительский иммунитет единственного жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Исполнительский иммунитет единственного жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные проблемы правоприменения правила об имущественном иммунитете на жилое помещение в процедуре банкротства
(Данилов К.С., Стоянова М.К., Низовцев И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 7)<13> Джафаров И. Исполнительский иммунитет единственного жилья должника: новый вектор судебной практики // Жилищное право. 2021. N 9. С. 67 - 70: электронная версия.
(Данилов К.С., Стоянова М.К., Низовцев И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 7)<13> Джафаров И. Исполнительский иммунитет единственного жилья должника: новый вектор судебной практики // Жилищное право. 2021. N 9. С. 67 - 70: электронная версия.
Статья: Особенности реализации общеправовых принципов в процессе банкротства граждан
(Карелина С.А.)
("Закон", 2023, N 6)В статье рассматривается ряд конституционных принципов и проблемы их практической реализации в процессе несостоятельности (банкротства) граждан. Так, в рамках рассмотрения принципа социального государства рассматриваются: проблема исключения из конкурсной массы прожиточного минимума на ребенка, находящегося на иждивении должника, и проблема реализации единственного жилья должника. Дается характеристика сформированной судебной практики Конституционного Суда РФ по вопросу ограничения исполнительского иммунитета единственного жилья, а также практики Верховного Суда РФ, установившей принципы предоставления замещающего жилья.
(Карелина С.А.)
("Закон", 2023, N 6)В статье рассматривается ряд конституционных принципов и проблемы их практической реализации в процессе несостоятельности (банкротства) граждан. Так, в рамках рассмотрения принципа социального государства рассматриваются: проблема исключения из конкурсной массы прожиточного минимума на ребенка, находящегося на иждивении должника, и проблема реализации единственного жилья должника. Дается характеристика сформированной судебной практики Конституционного Суда РФ по вопросу ограничения исполнительского иммунитета единственного жилья, а также практики Верховного Суда РФ, установившей принципы предоставления замещающего жилья.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 213.8 "Собрание кредиторов в случае банкротства гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"Исходя из изложенных положений, разрешение вопроса о приобретении замещающего жилья, в том числе судом, должно предварять рассмотрение вопроса об исключении из общего правила о предоставлении исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья должника по мотивам признания его роскошным."
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 35 Конституции РФСамо по себе наличие у гражданина фактической возможности проживать по тому или иному адресу (в отсутствие права собственности на соответствующее помещение) не означает допустимость безусловного неприменения к находящемуся в его собственности единственному жилью исполнительского иммунитета по смыслу абзаца второго части 1 статьи 446 ГПК РФ. Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 29.10.2020 N 309-ЭС20-10004, от 28.01.2021 N 309-ЭС20-15448."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)
(ред. от 29.04.2026)2. Вопросы применения исполнительского иммунитета
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)
(ред. от 29.04.2026)2. Вопросы применения исполнительского иммунитета
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
(ред. от 04.07.2026)1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
"Личные фонды на стыке права и экономики: механизмы управления частным капиталом: монография"
(Червец Е.И.)
("Статут", 2025)Защитное обособление обусловливает недоступность всего имущества учредителя обособления для кредиторов, чьи требования связаны с обособленной частью. Иными словами, учредитель обособления становится таким субъектом права, который отвечает перед своими кредиторами в экономическом смысле не всем своим имуществом, а лишь необособленным. Речь в данном случае идет не об имуществе, обладающем исполнительским иммунитетом (допустим, единственное жилье должника). Напротив, недоступными для кредиторов учредителя обособления могут оказаться самые ликвидные активы бизнес-назначения.
(Червец Е.И.)
("Статут", 2025)Защитное обособление обусловливает недоступность всего имущества учредителя обособления для кредиторов, чьи требования связаны с обособленной частью. Иными словами, учредитель обособления становится таким субъектом права, который отвечает перед своими кредиторами в экономическом смысле не всем своим имуществом, а лишь необособленным. Речь в данном случае идет не об имуществе, обладающем исполнительским иммунитетом (допустим, единственное жилье должника). Напротив, недоступными для кредиторов учредителя обособления могут оказаться самые ликвидные активы бизнес-назначения.
Статья: О судебной практике признания жилья роскошным в делах о банкротстве граждан
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Ключевые слова: исключение из конкурсной массы, исполнительский иммунитет, единственное жилье, роскошное жилье.
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Ключевые слова: исключение из конкурсной массы, исполнительский иммунитет, единственное жилье, роскошное жилье.
Статья: Банкротство самозанятых: вопросы применения законодательства РФ
(Лескова Ю.Г., Маврина Ю.Ф.)
("Гражданское право", 2023, N 5)<6> Харитонова Ю.С. Исполнительный иммунитет единственного жилья гражданина и доктрина добросовестности участников оборота // Законы России: опыт, анализ, практика. 2019. N 5. С. 26 - 31; Фролов И.В. Потребность в формировании модели конкурсного иммунитета в сфере несостоятельности и банкротства граждан и ее достоинства по отношению к модели исполнительского иммунитета // Предпринимательское право. 2021. N 3. С. 56 - 63; Захаров В.К. Действие правила о допустимости обращения взыскания на единственное жилое помещение гражданина во времени // Арбитражные споры. 2021. N 4(96). С. 4; Немова А.В. Исполнительский иммунитет единственного жилья должника-гражданина по делу о несостоятельности (банкротстве): проблема определения пределов // Семейное и жилищное право. 2022. N 4. С. 43 - 45.
(Лескова Ю.Г., Маврина Ю.Ф.)
("Гражданское право", 2023, N 5)<6> Харитонова Ю.С. Исполнительный иммунитет единственного жилья гражданина и доктрина добросовестности участников оборота // Законы России: опыт, анализ, практика. 2019. N 5. С. 26 - 31; Фролов И.В. Потребность в формировании модели конкурсного иммунитета в сфере несостоятельности и банкротства граждан и ее достоинства по отношению к модели исполнительского иммунитета // Предпринимательское право. 2021. N 3. С. 56 - 63; Захаров В.К. Действие правила о допустимости обращения взыскания на единственное жилое помещение гражданина во времени // Арбитражные споры. 2021. N 4(96). С. 4; Немова А.В. Исполнительский иммунитет единственного жилья должника-гражданина по делу о несостоятельности (банкротстве): проблема определения пределов // Семейное и жилищное право. 2022. N 4. С. 43 - 45.
Статья: К вопросу о недопустимости выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении единственного жилья при наличии производства по делу о банкротстве наследодателя
(Наземцев Д.М.)
("Наследственное право", 2023, N 1)В первую очередь подлежит установлению то обстоятельство, что данное жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания должника жилым помещением. Кроме того, суду необходимо принимать во внимание и иные аспекты, которые определяют пределы действия исполнительского иммунитета единственного жилого помещения. Определение этих пределов решается при помощи оценки судом причин банкротства, обстоятельств, предшествующих введению процедуры <8>.
(Наземцев Д.М.)
("Наследственное право", 2023, N 1)В первую очередь подлежит установлению то обстоятельство, что данное жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания должника жилым помещением. Кроме того, суду необходимо принимать во внимание и иные аспекты, которые определяют пределы действия исполнительского иммунитета единственного жилого помещения. Определение этих пределов решается при помощи оценки судом причин банкротства, обстоятельств, предшествующих введению процедуры <8>.
Статья: Имущественные иммунитеты в исполнительном производстве
(Шакуля Д.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 1)<17> Харитонова Ю.С. Исполнительский иммунитет единственного жилья гражданина и доктрина добросовестности участников оборота // Законы России: опыт, анализ, практика. 2019. N 5. С. 31.
(Шакуля Д.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 1)<17> Харитонова Ю.С. Исполнительский иммунитет единственного жилья гражданина и доктрина добросовестности участников оборота // Законы России: опыт, анализ, практика. 2019. N 5. С. 31.
Статья: Рассмотрение дел, связанных с банкротством физических лиц
(1-й Арбитражный апелляционный суд)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 3)Апелляционный суд отменил определение суда первой инстанции, в удовлетворении требований отказал. При этом суд оценил имеющиеся в материалах дела документы, в том числе акты обследования помещения, и пришел к выводу о том, что дом в деревне, принадлежащий должнику, не пригоден для проживания. При указанных обстоятельствах суд посчитал, что квартира является для должника единственным жильем и на нее распространяется исполнительский иммунитет.
(1-й Арбитражный апелляционный суд)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 3)Апелляционный суд отменил определение суда первой инстанции, в удовлетворении требований отказал. При этом суд оценил имеющиеся в материалах дела документы, в том числе акты обследования помещения, и пришел к выводу о том, что дом в деревне, принадлежащий должнику, не пригоден для проживания. При указанных обстоятельствах суд посчитал, что квартира является для должника единственным жильем и на нее распространяется исполнительский иммунитет.
Статья: Действие правила о допустимости обращения взыскания на единственное жилое помещение гражданина во времени
(Захаров В.К.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)Постановлением N 11-П КС РФ предписал федеральному законодателю установить пределы действия исполнительского иммунитета единственного жилого помещения. Федеральный законодатель это предписание до настоящего времени не выполнил, что было охарактеризовано КС РФ в пункте 3 Постановления N 15-П как "многолетнее недопустимое законодательное бездействие".
(Захаров В.К.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)Постановлением N 11-П КС РФ предписал федеральному законодателю установить пределы действия исполнительского иммунитета единственного жилого помещения. Федеральный законодатель это предписание до настоящего времени не выполнил, что было охарактеризовано КС РФ в пункте 3 Постановления N 15-П как "многолетнее недопустимое законодательное бездействие".