Исключительно в соответствии с проектом межевания
Подборка наиболее важных документов по запросу Исключительно в соответствии с проектом межевания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.11 "Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"В рассматриваемом случае, как верно отмечено апелляционным судом, образование земельных участков для целей проведения аукционов по инициативе гражданина или юридического лица возможно исключительно при наличии утвержденного проекта межевания территории, поскольку именно в документации по планировке территории в значительной степени учтены все особенности существующей территории, в том числе с точки зрения образования новых земельных участков.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.3 "Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФСледовательно, исключение, предусмотренное подпунктом 4 пункта 3 статьи 11.3 ЗК РФ на правоотношения сторон не распространяется, и образование земельного участка в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, должно осуществляться исключительно в соответствии с проектом межевания."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые аспекты перераспределения частных и публичных земель
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2022, N 3)В целом, изменения, внесенные в земельное законодательство в отношении института перераспределения и вступившие в законную силу с 1 марта 2015 г. на основании Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", носят положительный характер. Но в то же время представляется необходимым более четкое закрепление в законодательстве юридического состава, требуемого для образования земельных участков в результате перераспределения. Например, следует решить вопросы о том, требуется ли, помимо соглашения, решение соответствующих органов власти; в каких случаях перераспределение осуществляется на основании проекта межевания территории, а в каких достаточно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; распространяются ли положения п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающие случаи образования земельных участков исключительно на основании проекта межевания территории, к процедуре перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности.
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2022, N 3)В целом, изменения, внесенные в земельное законодательство в отношении института перераспределения и вступившие в законную силу с 1 марта 2015 г. на основании Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", носят положительный характер. Но в то же время представляется необходимым более четкое закрепление в законодательстве юридического состава, требуемого для образования земельных участков в результате перераспределения. Например, следует решить вопросы о том, требуется ли, помимо соглашения, решение соответствующих органов власти; в каких случаях перераспределение осуществляется на основании проекта межевания территории, а в каких достаточно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; распространяются ли положения п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающие случаи образования земельных участков исключительно на основании проекта межевания территории, к процедуре перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Дополнительно ст. 11.3 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в публичной собственности, должны быть образованы в соответствии с проектом межевания, если он утвержден. До утверждения проекта межевания допускается образование земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. При этом исключительно в соответствии с проектом межевания должны формироваться земельные участки:
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Дополнительно ст. 11.3 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в публичной собственности, должны быть образованы в соответствии с проектом межевания, если он утвержден. До утверждения проекта межевания допускается образование земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. При этом исключительно в соответствии с проектом межевания должны формироваться земельные участки:
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:
Статья: Порядок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Данной статьей предусмотрены случаи, в которых земельные участки образуются исключительно в соответствии с проектом межевания территории, одним из которых является образование земельного участка в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, за исключением образования земельного участка для целей, предусмотренных ст. 13 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", образования земельного участка для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, образования земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, а также образования земельного участка в целях его предоставления собственникам расположенных на нем зданий, сооружений.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Данной статьей предусмотрены случаи, в которых земельные участки образуются исключительно в соответствии с проектом межевания территории, одним из которых является образование земельного участка в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, за исключением образования земельного участка для целей, предусмотренных ст. 13 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", образования земельного участка для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, образования земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, а также образования земельного участка в целях его предоставления собственникам расположенных на нем зданий, сооружений.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Согласно подп. 2 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, а также ч. 2 ст. 23 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Согласно подп. 2 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, а также ч. 2 ст. 23 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу.