Исполнительная надпись нотариуса залог
Подборка наиболее важных документов по запросу Исполнительная надпись нотариуса залог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 349 "Порядок обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Положения статьи 349 Гражданского кодекса, статьи 55 Закона N 102-ФЗ предусматривают возможность обращения взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса. Если договор об ипотеке предусматривает условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и сторонами договора являются юридические лица, способом реализации предмета ипотеки в таком случае может быть оставление залогодержателем заложенного имущества за собой."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 78 "Обращение взыскания на заложенное имущество" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве""Вопреки доводам жалобы о том, что при наличии исполнительного листа о взыскании денежных средств судебный пристав-исполнитель в любом случае был обязан организовать розыск имущества должника и обратить на него взыскание, подлежат отклонению, поскольку судебным приставом-исполнителем меры по установлению имущества должника предприняты в полной мере, наличие указанного административным истцом транспортного средства выявлено своевременно с направлением запросов в регистрирующие органы, в отношении указанного имущества наложен запрет на регистрационные действия. В то же время, принудительная реализация по инициативе судебного пристава-исполнителя данного транспортного средства путем продажи его на торгах в отсутствие исполнительного документа об обращении взыскания на заложенное имущество не может быть применена незамедлительно, так как при наличии денежных средств и частичного погашения долга в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в пределах своей компетенции осуществляются меры принудительного взыскания с соблюдением баланса интересов должника и взыскателя, тогда как процедура обращения взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса, что предусмотрено статьей 78 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Следовательно, взыскателем, не предоставившим на принудительное исполнение исполнительный документ об обращении взыскания на заложенное имущество, самим созданы условия, при которых судебный пристав-исполнитель получает возможность применения такой меры принудительного исполнения только после проверки и выявления иных способов погашения задолженности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как обращается взыскание на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как обращается взыскание на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса
Вопрос: Об исполнительной надписи нотариуса, совершенной на договоре залога, как основании для погашения в ЕГРЮЛ записи об обременении залогом доли в уставном капитале ООО.
(Письмо ФНС России от 13.07.2023 N АБ-19-14/207@)Вопрос: Об исполнительной надписи нотариуса, совершенной на договоре залога, как основании для погашения в ЕГРЮЛ записи об обременении залогом доли в уставном капитале ООО.
(Письмо ФНС России от 13.07.2023 N АБ-19-14/207@)Вопрос: Об исполнительной надписи нотариуса, совершенной на договоре залога, как основании для погашения в ЕГРЮЛ записи об обременении залогом доли в уставном капитале ООО.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)6. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)6. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.11.2025)Взыскание задолженности и обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса в случаях, если такое взыскание допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации, производятся на основании следующих документов:
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.11.2025)Взыскание задолженности и обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса в случаях, если такое взыскание допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации, производятся на основании следующих документов:
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке возможно: во-первых, на основании соглашения залогодателя и залогодержателя о возможности удовлетворения требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд; во-вторых, на основании исполнительной надписи нотариуса. Так, обращение взыскания на движимое имущество, заложенное в ломбарде, по общему правилу осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса - ст. 12 Закона "О ломбардах". Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается также в случае, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке возможно: во-первых, на основании соглашения залогодателя и залогодержателя о возможности удовлетворения требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд; во-вторых, на основании исполнительной надписи нотариуса. Так, обращение взыскания на движимое имущество, заложенное в ломбарде, по общему правилу осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса - ст. 12 Закона "О ломбардах". Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается также в случае, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество предполагает удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд на основании соглашения залогодержателя с залогодателем. При наличии такого соглашения судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество предполагает удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд на основании соглашения залогодержателя с залогодателем. При наличии такого соглашения судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
Статья: Исполнение залогового обязательства
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 3)Обращение взыскания на заложенное имущество в зависимости от волеизъявления, влекущего за собой отчуждение данного имущества от залогодателя, приобретает одну из трех форм: судебный порядок (на основании решения суда), внесудебный порядок (на основании соглашения залогодателя и залогодержателя или исполнительной надписи нотариуса), оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (на основании односторонней сделки залогодержателя). Если в первых двух формах предмет залога реализуется по договору (в том числе залогодержателю в соответствии с абз. 1 п. 4 ст. 350.2 ГК РФ), то в последней форме заложенное имущество присваивается односторонним актом залогодержателя, осуществляющего так называемое комиссорное право (lex commissoria - лат.).
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 3)Обращение взыскания на заложенное имущество в зависимости от волеизъявления, влекущего за собой отчуждение данного имущества от залогодателя, приобретает одну из трех форм: судебный порядок (на основании решения суда), внесудебный порядок (на основании соглашения залогодателя и залогодержателя или исполнительной надписи нотариуса), оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (на основании односторонней сделки залогодержателя). Если в первых двух формах предмет залога реализуется по договору (в том числе залогодержателю в соответствии с абз. 1 п. 4 ст. 350.2 ГК РФ), то в последней форме заложенное имущество присваивается односторонним актом залогодержателя, осуществляющего так называемое комиссорное право (lex commissoria - лат.).
Статья: Совокупный залог. Часть I: Обеспечительные доли
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)Этот аргумент актуален и в современном российском праве. Согласно ч. 1.1 ст. 78 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) судебный пристав-исполнитель на основании исполнительной надписи нотариуса, если предметом залога является недвижимое имущество, принимает постановление о наложении ареста на предмет залога, а согласно ч. 5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест производится с составлением акта о наложении ареста (описи имущества). При этом в акте (описи имущества) судебный пристав-исполнитель указывает примерную стоимость вещи и делает отметку о предварительном характере оценки (ч. 5 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)Этот аргумент актуален и в современном российском праве. Согласно ч. 1.1 ст. 78 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) судебный пристав-исполнитель на основании исполнительной надписи нотариуса, если предметом залога является недвижимое имущество, принимает постановление о наложении ареста на предмет залога, а согласно ч. 5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест производится с составлением акта о наложении ареста (описи имущества). При этом в акте (описи имущества) судебный пристав-исполнитель указывает примерную стоимость вещи и делает отметку о предварительном характере оценки (ч. 5 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).
Статья: Проблема оценки добросовестности поведения лица при размещении информации в нотариальных реестрах
(Томилов А.Ю., Данилов Д.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 11)<2> Михеева Л.Ю. Доклад в рамках круглого стола "Договор залога. Исполнительная надпись нотариуса при внесудебном порядке взыскания на заложенное имущество" // Бюллетень нотариальной практики. 2014. N 2. С. 2 - 13.
(Томилов А.Ю., Данилов Д.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 11)<2> Михеева Л.Ю. Доклад в рамках круглого стола "Договор залога. Исполнительная надпись нотариуса при внесудебном порядке взыскания на заложенное имущество" // Бюллетень нотариальной практики. 2014. N 2. С. 2 - 13.
Ситуация: Как обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредиту физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, заверен нотариально, обращение взыскания на предмет залога осуществляется по исполнительной надписи нотариуса. При этом нотариус должен предложить залогодателю или должнику исполнить обеспеченное залогом обязательство, направив уведомление и предоставив семь календарных дней с даты его получения для исполнения обязательств (п. 6 ст. 349 ГК РФ; ст. 94.2 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 5 Информационного письма ФНП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, заверен нотариально, обращение взыскания на предмет залога осуществляется по исполнительной надписи нотариуса. При этом нотариус должен предложить залогодателю или должнику исполнить обеспеченное залогом обязательство, направив уведомление и предоставив семь календарных дней с даты его получения для исполнения обязательств (п. 6 ст. 349 ГК РФ; ст. 94.2 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 5 Информационного письма ФНП).
Готовое решение: Что такое договор залога и как его составить
(КонсультантПлюс, 2025)стороны сами договорились об этом - например, чтобы можно было обратить взыскание на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса, не обращаясь в суд (п. 3 ст. 339, п. 6 ст. 349 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)стороны сами договорились об этом - например, чтобы можно было обратить взыскание на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса, не обращаясь в суд (п. 3 ст. 339, п. 6 ст. 349 ГК РФ);
Готовое решение: Как составить соглашение о залоге, возникшем в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)залогодатель и залогодержатель достигли соглашения о том, что требуется нотариальная форма. Например, чтобы можно было обратить взыскание на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без суда (п. 6 ст. 349 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)залогодатель и залогодержатель достигли соглашения о том, что требуется нотариальная форма. Например, чтобы можно было обратить взыскание на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без суда (п. 6 ст. 349 ГК РФ);
Статья: Исполнительная надпись нотариуса как способ защиты прав граждан
(Летова Н.В.)
("Нотариус", 2025, N 1)<1> Согласно ст. 78 обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства возможно, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально // Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве" // СЗ РФ. 2007. N 41. Ст. 4849.
(Летова Н.В.)
("Нотариус", 2025, N 1)<1> Согласно ст. 78 обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства возможно, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально // Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве" // СЗ РФ. 2007. N 41. Ст. 4849.
Статья: Исполнительная надпись нотариуса как правовое средство защиты корпоративных прав
(Цветкова Е.С.)
("Хозяйство и право", 2023, N 5)Рассуждая об исполнительной надписи нотариуса как способе защиты корпоративных прав, следует согласиться с мнением М.Н. Илюшиной, которая делает вывод о том, "что в отношении залога долей в ООО договорное условие о внесудебном порядке обращения взыскания не может содержать право залогодержателя самостоятельного обращения взыскания залогодержателем на заложенное имущество" <10>. На доли в уставном капитале ООО может быть обращено взыскание в бесспорном порядке по исполнительной надписи нотариуса, совершенной на договоре залога. М.Н. Илюшина в связи с этим делает справедливое замечание, что "этот важный элемент договорного регулирования залоговых правоотношений еще, на наш взгляд, недостаточно осознан участниками корпоративных отношений как один из самых серьезных рисков для залогодателей в договорах залога доли в ООО" <11>.
(Цветкова Е.С.)
("Хозяйство и право", 2023, N 5)Рассуждая об исполнительной надписи нотариуса как способе защиты корпоративных прав, следует согласиться с мнением М.Н. Илюшиной, которая делает вывод о том, "что в отношении залога долей в ООО договорное условие о внесудебном порядке обращения взыскания не может содержать право залогодержателя самостоятельного обращения взыскания залогодержателем на заложенное имущество" <10>. На доли в уставном капитале ООО может быть обращено взыскание в бесспорном порядке по исполнительной надписи нотариуса, совершенной на договоре залога. М.Н. Илюшина в связи с этим делает справедливое замечание, что "этот важный элемент договорного регулирования залоговых правоотношений еще, на наш взгляд, недостаточно осознан участниками корпоративных отношений как один из самых серьезных рисков для залогодателей в договорах залога доли в ООО" <11>.